Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar in Amsterdam B.V.

Eerste Atjehstraat 106 L

1094KS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 10.606

Fotogalerij

Eerste Atjehstraat 106 L Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superleuk en goed ingedeeld 2-kamerappartement op eigen grond met privé dakterras, gelegen in het bruisende Oost. Een heerlijke rustige woonomgeving om de hoek van de gezellige Javastraat en Eerste van Swindenstraat, op loopafstand van station Muiderpoort. Zorgeloos wonen in een gerenoveerd pand. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping. Via de entree kom je in de lichte woonkamer met moderne open keuken in wit hoogglans, voorzien van een donker kunststof werkblad met rvs rand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine (de huidige wasmachine is ter overname). De lichte slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kastenwand. De luxe badkamer is modern afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Via het trappenhuis bereik je het riante dakterras van circa 24m² met prachtig uitzicht over de stad. Er is genoeg plek voor een eettafel, loungeset en barbecue. Het pand In 2013 werd het gebouw grondig gerenoveerd. Er zijn nieuwe kozijnen met isolatieglas geplaatst, de elektrische installatie en alle water- en gasleidingen zijn vernieuwd, en er is een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. De vloeren, wanden en plafonds zijn extra geïsoleerd en afgewerkt met glad stucwerk. Ook is het trappenhuis vernieuwd met nieuwe verlichting en tapijt. Kortom, een appartement waar je zó in kunt trekken. De omgeving: Volgens velen bevindt de Eerste Atjehstraat zich in de leukste buurt van Amsterdam. De omgeving is gemoedelijk, fijn gemixt en enorm veelzijdig. Alle winkels en barretjes die je wenst op een steenworp afstand. Van hippe hipster-tentjes tot heerlijke toko’s en van Turkse bakkers tot aan alle bekende supermarkten en drogisterijketens en alles daartussen op loopafstand. Elke dag is er op 10 minuten loopafstand de oudste markt van Amsterdam; de dappermarkt. Voor verse bloemen, noten, kaas en je groente en fruit. Er is een bioscoop op 5 minuten loopafstand (studio K), alle sportfaciliteiten die je maar kunt bedenken en veel groen voor een wandelingetje in de buurt of in het Ooster- en Flevopark. Hardlopen kan je zelfs langs het water tot aan Diemen of het Muiderslot. Als je van fietsen houdt kan je een prachtige route fietsen naar Marken en/of Volendam. De tram en trein op loopafstand en toch geen last van het verkeer. De straat bloeit op in de lente en in de winter zijn er veel knusse restaurantjes voor warme choco, tosti’s en taartjes. De belangrijkste kenmerken: - gelegen op eigen grond - gerenoveerd pand - lichte woonkamer met open keuken - heerlijk dakterras met uitzicht over de hele stad - goede slaapkamer - fijne badkamer - super leuke buurt - de VvE is gezond en actief, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig - de bijdrage is €72,- per maand - levering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
33 m²
Inhoud
103 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.