Direct naar de inhoud
Logo van The BRND Brokerage

Eerste Jan Steenstraat 90 3

1072NP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 9.250

Fotogalerij

Eerste Jan Steenstraat 90 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-Please find the English translation below- GARAGE MEIJER Urban living met flair ‘Garage Meijer’ kenmerkt zich door een elegante mix van comfort en klasse. Deze ruime benedenwoning van ruim 140 m² ligt op Eigen Grond, telt drie royale slaapkamers, een sfeervolle patio/tuin van ca. 10 m² (zuid) en een interieur waar allure en stijl moeiteloos samenkomen. ‘Garage Meijer’, ooit de uitvalsbasis van het iconische transport- en verhuisbedrijf L.P. Meijer ademt historie. In vroegere tijden diende de garage als opslagplek en stal voor karren, paarden en verhuismateriaal. Bij de recente transformatie tot luxueuze stadswoning is met een knipoog naar dit rijke verleden bewust gekozen om de naam te behouden. Verleden en heden komen hier op stijlvolle wijze samen. De hoogwaardige renovatie omvat onder meer een doordachte uitbouw aan de achterzijde, een strakke epoxy gietvloer, maatwerk keukenkasten van topniveau, plafondhoge deuren en een open, ruimtelijke indeling waarin elke overgang zorgvuldig is ontworpen. De combinatie van materialen, lijnen en juiste lichtinval vormen samen een harmonieus geheel. Bovendien is het funderingsherstel in 2005 al uitgevoerd! Layout De entree is via je eigen voordeur op de begane grond. Aan de voorzijde vind je een lichte, rustige werkplek, de perfecte spot voor thuiswerkers of een creatieve studio! Loop je door, dan word je direct getrakteerd op een waanzinnige doorkijk richting de patio/tuin met sfeervolle olijfbomen. De tijdloze keuken met royaal eiland blendt, dankzij het ingetogen ontwerp subtiel in het interieur en sluit daarmee perfect aan op de rest van de woonruimte. De keuken is naast de maatwerkkasten, uitgerust met Italiaans granieten werkbladen, hoogwaardige Siemens-apparatuur, zoals een vijf pits inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigsysteem. De prachtige epoxy gietvloer zorgt voor een naadloze overgang tussen de keuken en het eet- en woongedeelte. Dankzij de open layout zijn er talloze mogelijkheden voor de inrichting: gezellig dineren aan een ruime eettafel, heerlijk loungen in het zitgedeelte, alles is mogelijk in jouw eigen stijl! Bovendien wordt het zitgedeelte de hele dag voorzien van natuurlijk licht, mede dankzij de stijlvolle lichtstraat met speciaal ontworpen solartubes. En om het helemaal af te maken stap je via de openslaande deuren zo de patio/tuin in, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overvloeien. Alle drie de slaapkamers liggen aan de patiozijde en profiteren daarmee van optimale rust en privacy. Dankzij de openslaande deuren is elk vertrek direct verbonden met de buitenruimte. Een waar paradijsje wat een zeldzame luxe is in de stad. En ook hier zorgen de solartubes in iedere ruimte voor extra natuurlijk lichtinval. De master bedroom ademt ingetogen elegantie, met een op maat ontworpen kastenwand en bed (beide massief eikenhout) als centraal element. De twee overige kamers zijn flexibel in te richten en perfect als kinderkamer, stijlvolle logeerruimte of extra werkplek te gebruiken. En dan is er nog de moderne badkamer. Deze ruimte is voorzien van een ruim ligbad (jacuzzi), een inloopdouche, strak wastafelmeubel (dubbel) en een tweede toilet. VvE De VvE van het gebouw Eerste Jan Steenstraat 90, bestaat uit vijf eigenaren en wordt in eigen beheer georganiseerd. De vereniging is actief en onderhoud gebeurt in overleg. Het exterieur is in 2023 geschilderd. De servicekosten bedragen € 203,- per maand. Kenmerken • Ruime benedenwoning (ca.140 m²) met drie slaapkamers; • Patio/tuin (ca.10 m²); • Gelegen op een toplocatie in hartje de Pijp; • N/Z lijn om de hoek; • Eigen grond; • Gerenoveerd met hoogwaardige materialen; • Open layout met veel mogelijkheden; • Fundering vernieuwd in 2005; • Buitenschilderwerk in 2023 gedaan; • CV installatie 2015; • Exclusieve maatwerk keuken en slaapkamer inrichting; • Ruime inpandige berging; • Actieve VvE; • Energielabel C; • Oplevering in overleg; Omgeving Garage Meijer ligt in hartje De Pijp, één van de gezelligste buurten van Amsterdam! Je loopt zo naar je favoriete koffietentje, pakt een terrasje bij Café Krull of duikt een goed restaurant in op het Gerard Douplein! Winkels, supermarkten, boetiekjes – alles zit om de hoek. Boodschappen doe je gewoon op de Ceintuurbaan of ‘Ferdinand Bol’, en natuurlijk ook op de Albert Cuypmarkt, een klassieker waar je echt alles kunt vinden. Op de fiets ben je zo bij de Amstel, net als bekende plekken zoals Carré, de Hermitage en de Ysbreeker , ideaal voor een borrel of een avondje uit. Dichterbij vind je het Marie Heinekenplein en de Frans Halsstraat met talloze barretjes en restaurants. En wil je wat rust? Dan wandel je gewoon het Sarphatipark in of loop je verder door langs de Amstel. Qua bereikbaarheid zit je hier ook helemaal goed. De Noord/Zuidlijn ligt om de hoek, net zoals de tram of bus met verschillende haltes op de Ceintuurbaan. De A2 en A10 zijn via de uitvalswegen S100 en S110 gemakkelijk bereikbaar. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ***** GARAGE MEIJER Urban living with flair ‘Garage Meijer’ is defined by an elegant blend of comfort and class. This spacious ground-floor residence spans over 140 m² of freehold property and features three generous bedrooms, a charming south-facing patio/garden of approx. 10 m², and an interior where sophistication and style effortlessly unite. Once the operational base of the iconic transport and moving company L.P. Meijer, ‘Garage Meijer’ is steeped in history. In earlier times, the garage served as storage for carts, horses, and moving equipment. During the recent transformation into a stylish urban home, the original name was intentionally preserved as a nod to its storied past. Here, heritage and contemporary living come together in a refined and thoughtful way. The high-end renovation includes a well-considered rear extension, a sleek poured epoxy resin floor, custom-made kitchen cabinetry of the highest quality, floor-to-ceiling doors and an open, flowing layout in which each transition has been carefully designed. The interplay of materials, refined lines, and natural light creates a harmonious and inviting living environment. And as an additional highlight: the foundation was professionally restored in 2005. Layout You enter through your own private front door on the ground floor. Near the entrance, a bright and peaceful workspace offers the perfect place for remote work or a stylish creative studio. As you proceed further inside, you are presented with a stunning view of the patio/garden, gracefully framed by elegant olive trees. The timeless kitchen, with its large island, blends smoothly into the interior with a contemporary and sophisticated design that complements the rest of the living space. The kitchen features custom cabinetry, Italian granite worktops and top-quality Siemens appliances, including a five-burner induction cooktop, dishwasher, and efficient ventilation system. The seamless poured epoxy resin floor flows through the kitchen into the dining and living areas, enhancing the sense of space and unity. The open layout allows for flexible living: whether dining around a large, welcoming table or relaxing in the elegant lounge, the home adapts effortlessly to your lifestyle. Natural light fills the living area throughout the day, partly due to a tasteful light well with specially designed solartubes. Elegant folding doors open directly onto the patio and garden, creating a smooth transition between indoor and outdoor living. All three bedrooms are positioned on the patio side, providing a quiet and private environment, a rare and coveted luxury in the city. Thanks to the elegant folding doors, each room flows seamlessly into the outdoor space. Additionally, solartubes in every room flood the interiors with natural light, enhancing the sophisticated ambiance. The master bedroom features a custom-made solid oak wardrobe and bed, expertly crafted with refined detail. The two additional rooms are highly versatile, ideal as children’s bedrooms, a guest suite, or a home office. Finally, there is a modern bathroom equipped with a spacious Jacuzzi bathtub, a walk-in shower, a modern double vanity, and a second toilet. HOA The homeowners’ association (HOA) of the building at Eerste Jan Steenstraat 90 consists of five owners and is self-managed. The association is active, and maintenance is carried out in consultation. The exterior was painted in 2023. The service charges amount to € 203,- per month. Features • Spacious ground-floor apartment (approx. 140 m²) with three bedrooms; • Patio/garden (approx. 10 m²); • Prime location in the heart of De Pijp; • North/South metro line just around the corner; • Freehold property; • Renovated with high-quality materials; • Open layout with plenty of possibilities; • Foundation renewed in 2005; • Exterior painting completed in 2023; • Central heating system installed in 2015; • Exclusive custom-designed kitchen and bedroom interiors; • Large indoor storage room; • Active homeowners’ association (HOA); • Energy label C; • Delivery in consultation; Location Garage Meijer is situated in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s liveliest and most charming neighborhoods! You’re just a short stroll from your favorite coffee spots, can enjoy a terrace drink at Café Krull, or dine at one of the excellent restaurants around Gerard Douplein. Shops, supermarkets, and boutiques are all just around the corner. For groceries, you can visit the Ceintuurbaan or Ferdinand Bolstraat, and of course, the iconic Albert Cuyp Market, where you’ll find everything you need. By bike, you’re quickly at the ‘Amstel’ as well as popular venues like Carré Theatre, the Hermitage Museum, and the popular bar the Ysbreeker. Closer by, you’ll find Marie Heinekenplein and Frans Halsstraat, bustling with numerous bars and restaurants. Looking for some peace and quiet? Take a relaxing walk through Sarphatipark or along the Amstel. When it comes to accessibility, this location also excels. The North/South metro line is just around the corner, along with tram and bus stops on the Ceintuurbaan. For drivers, the A2 and A10 highways are easily reachable via the S100 and S110 routes. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The buyer has an independent duty to conduct their own research into all matters relevant to them. Regarding this property, our office acts as the broker for the seller. We recommend engaging an NVM/MVA registered real estate agent who can assist you with their expertise throughout the purchasing process. If you choose not to use professional guidance, you acknowledge that you are sufficiently knowledgeable under the law to assess all relevant matters yourself. The General Consumer Conditions of the NVM apply.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
430 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.