Direct naar de inhoud
Logo van VON POLL REAL ESTATE

Eerste Looiersdwarsstraat 26 B

1016VM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Dokter Makelaars

€ 640.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.650

Koopprijs /m²: € 8.888

Fotogalerij

Eerste Looiersdwarsstraat 26 B Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABEL 3-KAMER APPARTEMENT VAN 72 M2 GELEGEN OP EIGEN GROND EN IN DE POPULAIRE JORDAAN! OMGEVING: De Eerste Looiersdwarsstraat is een authentiek en rustig Jordanees straatje dat parallel aan de Lijnbaansgracht ligt en de Elandsgracht met de Looiersgracht verbindt. Je woont dus midden in de Jordaan maar toch is het er heerlijk stil. Het appartementen complex werd in 1998 gerealiseerd. De centrale locatie stelt nooit teleur: alle (dagelijkse) faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op de Elandsgracht of loop even door naar de Jumbo City in de 9 straatjes. Ook aan cultuur geen gebrek met het debatcentrum de Balie, Paradiso, de Schouwburg en De La Mar en 2 bioscopen allemaal binnen enkele loopminuten. Aan restaurants en cafés uiteraard geen gebrek: drink een biertje in de zon bij Festina Lente op de Looiersgracht of kies een van de talloze restaurants in de Grachtengordel. Of ga hip eten in de immens populaire Hallen in Oud-West of bij het zonovergoten De Waterkant, ook hier ben je in een paar minuten! Wandel langs de pittoreske grachten, kijk sjieke winkels in de PC Hooftstraat of laat je inspireren in de 9 straatjes. De stad ligt vanuit het appartement letterlijk aan je voeten! Ook aan openbaar vervoersmogelijkheden geen gebrek: trams en bussen brengen je naar alle uithoeken van de stad en verder; Stations Zuid/Lelylaan en Centraal zijn allemaal binnen 15 tramminuten bereikbaar. Vanaf de nabijgelegen Appeltjesmarkt gaat er bijvoorbeeld een directe bus naar Schiphol. Kortom: een super centrale locatie in de Amsterdamse Jordaan. Hier wil je wonen! INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De centrale hal verbindt alle vertrekken met elkaar. De ruime woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement met heerlijk uitzicht over de Looiersgracht. Middels de schuifdeur bereik je het balkon. De keuken beschikt over allerlei inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, ijskast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte. De slaapkamers zijn beiden goed van formaat, waarbij de kleinere kamer aan de binnenzijde van het complex toegang heeft tot het balkon. Beide slaapkamers hebben voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. In het midden van het appartement ligt de badkamer, voorzien van een nette witte tegel, een douche, wastafel en handdoekradiator. In de hal bevindt zich een aparte wc, de CV-ruimte en een washok. Tot slot bevindt zich in de onderbouw van het complex de externe berging van 4 m2. Kortom: een zeer comfortabel en goed ingedeeld appartement in de Amsterdamse Jordaan met twee balkons! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 72 m2 (NEN2580 gemeten, certificaat aanwezig) - Twee balkons aanwezig, een van deze balkons heeft uitzicht over de Looiersgracht - Bouwjaar 1998 - Ruime woonkamer met open keuken - 2 goed bemeten slaapkamers - Volledig geïsoleerd - Externe berging van 4 m2 - Actieve en professioneel beheerde VvE (Velzel VvE beheer) - Maandelijkse servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 157,57,- - EIGEN GROND - Oplevering: in overleg / kan snel

Hypotheek berekenen

€ 640.000

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.