Direct naar de inhoud
Logo van Parker & Williams Real Estate

Egelantiersgracht 62

1015RM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 3.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 65.850

2% overdrachtsbelasting (€ 64.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.265.850

Koopprijs /m²: € 12.451

Fotogalerij

Egelantiersgracht 62 Amsterdam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN UITZONDERLIJK GRACHTENHUIS IN DE JORDAAN – WAAR HISTORIE EN HEDENDAAGSE LUXE SAMENSMELTEN Aan een stille, schilderachtige gracht in de geliefde Jordaan, met vrij uitzicht op de majestueuze Westertoren en op enkele passen van de Prinsengracht, bevindt zich dit onder architectuur gerenoveerde grachtenpand van circa 257 m². Ooit een drukkerij, thans een indrukwekkend woonhuis verdeeld over vier royale woonlagen, bekroond met een subliem dakterras van ruim 55 m². Een zeldzame combinatie van karakter, verfijning en hedendaags comfort. LOCATIE: Gelegen in het hart van de historische grachtengordel van Amsterdam, biedt deze locatie het beste wat de Jordaan te bieden heeft: intimiteit, authenticiteit en levendigheid in perfecte balans. Ambachtelijke speciaalzaken, kwaliteitsrestaurants en delicatessenwinkels bevinden zich op loopafstand. Op zaterdag lonkt de biologische markt op de Noordermarkt en de karakteristieke markt op de Lindengracht. Voor ontspanning en cultuur zijn het groene Westerpark, de creatieve enclave van de Westergasfabriek en het Marnixbad binnen handbereik. HET PAND: Dit karaktervolle grachtenhuis uit 1897 is in 2013 met uitzonderlijke zorg en visie volledig getransformeerd. Tijdens deze hoogwaardige renovatie zijn twee extra bouwlagen en het huidige dakterras gerealiseerd, waarbij het pand volledig is aangepast aan moderne isolatienormen en is bekroond met een energielabel A (2026). Authentieke details en industriële accenten gaan hier moeiteloos samen. Hoge plafonds met zichtbare stalen balken, daklichten die het daglicht rijkelijk binnenlaten, warme houten vloeren en een elegante doorkijkhaard creëren een sfeer van ingetogen luxe. Op de bovenste verdiepingen zorgen houten plafonds met lederen afwerking voor een subtiele, exclusieve uitstraling. Het geïntegreerde domoticasysteem biedt optimaal comfort en maakt de bediening van verlichting en verwarming intuïtief en efficiënt. INDELING: Begane grond Statige entree met hal, meterkast en cv-installatie. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkamer met vrij uitzicht over de gracht. De open keuken met kookeiland is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de verdieping. Separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de indrukwekkende woonkamer in de uitbouw, voorzien van royale daklichtpanelen en een stijlvolle doorkijkhaard. Een designtrap verbindt de verdiepingen op elegante wijze. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wasfaciliteiten. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met maatwerkkasten. Aan de voorzijde een tweede, bijzonder royale slaapkamer met prachtig grachtenzicht, een op maat gemaakte kastenwand en een vrijstaand ligbad – een serene, bijna hotelsuite-achtige ambiance. Tweede verdieping Overloop met separaat toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, een inloopkast en een halfopen badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel. Twee charmante Franse balkons versterken het lichte en ruimtelijke karakter. Derde verdieping Momenteel ingericht als tweede salon of entertainmentruimte met design houtkachel en twee Franse balkons. Tevens een stijlvolle bijkeuken met marmeren blad, koelkast en vaatwasser. Deze verdieping kan desgewenst worden getransformeerd tot één of twee extra slaapkamers. Via een elektrisch dakraam bereikt u het dakterras. Dakterras Het dakterras vormt het absolute hoogtepunt van deze woning. Een uitzonderlijke buitenruimte van circa 55 m², uitgevoerd met houten vlonders, maatwerk zitbanken en een geïntegreerd irrigatiesysteem. De buitenkeuken is voorzien van spoelbak, kraan, Borreti-kookplaat en ruimte voor een Green Egg. Daarnaast beschikt het terras over een buitendouche en een automatisch toegangsluik – een zeldzaam comfort in de historische binnenstad. Hier geniet u in volledige privacy van zon, rust en een panoramisch uitzicht over de daken van de Jordaan. BIJZONDERHEDEN: Volledig grachtenpand Bouwjaar 1897, hoogwaardig gerenoveerd en uitgebreid in 2013 Circa 257 m² woonoppervlakte 3 à 4 slaapkamers 2 luxe badkamers Architectonische afwerking van hoog niveau Geavanceerd domoticasysteem Energielabel A (2026) Dakterras van circa 55 m² met buitenkeuken en douche Vrij uitzicht op de gracht en de Westertoren Eigen grond, geen erfpacht Een uitzonderlijke residentie voor wie waarde hecht aan ruimte, esthetiek en verfijnd wonen op een van de meest iconische locaties van Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 3.200.000

Kosten koper (geschat): € 65.850

2% overdrachtsbelasting (€ 64.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.265.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 160.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
257 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
690 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en domotica

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.