Direct naar de inhoud
Logo van Babs Persoons

Elandsgracht 97 1

1016TS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 9.375

Fotogalerij

Elandsgracht 97 1 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant jaren ’30 appartement in de bruisende Jordaan – Elandsgracht 97-H **English text below** Wonen in het hart van de Amsterdamse Jordaan? Dit karakteristieke en sfeervolle appartement aan de Elandsgracht 97-H biedt het allemaal: historie, comfort én locatie in één. Gelegen op eigen grond, in een gemeentelijk monument uit de jaren dertig, met een woonoppervlakte van bijna 48 m², is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een stijlvolle en instapklare woning in een van de leukste buurten van de stad. Indeling & sfeer Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de efficiënte indeling op. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een goed formaat slaapkamer en een moderne, separate douche en toilet – badkamer is vernieuwd in 2023. De keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en biedt toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de rust én de zon. Comfort & onderhoud Het appartement is in 2011 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De cv-installatie is in 2024 vernieuwd, wat bijdraagt aan energiezuinig en comfortabel wonen. De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed en de maandelijkse servicekosten bedragen circa €140. Locatie De Elandsgracht is een levendige straat met een rijke historie, vol leuke cafés, speciaalzaken, en boetieks. Alles ligt letterlijk om de hoek: van de bekende 9 Straatjes tot het Vondelpark en het centrum van de stad. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en met de fiets ben je overal zó. Kenmerken: Gemeentelijk monument uit de jaren ’30 Circa 48 m² woonoppervlakte Gelegen op eigen grond – géén erfpacht Ruim balkon Separate douche en toilet (beide vernieuwd in 2023) Cv-ketel vernieuwd in 2024 Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage ca. €140 Kortom: een charmant en instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam. Perfect voor wie het Jordaanse stadsleven wil combineren met comfort en karakter. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit appartement wil je niet missen! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. English: Charming 1930s Apartment in the Vibrant Jordaan – Elandsgracht 97-H Dreaming of living in the heart of Amsterdam’s Jordaan district? This characterful and inviting apartment at Elandsgracht 97-H offers it all: history, comfort, and location wrapped into one. Situated on freehold land, in a municipal monument dating back to the 1930s, and offering nearly 48 m² of living space, this stylish and move-in-ready home is the perfect find in one of the city’s most beloved neighborhoods. Layout & Atmosphere Step inside and you’re immediately welcomed by an abundance of natural light and a smart, functional layout. The apartment features a spacious and bright living room, a well-sized bedroom, and a modern, separate shower and toilet – both renovated in 2023. The open kitchen connects seamlessly to the living area and leads out to a generous balcony at the rear, ideal for enjoying some peace and sunshine. Comfort & Maintenance The apartment underwent a full renovation in 2011 and has been excellently maintained. A brand-new central heating system was installed in 2024, ensuring comfort and energy efficiency. The homeowners' association (VvE) is professionally managed by Delair Vastgoed, with monthly service costs of approximately €140. Location Elandsgracht is a lively street with a rich history, home to cozy cafés, specialty shops, and boutiques. Everything is truly just around the corner: from the famous 9 Streets to the Vondelpark and the city center. Public transport is easily accessible, and with a bike, you can reach every part of the city in no time. Highlights: 1930s municipal monument Approx. 48 m² of living space Located on freehold land – no ground lease Spacious balcony Separate shower and toilet (both updated in 2023) New central heating system (2024) Professionally managed VvE, monthly contribution approx. €140 In short: a charming and turnkey apartment in a prime Amsterdam location. Perfect for those seeking the vibrant Jordaan lifestyle with comfort and character. Interested? Contact us to schedule a viewing. Disclaimer This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
157 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.