Direct naar de inhoud
Logo van Boomsma & Bruinsma Makelaars

Ferdinand Bolstraat 136 E

1072LR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 10.074

Fotogalerij

Ferdinand Bolstraat 136 E Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van de levendige en populaire Pijp ligt dit hoogwaardig afgewerkte 2-kamer appartement (2016) in een modern luxe en goed onderhouden nieuwbouwcomplex, genaamd Moving Up. Met een woonoppervlakte van ca. 67m², een energielabel A, vloerverwarming, airconditioning, een balkon op het zuiden, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen op een toplocatie in Amsterdam. *ENGLISH BELOW* Wil je deze woning bezichtigen? Klik dan op de knop 'Neem contact op' of 'vraag bezichtiging aan.' Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past. Omgeving De Ferdinand Bolstraat is één van de meest bekende straten in De Pijp, met een perfecte mix van cultuur, horeca en dagelijks gemak. Je woont hier letterlijk om de hoek van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en talloze gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en boetiekjes. Daarnaast zijn zowel het Museumplein als de Amstel op loopafstand te bereiken. Dit is wonen in Amsterdam op z’n best: bruisend, centraal én comfortabel. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking en prettige lichtinval op. De ruime woonkamer met eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming staat in open verbinding met de moderne open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een gezellige eethoek gecreëerd en via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Door de balkon beglazing kan je zowel in de zomer als winter hier heerlijk vertoeven. De slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een en suite badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een handdoek radiator. Daarnaast vind je hier ook een ruime inbouwkast. Er is een aparte wc in de hal en een zeer ruime interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Erfpacht De woning is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt € € 1.818,89 per jaar, wordt jaarlijks geïndexeerd en het tijdvak is voortdurend. Het huidige tijdvak loopt t/m 15-08-2065. Parkeren Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam / parkeren. Bereikbaarheid De ligging is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De bereikbaarheid is ideaal, u woont immers boven metrostation de Pijp. Met de Noord Zuid lijn bent u binnen 5 minuten op de Dam, Amsterdam Noord of op de bruisende Zuid-as! Ook tram- en busverbindingen zijn op loopafstand te vinden. Met de auto rijd je vlot naar de Ring A10 via afrit S109. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 67m² - Nieuwbouw uit 2016 - Kleinschalig nieuwbouwproject - Derde verdieping bereikbaar met lift - Energielabel A - Gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 1.818,89 - Vloerverwarming in de hele woning - Airconditioning aanwezig - Eikenhouten vloer en HR++ beglazing - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer en suite + separate wc - Ruime inbouwkasten slaapkamer - Zeer ruime interne berging - Zonnig balkon op het zuiden van 5m² - Goed onderhouden complex met lift - Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. € 124,17 per maand - Oplevering in overleg. Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. ---------------------------------- In the heart of the lively and popular Pijp district you find this high-quality finished 2-room apartment (2016) in a modern, luxurious and well-maintained new-build complex called Moving Up. With a living area of approx. 67m², an energy label A, underfloor heating, air conditioning, and a south-facing balcony, this property offers everything you need for comfortable and stylish living in a prime location in Amsterdam. Would you like to view this property? Click on the ‘Contact us’ or ‘Request a viewing’ button. After your request, you will receive a message immediately and you can choose the time that suits you best. Surroundings The Ferdinand Bolstraat is one of the most famous streets in De Pijp, with a perfect mix of culture, restaurants, and daily conveniences. You will literally be living around the corner from the Albert Cuyp market, the Sarphatipark, and countless cozy cafes, restaurants, specialty shops, and boutiques. In addition, both the Museumplein and the Amstel are within walking distance. This is living in Amsterdam at its best: vibrant, central, and comfortable. Layout Upon entering, you will immediately notice the high-quality finish and pleasant light. The spacious living room with oak flooring and underfloor heating is open to the modern open kitchen, equipped with all necessary appliances. A cozy dining area has been created, and French doors provide access to the South-facing balcony. The balcony glazing allows you to enjoy this space in both summer and winter. The bedroom is spacious and has an en-suite bathroom with a walk-in shower, sink with washbasin, toilet and towel radiator. There is also a large built-in wardrobe. There is a separate toilet in the hall and a very spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer. Leasehold The property is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The current ground rent is €1,818.89 per year, is indexed annually, and the term is perpetual. The current term runs until August 15, 2065. Parking Paid parking in front of the door on the public road. Residents can apply for a parking permit. For more information, please visit the website of the municipality of Amsterdam / parking. Accessibility The location is easily accessible, both by car and public transport. The accessibility is ideal, as you live above the De Pijp metro station. With the North-South line, you can be at Dam Square, Amsterdam North, or the bustling Zuid-as within 5 minutes! Tram and bus connections are also within walking distance. By car, you can easily reach the A10 ring road via exit S109. Details - Living area approx. 67m² - New build from 2016 - Small-scale new build project - Third floor accessible by elevator - Energy label A - Located on leasehold land with an annual ground rent of € 1.818,89 - Underfloor heating throughout the home - Air conditioning available - Oak flooring and HR++ glazing - Modern kitchen with built-in appliances - En suite bathroom + separate toilet - Spacious built-in wardrobes in the bedroom - Very spacious internal storage room - Sunny South-facing balcony of 5m² - Well-maintained complex with elevator - Healthy and active owners' association, contribution approx. € 124,17 per month - Delivery in consultation. Measuring Instruction: This house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have taken careful measurements of the property, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller accepts any liability for discrepancies in the transmitted measurements. The buyer/tenant declares to have been given the opportunity to check the given measurements (or have them checked). This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your broker in good time and to do your own research (or have this done). If you do not engage an expert representative, you will consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Legally valid purchase agreement only after signing. A verbal agreement between private seller and private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legal purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a ‘signed purchase agreement’. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.