Direct naar de inhoud
Logo van DSTRCT | Forbes Global Properties

Ferdinand Bolstraat 16 B

1072LJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DoeksenKlein Makelaardij

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 9.139

Fotogalerij

Ferdinand Bolstraat 16 B Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** Aan de levendige Ferdinand Bolstraat, in het hart van De Pijp bevindt zich dit sfeervolle en zorgvuldig ingedeelde appartement van circa 93 m². Gelegen op de tweede verdieping van een klassiek Amsterdams pand, met hoge plafonds en grote raampartijen valt het zonlicht prachtig binnen. Het gehele appartement is afgewerkt in zachte, neutrale tinten en voorzien van een houten vloer. De combinatie van licht, hoogte en afwerking creëert een rustige, evenwichtige sfeer. Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning bereikbaar op de tweede verdieping. Een centrale hal vormt de spil van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Drie hoge ramen vangen het daglicht en bieden zicht op het levendige straatbeeld van de Ferdinand Bolstraat. De keuken is strak en functioneel ingericht met een roestvrijstalen werkblad en hedendaagse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft direct toegang tot het balkon op het westen (middag- en avondzon), een rustige plek met vrij uitzicht op de binnentuinen. De tweede kamer is compacter van formaat en momenteel ingericht met een maatwerk kastenwand en schuifbare ladder, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is separaat. In de hal is tevens een praktische opbergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Details: - Woonoppervlakte van circa 93 m² (conform NEN2580); - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - Energielabel C; - Balkon gelegen op het westen met uitzicht op groen binnenterrein; - Hoge plafonds, grote raampartijen en een prettige lichtinval aan beide zijden van de woning; - Afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer; - Actieve en financieel gezonde VvE, in eigen beheer; - Servicekosten bedragen € 50,- per maand; - Gelegen in het hart van De Pijp, op loopafstand van winkels, horeca, parken en openbaar vervoer; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Locatie: De woning ligt direct aan het Marie Heinekenplein, een centrale en levendige plek in het hart van De Pijp. De Ferdinand Bolstraat is een dynamische straat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. De locatie met het Sarphatipark, het Marie Heinekenplein en de Albert Cuypmarkt op steenworp afstand maakt dit tot een centraal gelegen woning met alle voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhaltes liggen op enkele meters afstand en metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) biedt een snelle verbinding met zowel Amsterdam Centraal als station Zuid. **English** Charming apartment in the heart of De Pijp Situated on the vibrant Ferdinand Bolstraat, right in the heart of De Pijp, this beautifully arranged apartment of approx. 93 m² offers both comfort and character. Located on the second floor of a classic Amsterdam building, the high ceilings and large windows let in an abundance of natural light. Finished throughout in soft, neutral tones and featuring a solid oak wooden floor, the interior exudes calm and balance. The apartment is accessed via a well-maintained communal staircase. A central hallway connects all rooms of the home. At the front, the bright living area with open-plan kitchen overlooks the lively Ferdinand Bolstraat through three tall windows. The sleek and functional kitchen is fitted with a stainless steel worktop and modern built-in appliances. At the rear, you'll find two (bed)rooms. The spacious main bedroom opens directly onto a west-facing balcony, ideal for enjoying the afternoon and evening sun with peaceful views over the courtyard gardens. The second, more compact room is currently fitted with a custom-built wall unit and sliding ladder, making it perfect as a study, guest room or nursery. The modern bathroom includes a generous walk-in shower, double vanity and designer radiator. The toilet is separate. A practical storage cupboard with washing machine and dryer connections is located in the hallway. Details: - Living area of approx. 93 m² (in accordance with NEN2580); - Situated on own ground (no ground lease); - Energy label C; - West-facing balcony with views of green courtyard gardens; - High ceilings, large windows, and great natural light on both sides of the apartment; - Solid oak wooden flooring throughout; - Active and financially healthy owners’ association (VvE), self-managed; - Monthly service charges (VvE) € 50,-; - Ideally located in De Pijp, within walking distance of shops, restaurants, parks and public transport; - Non-owner-occupied clause applies; - Transfer date to be determined in consultation. Location The apartment is located directly at Marie Heinekenplein, a central and lively square in the heart of De Pijp. Ferdinand Bolstraat offers a dynamic mix of boutiques, speciality shops, cafés and restaurants. With Sarphatipark, Marie Heinekenplein and the Albert Cuyp market just around the corner, this property is ideally positioned with every amenity within easy reach. Public transport connections are excellent: tram stops are just a few metres away and De Pijp metro station (North/South line) offers fast links to both Amsterdam Central and Zuid stations.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.