Direct naar de inhoud
Logo van Sabine Breman Makelaardij

Finsenstraat 20 H

1098RH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Edens Makelaardij

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 7.908

Fotogalerij

Finsenstraat 20 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEK HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 100 M² MET RIANTE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN – GELEGEN OP EIGEN GROND. Dit zijn de woningen die maar zelden op de markt komen. Door de unieke hoekligging, de grote ramen en de brede zonnige tuin voelt deze doorzonwoning opvallend ruim, licht en privé. Het appartement beschikt over circa 100 m² woonoppervlak, drie volwaardige slaapkamers, een zeer grote hoge berging met daglicht toetreding (die men intern bij de woning kan betrekken!) en een riante tuin van circa 11,5 x 6,5 meter op het zuidwesten met een eigen achterom. In de gehele woning ligt er een prachtige eikenhouten vloer. Daarnaast is de woning duurzaam gerenoveerd, met  HR++ glas in de gehele woning (onderhoudsvrije kozijnen), is er vloerisolatie aangebracht en zitten er zonnepanelen op het dak. INDELING: Begane grond: centrale entree; trappenhuis met toegang naar de bergingen. Bel-etage: Grote hal met toegang tot alle vertrekken; drie slaapkamers; separaat toilet; gerenoveerde badkamer voorzien van bad en separate douche en wastafel; lichte woonkamer met open keuken; de keuken en woonkamer geven beide toegang tot het balkon en de riante tuin. Vanaf het balkon betreedt u via een solide trap een heerlijke tuin op het zuidwesten met achterom. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Oost-3 – Watergraafsmeer). Voor actuele informatie over vergunningen kan contact worden opgenomen met de gemeente Amsterdam.  OMGEVING De woning ligt om de hoek van het Christiaan Huygensplein in de geliefde Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost: een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en sterke buurtgevoel. Tegelijkertijd biedt de omgeving een verrassend rijk aanbod aan horeca en culinaire speciaalzaken. In de buurt vindt u diverse delicatessenwinkels en ambachtelijke zaken waar kwaliteit en smaak centraal staan. Ook zijn populaire restaurants en cafés zoals La Vallade, Bar Basquiat en Café Cliché vlakbij. Allemaal geliefde plekken waar buurtbewoners graag samenkomen voor een lunch, diner of een goed glas wijn. Op korte afstand ligt de Middenweg en de Linnaeusstraat, het levendige hart van de Watergraafsmeer. Hier vindt u een breed scala aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken die zorgen voor een gezellige en bijna dorpse sfeer. Voor ontspanning ligt Park Frankendael praktisch om de hoek. Dit prachtige stadspark is een fijne plek om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het groen. Daarnaast wordt hier regelmatig de bekende Pure Markt georganiseerd, waar lokale producenten en ambachtelijke producten samenkomen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u zo in het centrum van Amsterdam. Daarnaast liggen station Amsterdam Amstel en station Amsterdam Science Park op korte afstand en zijn er diverse tram- en busverbindingen in de buurt. Via de ring A10 bent u bovendien snel de stad uit. BIJZONDERHEDEN • Uniek hoekappartement van circa 98 m² • Riante zonnige tuin van circa 11 x 6 meter (± 66 m²) op het zuidwesten; • Gelegen op EIGEN GROND • Drie goed bemeten slaapkamers (eenvoudig mogelijk om 4 slaapkamers creëren); • Grote hoge bergruimte inpandig met de mogelijkheid als 5de slaapkamer erbij te betrekken!; • HR++ glas in de gehele woning met vloerisolatie (lage energie lasten!); • Zonnepanelen op het dak • Mogelijkheid tot plaatsen van een riant tuinhuis uit het zicht van de woning; • Tuin achterom bereikbaar via een eigen ingang; • Professioneel beheerde VvE; • Lage servicekosten VvE 155,27; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1098

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.