Direct naar de inhoud
Logo van DSTRCT | Forbes Global Properties

Frederik Hendrikstraat 124 H

1052JC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 10.074

Fotogalerij

Frederik Hendrikstraat 124 H Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* Frederik Hendrikstraat 124-3 Zeer licht appartement van circa 67 m² met twee slaapkamers en twee balkons, gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand aan de Frederik Hendrikstraat in Amsterdam-West. De combinatie van grote raampartijen en een plafondhoogte van circa 2,90 meter zorgt voor een ruimtelijk en licht woongevoel. De badkamer en het separate toilet zijn in 2025 gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de derde verdieping bereikt, waar zich de entree van het appartement bevindt. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. De grote raampartijen over de volle breedte van de gevel zorgen voor een prachtige lichtinval, in combinatie met de plafondornamenten en schouw wordt het open en charmante karakter van de ruimte versterkt. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Selsiuz kraan, wijnklimaatkast en een dubbele oven. Dankzij de open opzet staat de keuken in directe verbinding met het zit-eetgedeelte, waardoor een prettige en functionele leefruimte ontstaat, met direct toegang tot het Franse balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als slaap-, werk- of kinderkamer. Beide kamers geven toegang tot een woning-breed balkon aan de achterzijde, met een goede ligging op het westen. De badkamer is in 2025 gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor details. De badkamer is voorzien van een inloopregendouche en een dubbele natuurstenen wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, gelegen in de hal, eveneens gerenoveerd in 2025. Details: • Woonoppervlakte van 67,3 m² (conform de NEN2580); • 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 separaat toilet; • Hoge plafonds met prachtige originele ornamenten; • 2 balkons, waarvan het balkon aan de achterzijde op het westen is gelegen; • Open keuken met hoekopstelling, voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele oven; • Badkamer en separaat toilet recent gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen; • HR++ glas en energielabel C; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon bedraagt € 3.206,- met jaarlijkse indexatie; • Kleinschalige maar actieve en gezonde VvE, in eigen beheer; • De servicekosten VvE bedragen: € 125,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De Frederik Hendrikstraat ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam-West, een levendige en karaktervolle wijk direct grenzend aan de Jordaan. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken, met onder andere de Hugo de Grootstraat en de Rozengracht op korte afstand. Op loopafstand ligt het Westerpark, een van de meest geliefde stadsparken van Amsterdam, met veel groen, sportmogelijkheden en diverse culturele voorzieningen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 eenvoudig te bereiken. *English* Very bright apartment of approximately 67 m² with two bedrooms and two balconies, located on the third floor of a characteristic building on Frederik Hendrikstraat in Amsterdam-West. The combination of large windows and a ceiling height of approximately 2.90 metres creates a spacious and light living atmosphere. The bathroom and separate toilet were renovated in 2025 and finished with high-quality materials. Layout: The communal staircase provides access to the third floor, where the entrance to the apartment is located. The hallway forms the central point of the home and provides access to the various rooms. At the front of the apartment is the living room with open kitchen. The large windows spanning the full width of the façade provide beautiful natural light, while the ceiling ornaments and fireplace enhance the open and charming character of the space. The kitchen is arranged in a corner layout with a granite worktop and equipped with various built-in appliances, including a five-burner gas hob, Selsiuz tap, wine climate cabinet and a double oven. Thanks to the open-plan design, the kitchen connects directly to the living and dining area, creating a pleasant and functional living space with direct access to the French balcony at the front, facing east. At the quiet rear of the apartment are the two bedrooms. The main bedroom is generously sized, while the second room is ideal as a bedroom, home office or children’s room. Both rooms provide access to a full-width balcony at the rear, ideally positioned facing west. The bathroom was renovated in 2025 with high-quality materials and great attention to detail. It features a walk-in rain shower and a double natural stone washbasin. In addition, there is a separate toilet located in the hallway, also renovated in 2025. Details: • Living area of 67.3 m² (in accordance with NEN2580); • 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet; • High ceilings with beautiful original ornaments; • 2 balconies, of which the rear balcony faces west; • Open kitchen with corner layout, featuring a granite worktop, five-burner gas hob, extractor hood and double oven; • Bathroom and separate toilet recently renovated and finished with high-quality materials; • HR++ glazing and energy label C; • Located on municipal leasehold land; the annual ground rent amounts to €3,206, subject to annual indexation; • Small-scale yet active and financially healthy homeowners’ association (VvE), self-managed; • Monthly service charges: €125; • Completion in consultation. Location: Frederik Hendrikstraat is situated in the popular Frederik Hendrik neighbourhood in Amsterdam-West, a lively and characterful area directly bordering the Jordaan. The immediate surroundings offer a wide range of cafés, restaurants and specialty shops, with Hugo de Grootstraat and Rozengracht just a short distance away. Within walking distance is Westerpark, one of Amsterdam’s most beloved city parks, offering plenty of green space, sports facilities and various cultural venues. The apartment is also well connected by public transport, and the main roads towards the A10 ring road are easily accessible. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.