Direct naar de inhoud
Logo van P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Freek Oxstraat 15 3

1063ZT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.976

Fotogalerij

Freek Oxstraat 15 3 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en licht appartement van circa 43 m² met twee zonnige balkons en een ruime privéberging, gelegen in een goed onderhouden complex uit 1953 in Amsterdam-West, met eeuwigdurend afgekocht erfpacht. Dit goed ontworpen en uitnodigende appartement op de tweede verdieping biedt een prettige woonomgeving met veel licht, een slimme indeling en buitenruimtes op zowel het oosten als het westen. Een ideale plek om de hele dag door van de zon te genieten. ** You can find the English version of this text below the Dutch text ** Indeling: Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot het separate toilet met wastafel. De keuken is netjes en functioneel, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Onder het aanrecht bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereikt u direct het balkon aan de oostzijde, waar u in de ochtend heerlijk in de zon kunt ontbijten. Aangrenzend aan de keuken ligt de badkamer met douche en wastafel. Deze ruimte is zowel vanuit de keuken als de slaapkamer bereikbaar, wat zorgt voor een praktische doorloop. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kledingkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het tweede balkon op, gesitueerd op het westen. Hierdoor is er altijd een fijne plek in de zon: van een kop koffie in de ochtend tot een glas wijn in de avond. Op de begane grond is een ruime privéberging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie: De woning is gelegen in een veelzijdige en dynamische buurt, op loopafstand van winkelcentrum Plein ’40-’45. Hier vindt u een breed winkelaanbod met o.a. supermarkten als Albert Heijn, Dirk van den Broek, Lidl en Vomar, evenals diverse speciaalzaken en een gezellige dagelijkse markt. Ook biologische boodschappen doet u gemakkelijk bij Odin. Daarnaast liggen het Bos en Lommerplein en diverse buurtwinkels binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie zijn het Sloterpark en de Sloterplas vlakbij, ideaal om te wandelen, sporten of te genieten aan het water. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere sportfaciliteiten, speeltuinen en groene parken te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijnen 7 en 13 bent u snel in het stadscentrum, terwijl bus 21 een directe verbinding biedt met zowel Station Sloterdijk als Centraal Station. Binnen slechts 6 minuten fietsen bereikt u Station Sloterdijk met trein-, metro- en busverbindingen in alle richtingen. Voor automobilisten is de ligging eveneens ideaal; de A10 en A4 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom, een centrale locatie waar rust, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Erfpacht: De huidige eigenaar heeft de overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. Waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 43 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Twee balkons: ochtendzon (oost) en avondzon (west) - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast) - Aansluiting voor wasmachine in de keuken - Badkamer toegankelijk vanuit zowel keuken als slaapkamer - Separaat toilet met wastafel - Privé berging op de begane grond - Centrale ligging nabij Plein ’40-’45, Bos & Lommerplein, Sloterdijk en Sloterpark - De servicekosten voor de VvE bedragen € 244,73 Charming and bright apartment of approx. 43 m² with two sunny balconies and a spacious private storage room, located in a well-maintained 1953 complex in Amsterdam West, with perpetually bought off leasehold. This well-designed and inviting apartment on the second floor offers a pleasant living environment with plenty of natural light, a smart layout, and outdoor spaces facing both east and west. An ideal place to enjoy the sun throughout the day. Layout: The entrance hall gives access to the separate toilet with washbasin. The kitchen is neat and functional, equipped with built-in appliances including an induction hob, oven, dishwasher, and refrigerator. Under the countertop is a connection for the washing machine. From the kitchen you step directly onto the east-facing balcony the perfect spot to enjoy your breakfast in the morning sun. Adjacent to the kitchen is the bathroom with a shower and washbasin. This space is accessible both from the kitchen and the bedroom, creating a practical flow between the rooms. The bedroom is located at the quiet rear of the building and offers enough space for a large bed and wardrobe. At the front is the living room, filled with natural light. From here you have access to the second balcony, facing west, where you can enjoy the afternoon and evening sun from your morning coffee to a relaxed glass of wine in the evening. On the ground floor, the apartment features a large private storage room, ideal for bicycles and extra belongings. Location: The apartment is situated in a diverse and dynamic neighborhood, just a short walk from Plein ’40-’45 shopping center. Here you will find a wide range of shops including supermarkets such as Albert Heijn, Dirk van den Broek, Lidl, and Vomar, as well as various specialty stores and a lively daily market. For organic groceries, Odin is also close by. In addition, the Bos en Lommerplein and several local shops are within easy reach. For relaxation and recreation, the Sloterpark and Sloterplas are nearby perfect for walking, sports, or enjoying the water. There are also multiple sports facilities, playgrounds, and green parks in the direct surroundings. Accessibility is excellent: tram lines 7 and 13 take you quickly into the city center, while bus 21 offers a direct connection to both Sloterdijk Station and Central Station. Within just 6 minutes by bike you can reach Sloterdijk Station, providing train, metro, and bus connections in all directions. For motorists, the location is equally convenient, with easy access to the A10 and A4 motorways. In short, a central location where peace, greenery, and urban amenities come together – with all the comforts of the city right at your fingertips. Ground lease: The current owner has already switched to perpetual leasehold under favorable conditions. In which the ground lease has been bought off perpetually. Details: - Living area approx. 43 m² - Located on the second floor - Ground lease bought off perpetually - Two balconies: morning sun (east) and evening sun (west) - Spacious bedroom at the quiet rear side - Kitchen with built-in appliances (induction hob, oven, dishwasher, refrigerator) - Washing machine connection in the kitchen - Bathroom accessible from both kitchen and bedroom - Separate toilet with washbasin - Private storage room on the ground floor - Central location near Plein ’40-’45, Bos & Lommerplein, Sloterdijk and Sloterpark - VvE service charges: €244.73 p/m.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
161 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1063

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.