Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Funenpark 300

1018AK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 8.730

Fotogalerij

Funenpark 300 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PENTHOUSE VAN 126M2 OP EIGEN GROND MET RUIM ZONNIG TERRAS EN PRACHTIG VRIJ UITZICHT IN HET GROENE AUTOVRIJE FUNENPARK Wonen in Funenpark 300 betekent thuiskomen in een bijzonder stukje Amsterdam: een groen, autovrij park met moderne urban villa’s, terwijl de levendige binnenstad op loopafstand ligt. Het penthouse ligt op de bovenste (tweede) verdieping van gebouw Tunga, volledig op eigen grond, met een ideale ligging op het zuiden en westen. Dankzij de grote ramen valt het licht van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag naar binnen en kijk je vrij uit over het bomenrijke park tot aan Molen De Gooyer. INDELING – HET PENTHOUSE Via de centrale hal van gebouw Tunga bereik je het penthouse per lift of via een van de twee trappen. Op de bovenste verdieping zijn slechts drie voordeuren; één daarvan geeft toegang tot dit ruime en lichte appartement van 126 m². De grote woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. De hoge ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel licht en een direct, vrij uitzicht op het park. Het kookeiland is praktisch ingericht en voorzien van een elektrische oven/magnetron, vaatwasser, warmhoudlade, twee koellades en een vijfpits gasfornuis. Via openslaande deuren stap je het zonnige terras op het zuidwesten op, met bangkirai-vlonder en elektrische zonwering. Het penthouse heeft twee slaapkamers, waarbij eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een douche-wc, aparte douche, wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast is er een apart gastentoilet. In de inpandige berging staan de cv-ketel (2025), een koelkast/vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over zonnepanelen (ca. 900–1000 kWh per jaar). In de kelder ligt een ruime privéberging, bereikbaar met de lift. Koper dient één of beide parkeergelegenheden over te nemen: een parkeerplaats met laadpunt (€ 70.000) en/of een garagebox met elektra (€ 120.000). LOCATIE – EEN GROEN, AUTOVRIJ PARK DICHTBIJ HET CENTRUM Funenpark is ontworpen als een groen, autovrij woonpark waar rust en ruimte centraal staan. In het park vind je de vernieuwde Oosterspeeltuin, een sportveld, kinderopvang en een basisschool. BIJZONDERHEDEN • Penthouse van 126 m² + privéberging ca. 8 m² • Gelegen op de bovenste (tweede) verdieping • Twee slaapkamers; derde slaapkamer eenvoudig te realiseren • Volledig eigen grond • Grote ramen en vrij uitzicht op het park • Zonnig terras op het zuidwesten met elektrische zonwering • Nieuwe cv-ketel (2025) • Zonnepanelen (900–1000 kWh/jaar) • HR glas, bouwjaar 2008 • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten appartement € 286 p/m • Servicekosten parkeerplaats € 43 p/m • Servicekosten garagebox € 41 p/m • Lift aanwezig • Inpandige berging + externe berging Koper dient één of beide parkeergelegenheden over te nemen: een parkeerplaats met laadpunt (€ 70.000) en/of een garagebox met elektra (€ 120.000). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.