Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

G.J.M. Sarlemijnstraat 42

1064DK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Pim de Jong Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 6.796

Fotogalerij

G.J.M. Sarlemijnstraat 42 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Eigen parkeerplaats, drie slaapkamers en een unieke ligging aan de Sloterplas. Welkom aan de G.J.M. Sarlemijnstraat 42, een heerlijke uitgebouwde tussenwoning (2016) waar comfort, ruimte en een fijne ligging perfect samenkomen. Deze energiezuinige woning (energielabel A) beschikt over 3 zonnepanelen, is volledig voorzien van vloerverwarming én heeft een eigen parkeerplaats direct achter het huis. Instappen en wonen maar! Een warme en royale leefruimte Aan de tuinzijde ligt de lichte woonkamer, waar je door de uitbouw geniet van nét dat beetje extra ruimte. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten — ideaal op zonnige dagen of wanneer je graag met vrienden of familie borrelt in de tuin. Achterin vind je een praktische berging met volop opbergruimte. Een keuken die iedere thuiskok blij maakt Aan de voorzijde tref je een moderne, volledig uitgeruste keuken. Denk aan een combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap én een heetwaterkraan. Hier bereid je met gemak een snelle doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner. Drie ruime slaapkamers én een complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers. De badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vind je op deze verdieping — wel zo handig. Rust, ruimte en recreatie om de hoek De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe buurt, direct aan de voet van het Sloterpark en de Sloterplas. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen, sporten of zelfs varen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen allemaal dichtbij. En wil je de stad in? Met de fiets of het OV ben je binnen 10 minuten in de Baarsjes of Bos en Lommer, en in ongeveer 15 minuten sta je in hartje centrum. Ook Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken. De uitvalswegen richting A4, A5, A9 en A10 zijn eveneens snel bereikbaar. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans € 1.059,- en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 1-12-2065. Daarna is het erfpachtrecht eeuwigdurend afgekocht en betaal je geen canon meer. Goed om te weten: - Energielabel A en 3 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats - Drie slaapkamers - Oplevering in overleg; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Private parking, three bedrooms, and a unique location by the Sloterplas. Welcome to G.J.M. Sarlemijnstraat 42, a wonderfully extended mid-terrace home (2016) where comfort, space, and an ideal setting come together perfectly. This energy-efficient property (energy label A) features three solar panels, underfloor heating throughout, and a private parking space directly behind the house. All set and ready to move in. A warm and spacious living area At the garden side, you will find the bright living room. Thanks to the extension, you enjoy just that little bit of extra space. The French doors connect indoors with outdoors effortlessly, perfect for sunny days or when you enjoy entertaining family and friends in the garden. At the back, there is a practical storage room offering ample space. A kitchen that delights any home cook At the front of the house, you will find a modern, fully equipped kitchen. It includes a combination microwave, oven, dishwasher, fridge with freezer, induction hob with extractor, and a hot water tap. Whether you are preparing a quick weekday meal or an elaborate dinner, this kitchen makes it easy. Three generous bedrooms and a complete bathroom The first floor offers no fewer than three spacious bedrooms. The bathroom is practical and well maintained, equipped with a shower, washbasin, and toilet. The washer and dryer connections are also conveniently located on this floor. Peace, space, and recreation just around the corner The house is situated in a quiet, child-friendly, low-traffic neighbourhood, right at the edge of Sloterpark and the Sloterplas. It is an ideal area for walking, running, sports, or even boating. Schools, shops, and sports facilities are all close by. If you wish to head into the city, you can reach De Baarsjes or Bos en Lommer in just 10 minutes by bike or public transport, and the city centre in about 15 minutes. Schiphol Airport is also a 15-minute journey. Access to the A4, A5, A9, and A10 motorways is quick and convenient. Leasehold The house is located on municipal leasehold land. The current annual ground rent is €1,059 and is tax deductible. The present period runs until 1-12-2065. After that, the leasehold has been bought out in perpetuity, and no further payments will be due. Good to know: Energy label A and three solar panels Private parking Three bedrooms Completion in consultation; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.