Direct naar de inhoud
Logo van Babs Persoons

Gerrit Mannourystraat 17

1062LA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Amsterdam House Hunting B.V.

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.395

Fotogalerij

Gerrit Mannourystraat 17 Amsterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol 3-kamerappartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats op een toplocatie in Amsterdam! Indeling Stap binnen in dit lichte en goed ontworpen appartement via een gedeelde hoofdingang met zowel een lift als een trap. Als laatste appartement aan de galerij, is er geen loopverkeer langs uw appartement - wat meer rust en privacy biedt dan bij typische galerijflats. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een centrale hal die alle kamers met elkaar verbindt en een naadloze en praktische indeling biedt. De ruime woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en komt direct uit op een balkon op het zuiden – perfect om te genieten van uw ochtendkoffie of avondzon. Alle kamers zijn voorzien van een elektrisch Somfy-systeem voor moeiteloze bediening van de zonwering en verlichting – voor extra modern gemak in uw dagelijks leven. De halfopen keuken is zorgvuldig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, plus een apart toilet en een handige wasruimte. Extra voordelen zijn onder andere een eigen berging en een eigen parkeerplaats op de begane grond – zeldzaam in Amsterdam! Locatie – Trendy, goed verbonden en vol leven Dit appartement ligt aan de Gerrit Mannourystraat, vlakbij het levendige Hoofddorpplein, net buiten de ring A10 in de opkomende wijk Nieuw-West. Geniet van alle gemakken van het stadsleven met scholen, supermarkten en boetiekjes aan het Sierplein en het Hoofddorpplein op slechts enkele minuten afstand. Ook trendy cafés en restaurants zijn gemakkelijk te bereiken. Bereikbaarheid – Een droom voor forenzen Vanaf deze centrale locatie bent u binnen 10 minuten fietsen bij het Vondelpark, de Overtoom en Amsterdam Zuid. Station Lelylaan ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar Schiphol, Sloterdijk en verder. Trams, metro's en bussen brengen u snel door de stad, terwijl de nabijgelegen ringweg A10 u in een mum van tijd verbindt met Utrecht, Den Haag, Haarlem of Zandvoort. Kenmerken - Licht 3-kamerappartement op de 4e verdieping met uitzicht op het park - Circa 86 m² woonoppervlak (meetrapport beschikbaar) - Balkon op het zuiden met grote ramen - Eigen parkeerplaats en berging inbegrepen - Energielabel A+ (2024), energiezuinig en toekomstbestendig - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2022 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – geen extra kosten achteraf - Laatste appartement aan de galerij, geen loopverkeer langs de deur – biedt rust en privacy - Servicekosten VvE: € 205,53 per maand (appartement + parkeerplaats) - Eenvoudige transformatie naar potentiële 3e slaapkamer (zie voorgestelde plattegrond op de foto's) Dagelijks gemak & natuur in de buurt Van dagelijkse boodschappen tot ontspannen wandelingen, alles is dichtbij. Ga op woensdag naar de wekelijkse Sierpleinmarkt voor verse producten, of verken groene gebieden zoals het Vondelpark, Amsterdamse Bos, Sloterplas en Rembrandtpark voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit appartement combineert slim design, een uitstekende locatie en alledaags gemak. Daarmee is het de ideale woning voor iedereen die optimaal wil genieten van het leven in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting ********* Stylish 3-Room Apartment with sunny Balcony & Private Parking in Prime Amsterdam Location! Layout Step into this bright and well-designed apartment via a shared main entrance with both an elevator and staircase access. As the last apartment on the gallery, there’s no foot traffic past your door—offering more peace and privacy than typical gallery flats. As you enter the apartment it opens into a central hallway that connects all rooms, offering a seamless and practical layout. The spacious living room boasts ample space for both a lounge and dining area, and opens directly onto a south-facing balcony—perfect for enjoying your morning coffee or evening sun. All rooms are equipped with an electric Somfy system for effortless control of blinds and lighting—adding modern convenience to your everyday living. The semi-open kitchen is thoughtfully equipped with a range of built-in appliances, making cooking a pleasure. The home features two comfortable bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower and vanity, plus a separate toilet and a convenient laundry room. Additional perks include a private storage room and dedicated parking space on the ground floor - rare finds in Amsterdam! Location – Trendy, Well-Connected & Full of Life Located on Gerrit Mannourystraat near the lively Hoofddorpplein, this apartment sits just outside the A10 ring in the up-and-coming Nieuw-West district. Enjoy all the conveniences of urban living with schools, supermarkets, and boutique shops at Sierplein and Hoofddorpplein just minutes away. Trendy cafes and restaurants are also within easy reach. Accessibility – A Commuter’s Dream From this central spot, you can reach Vondelpark, Overtoom, and Amsterdam Zuid within 10 minutes by bike. Lelylaan Station is within walking distance and offers fast connections to Schiphol Airport, Sloterdijk, and beyond. Trams, metro lines, and buses take you quickly across the city, while the nearby A10 ring road connects you to Utrecht, The Hague, Haarlem, or Zandvoort in no time. Highlights - Bright 3-room apartment on the 4th floor with park views - Approx. 86 m² of living space (measurement report available) - South-facing balcony with large windows - Private parking space and storage room included - Energy label A+ (2024) – energy-efficient and future-read - Renovated bathroom and toilet in 2022 - Leasehold bought off in perpetuity – no extra costs down the line - Last apartment on the gallery, there’s no foot traffic past your door - offering peace and privacy - VvE service costs: €205.53 per month (apartment + parking) - Easy transformation to potential 3rd bedroom (see proposed floor plan in the pictures ) Daily Convenience & Nature Nearby From daily groceries to leisurely strolls, everything is close by. Head to the weekly Sierplein market on Wednesdays for fresh produce, or explore green spaces like the Vondelpark, Amsterdamse Bos, Sloterplas, and Rembrandtpark for outdoor activities and relaxation. This apartment combines smart design, an excellent location, and everyday convenience—making it the ideal home for anyone looking to enjoy the best of Amsterdam living. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are only indicative. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
263 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.