Direct naar de inhoud
Logo van SvB Makelaardij

Geuzenstraat 14 3

1056KC Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 9.000

Fotogalerij

Geuzenstraat 14 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ATTENTIE: OPEN HUIS OP MAANDAG 2 FEBRUARI VAN 10:00 TOT 12:00UUR, WEES WELKOM! Welkom bij Geuzenstraat 14-1hg te Amsterdam Bezichtiging inplannen? Dit kan gemakkelijk online via Funda, svbmakelaardij.nl of de eigenwoningwebsite: geuzenstraat141.nl (English below) Sfeervol en licht 3-kamerappartement met moderne keuken en karaktervolle details – Geuzenstraat, Amsterdam Oud-West Wij bieden met trots aan: een zeer licht en charmant 3-kamerappartement van circa 60 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in het hart van Amsterdam Oud-West. Deze woning combineert authentieke stijlkenmerken met modern wooncomfort – waaronder een nieuwe keuken met keuken-bar – en beschikt over een heerlijk balkon op het oosten. Een perfecte mix van sfeer, licht en eigentijds gemak! Indeling Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker, waar de prachtige glas-in-loodramen en een originele schouw direct de aandacht trekken. Deze ruimte ademt karakter en biedt een charmant uitzicht op de rustige straat. Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master-bedroom, met directe toegang tot het zonnige balkon op het oosten. Hier geniet u in de ochtend van de eerste zonnestralen. De woonkeuken is een absolute eyecatcher: recent vernieuwd en uitgerust met een moderne keuken-bar om heerlijk de dag te beginnen met een kop koffie. Dankzij het zonnige balkon op het oosten heb je hier veel (zon)lichtinval en ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de toegang tot het balkon. De badkamer bevindt zich naast de keuken en is in de basis netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Door het gehele appartement liggen houten vloerdelen, en de combinatie van moderne afwerking en originele details – zoals glas-in-loodramen – maakt dit appartement bijzonder sfeervol en karakterestiek. Omgeving & Bereikbaarheid De Geuzenstraat ligt in een rustige, groene straat in de populaire wijk Oud-West, op loopafstand van talloze winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zoals Café Thuys, Volare en Restaurant FAAM. Ook De Hallen en het Westerpark bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen – perfect voor een avondje uit, een film, of een ontspannen wandeling. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse trams en bussen richting o.a. Sloterdijk, Lelylaan, Centraal Station en Schiphol) en ligt gunstig ten opzichte van de Ring A10. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met het centrum om de hoek. Bijzonderheden Licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 60 m² Nieuwe moderne keuken met Bar-eiland en inbouwapparatuur Authentieke details: glas-in-loodramen, originele houten vloeren Ruime woonkeuken met toegang tot het balkon op het oosten (ca. 6 m²) Energielabel E Gezonde en kleinschalige VvE (4 leden), servicekosten € 130,- p.m. Erfpacht: lopend tijdvak tot 28-02-2058; daarna eeuwigdurend vastgeklikt tegen een jaarlijkse canon van ca. € 1.854,- Gelegen in een geliefde en rustige straat op de rand van Oud-West Kortom: Een karaktervol en licht appartement met moderne afwerking, in een van de leukste buurtjes van Amsterdam – instapklaar en vol sfeer! English: Welcome at Geuzenstraat 14-1, Amsterdam Bright and atmospheric 3-room apartment with modern kitchen and authentic details – Geuzenstraat, Amsterdam Oud-West We proudly offer this exceptionally bright and charming 3-room apartment of approximately 60 m², located on the first floor of a characteristic building in the heart of Amsterdam Oud-West. This home perfectly combines authentic period features with modern living comfort, including a recently renovated kitchen with breakfast bar, and a lovely east-facing balcony. A perfect blend of character, light, and contemporary convenience! Layout Through the well-maintained communal entrance, you reach the apartment on the first floor. The spacious hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room with bay window, where the beautiful stained-glass windows and original fireplace immediately catch the eye. This space exudes character and offers a charming view of the quiet street. Adjacent to the living room is the second bedroom, ideal as a guest room, home office, or children’s room. At the rear is the spacious master bedroom, with direct access to the sunny east-facing balcony, where you can enjoy the first rays of morning sunlight. The open-plan kitchen is a true eye-catcher: recently renovated and equipped with a modern breakfast bar, perfect for starting the day with a cup of coffee. Thanks to the east-facing balcony, this area benefits from abundant natural (sun)light. The kitchen also provides access to the balcony and includes the washing machine connection. The bathroom, located next to the kitchen, is neatly finished and fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin with vanity unit. Throughout the apartment, wooden flooring is laid, and the combination of modern finishes with original details—such as the stained-glass windows—creates a warm and distinctive atmosphere. Location & Accessibility Geuzenstraat is a quiet, green street in the popular Oud-West district, within walking distance of numerous shops, supermarkets, and cozy cafés and restaurants such as Café Thuys, Volare, and Restaurant FAAM. De Hallen and Westerpark are just a few minutes away by bike—perfect for dining out, catching a movie, or enjoying a relaxing walk. The apartment is very well connected by public transport (various trams and buses to Sloterdijk, Lelylaan, Central Station, and Schiphol) and is conveniently located near the A10 ring road. An ideal location for those who enjoy peaceful living with the city right at their doorstep. Key Features • Bright and charming 3-room apartment of approx. 60 m² • New modern kitchen with breakfast bar and built-in appliances • Authentic details: stained-glass windows and original wooden floors • Spacious kitchen with access to the east-facing balcony (approx. 6 m²) • Energy label E • Healthy and small-scale (VvE) with 4 members, service charges €130 per month • Leasehold: current period runs until 28-02-2058; thereafter perpetually fixed with an annual ground rent of approx. €1,854,- • Located in a popular and quiet street on the edge of Oud-West In short: a bright and characterful apartment with modern finishes, situated in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods—move-in ready and full of charm. Bijzonderheden Licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 60 m² Nieuwe moderne keuken met Bar-eiland en inbouwapparatuur Authentieke details: glas-in-loodramen, originele houten vloeren Ruime woonkeuken met toegang tot het balkon op het oosten (ca. 6 m²) Energielabel E Gezonde en kleinschalige VvE (4 leden), servicekosten € 130,- p.m. Erfpacht: lopend tijdvak tot 28-02-2058; daarna eeuwigdurend vastgeklikt tegen een jaarlijkse canon van ca. € 1.854,- Gelegen in een geliefde en rustige straat op de rand van Oud-West Kortom: Een karaktervol en licht appartement met moderne afwerking, in een van de leukste buurtjes van Amsterdam – instapklaar en vol sfeer!

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
198 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.