Direct naar de inhoud
Logo van Rijsterborgh Makelaars B.V.

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125

1082KG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.681

Fotogalerij

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP EEN PRACHT LOCATIE MET BALKON OP HET ZUIDEN, NABIJ HET GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK! Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125: lekker alles nieuw! Het betreft laagbouw met slechts 6 appartementen per entree, 2 per woonlaag én er is een lift aanwezig. Goed verzorgd gebouw, kleinschalig van opzet waardoor rustig wonen verzekerd is. Bijzonder mooi verbouwd 5-kamer HOEK appartement met een woon-/ eetkamer van maar liefst 45 m² met hoge plafonds en luxe keuken, gelegen op de 3e en tevens bovenste etage. Dit appartement is opnieuw ingedeeld en geheel nieuw verbouwd in 2026, geschilderd, gestuukt, alles in hoge kwaliteit uitgevoerd. HOEK-APPARTEMENT GROOT CIRCA 119 m² NABIJ DE ZUIDAS, WTC EN STATION ZUID! U woont hier op loopafstand van Buitenvelderts overdekte winkelcentrum "Gelderlandplein", hetwelk tot één van de beste winkelcentra van Amsterdam gerekend kan worden, vanwege haar vele speciaalzaken, verswinkels, diverse restaurants uit de internationale keuken en één van de grootste XL-supermarkten van Amsterdam. Ideaal voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van openbaar vervoer en station Zuid, waardoor Amsterdam-Centraal of Schiphol in korte tijd gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. Eventueel is er in de nabijheid van het appartement een garage te koop. Indeling 3e etage: Entree, voorhal met garderoberuimte en luxe toilet voorzien van warm en koud water. Hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer grote woon-/ eetkamer van circa 45 m² met grote ramen en een zijgevelraam, alles voorzien van dubbel glas en Tripane (drievoudig glas). Luxe open keuken compleet met inbouwapparatuur, onder andere: XL-koelkast met 4-laden vriesgedeelte, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap en veel kastruimte, waaronder een 4-laden kast, 2 brede bestekladen en afgewerkt met een donker composiet stenen aanrechtblad. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers en 2 balkons, waarvan 1 op het zuiden. Luxe badkamer voorzien van doucheruimte, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en plafond met led inbouwverlichting. Separate wasmachine/ drogerruimte. Het appartement heeft een eigen afzuigsysteem ten behoeve van keukenruimte, badkamer, toilet en wasmachine/ droog ruimte. In totaal circa 119 m² woonoppervlakte, 9 m² balkons. Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging van circa 6,5 m² op de begane grond (voorzien van elektra en verlichting), bereikbaar via een separaat verzorgd buitenentree met betegelde box gangen en voorzien van automatische verlichting. Aanvullende informatie: • de zijmuur van het gebouw is geïsoleerd • de erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2088! • uitstekende parkeergelegenheid, zowel voor bewoners als voor gasten • actieve Vereniging Van Eigenaren met professionele administrateur • geheel voorzien van dubbel glas en Tripane (drievoudig glas) • de servicekosten bedragen € 507,17 per maand • voorschot stookkosten en warm water bedragen € 120,- per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • nabij het appartement is eventueel een garage te koop • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • hal: 4.12 x 2.00 meter • voorhal: 2.90 x 1.45 / 1.01 meter met garderobe-nis • woonkamer / keuken: 11.47 x 3.94 meter • slaapkamer 1: 3.00 x 3.00 meter • slaapkamer 2: 3.23 x 3.00 meter • slaapkamer 3: 3.90 x 3.77 + nis 0.95 meter • slaapkamer 4: 3.90 x 2.27 meter • badkamer: 2.42 x 1.84 meter • bergkast: circa 1 m² • balkon 1: 3.00 x 1.40 meter • balkon 2: 3.91 x 1.16 meter • (fietsen) berging: 6.5 m² • was-/ droogruimte: 1 m² For English version see below: LIVING IN A BEAUTIFUL LOCATION WITH A SOUTH-FACING BALCONY, NEAR THE GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK! Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125: everything is brand new! This is a low-rise building with only six apartments per entrance, two per floor, and an elevator. Well-maintained building, small-scale design, ensuring peaceful living. Exceptionally beautifully renovated 5-room CORNER apartment with a living/dining room of no less than 45 m², high ceilings, and a luxury kitchen, located on the 3rd and top floor. This apartment has been completely renovated in 2026, painted, and plastered, all to high standards. CORNER APARTMENT APPROXIMATELY 119 m² NEAR THE ZUIDAS, WTC AND ZUID STATION! You live here within walking distance of Buitenveldert's indoor shopping center "Gelderlandplein", which can be considered one of the best shopping centers in Amsterdam, because of its many specialty shops, fresh food shops, various restaurants with international cuisine and one of the largest XL supermarkets in Amsterdam. Ideal for both daily and occasional shopping. Within walking distance of public transport and Zuid station, Amsterdam Central Station and Schiphol Airport are easily and quickly accessible. There is possibly a garage for sale near the apartment. Layout 3rd floor: Entrance, hall with wardrobe area and luxurious toilet with hot and cold water. Hall with access to all rooms. Very large living/dining room of approximately 45 m² with large windows and a side window, all fitted with double glazing and tripane. Very large living/dining room of approximately 45 m² with large windows and a side window, all fitted with double glazing and Tripane (triple glazing). Luxurious open-plan kitchen complete with built-in appliances, among others: XL refrigerator with 4-drawer freezer compartment, combination microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and plenty of cupboard space, including a 4-drawer cupboard, 2 wide cutlery drawers and finished with a dark composite stone worktop. The apartment has 4 bedrooms and 2 balconies, 1 of which is south-facing. Luxurious bathroom with a shower, double vanity, second toilet, heated towel rail, and recessed LED ceiling lighting. Separate washer/dryer compartment. The apartment has its own extraction system for the kitchen area, bathroom, toilet and washing machine/drying room. A total of approximately 119 m² of living space, 9 m² of balconies. The apartment has its own (bicycle) storage room of approximately 6.5 m² on the ground floor (equipped with electricity and lighting), accessible via a separate, well-maintained outdoor entrance with tiled hallways and automatic lighting. Additional information: • the side wall of the building is insulated • the leasehold has been bought off until May 31, 2088! • excellent parking facilities, for both residents and guets • active Owners' Association with professional adminstrator • fully fitted with double glazing and Tripane (triple glazing) • the service costs are € 507.17 per month • advanced payment for heating costs and hot water amonts to € 120.- per month • these costs are settled according to your own consumption • a garage is possibly for sale near the apartment • measure report available • delivery in consultation Dimensions: • entrance hal: 4,12 x 2,00 meters • hall: 2,90 x 1,45 / 1,01 meters met wardrobe-niche • living room/ kitchen: 11,47 x 3,94 meters • bedroom 1: 3,00 x 3,00 meters • bedroom 2: 3,23 x 3,00 meters • bedroom 3: 3,90 x 3,77 + niche 0,95 meters • bedroom 4: 3,90 x 2,27 meters • bathroom: 2,42 x 1,84 meters • storate cupboard: aprox. 1 m² • balcony 1: 3,00 x 1,40 meters • balcony 2: 3,91 x 1,16 meters • (bicycle) shed: 6,5 m² • laundy-/ drying room: 1 m²

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.