Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 219

1082KJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Fantastic Frank Amsterdam

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 7.238

Fotogalerij

Gijsbrecht van IJselsteinstraat 219 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Waarom wil je hier wonen? Stel je voor: wonen in het geliefde Amsterdam-Buitenveldert, omringd door groen en toch alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, terwijl de Zuid-As, Station Zuid/WTC, het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark dichtbij liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto — en je parkeert hier eenvoudig voor de deur. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Deze woning is licht, modern en instapklaar! De stijlvolle afwerking en slimme indeling maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. De moderne keuken en badkamer geven een luxe uitstraling en dankzij de twee fijne balkons geniet je hier volop van rust en het prachtige uitzicht op het groen. Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift. De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, de royale slaapkamer, de keuken en het separate toilet. De keuken is strak afgewerkt, compleet uitgerust met moderne apparatuur en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan het tweede balkon — perfect om te ontspannen met een drankje in de zon. De slaapkamer is ruim en grenst direct aan de stijlvolle badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging, ideaal voor extra opslag. Belangrijk om te weten: • Nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden; • Actieve VvE met servicekosten € 229,87 p.m. en € 119,- voorschot stookkosten; • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; • Energielabel D; • Snelle oplevering mogelijk; • Geen wachttijd voor parkeervergunning; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Zonder verbouwen direct te betrekken! Ben jij op zoek naar een comfortabele en sfeervolle woning in een groene, rustige maar toch centrale buurt? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Why would you want to live here? Imagine living in the beloved Amsterdam-Buitenveldert, surrounded by greenery yet with everything within reach. Just a short walk away, you’ll find the luxurious shopping center Gelderlandplein, while the Zuidas, Station Zuid/WTC, the Amsterdamse Bos, and the Gijsbrecht van Aemstelpark are all nearby. The accessibility is excellent, both by public transport and by car — and parking is easy right outside your door. What makes this property so special? This home is bright, modern, and ready to move into! The stylish finish and smart layout make it a place where you’ll feel at home immediately. The modern kitchen and bathroom give it a luxurious feel, and with two lovely balconies, you can fully enjoy the tranquility and stunning views of the greenery. The apartment is on the third floor and accessible by elevator. The spacious hall leads to the bright living room, the generous bedroom, the kitchen, and the separate toilet. The kitchen is sleekly finished, fully equipped with modern appliances, and offers access to the balcony at the front. At the back, the living room opens to the second balcony — perfect for relaxing with a drink in the sun. The bedroom is spacious and directly connected to the stylish bathroom with a walk-in shower and a beautiful vanity unit. Additionally, there is a practical closet with space for a washing machine and dryer. In the basement, you have your own (bike) storage room, ideal for extra storage. Important to know: • Neat laminate flooring and smooth plastered walls; • Active Homeowners' Association (VvE) with service costs of €229.87 p.m. and €119 advance heating costs; • The ground lease is bought out for eternity; • Energy label D; • Quick delivery possible; • No waiting list for a parking permit; • Non-owner-occupancy clause applies; • Move-in ready without the need for renovations! Are you looking for a comfortable and cozy home in a green, quiet, yet central neighborhood? Then this is your chance; Schedule a viewing soon and be surprised!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.