Direct naar de inhoud
Logo van The Property Agency

Gillis van Ledenberchstraat 14 K

1052VG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 8.855

Fotogalerij

Gillis van Ledenberchstraat 14 K Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Modern appartement van maar liefst 83 m² met twee slaapkamers, balkon, lift en berging! Prachtig gelegen aan de Kostverlorenvaart op loopafstand van de Jordaan. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift de tweede etage. Bij binnenkomst is de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer met halfopen keuken, waar u geniet van een fraai uitzicht over de Kostverlorenvaart en de Gillis van Ledenberchstraat. De woonkamer biedt directe toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten, met uitzicht over het water. De keuken is praktisch en modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ijskast, afwasmachine, oven-magnetroncombinatie en een gaskookplaat. Via de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. De gehele woning is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Tevens beschikt het appartement over een aparte berging in de kelder van het gebouw en er is een ruimte voor het stallen van fietsen. Er bestaat de mogelijkheid een eigen parkeerplaats te kopen in de ondergelegen garage voor een bedrag van €70.000. OMGEVING De Gillis van Ledenberchstraat is gelegen in de Frederik Hendrikbuurt, op een uitstekende locatie aan een rustig pleintje aan het water. Op loopafstand bevinden zich het Hugo de Grootplein, de Jordaan en Oud-West. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Bekende hotspots zoals Morgan & Mees, de gezellige horeca rond het Hugo de Grootplein en de Westerstraat in de Jordaan liggen allemaal op korte afstand. Het Westerpark is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tram 3 en buslijnen 18 en 21 bieden snelle verbindingen richting onder andere Centraal Station, het Vondelpark en Amsterdam Oost. Met de auto bereikt u via de Jan van Galenstraat binnen enkele minuten de Ring A10. DETAILS • Modern complex (2010) met lift, gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 83 m² (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig) • Energielabel A++ • Voorzien van een houten vloer met vloerverwarming • Balkon • Privé berging in de onderbouw • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Parkeerplaats te koop voor €70.000 in de ondergelegen garage • Servicekosten appartement: € 222,88 per maand • Servicekosten parkeerplaats: € 28,26 per maand • Actieve en professioneel beheerde VvE (MVGM), inclusief meerjarenonderhoudsplan (MJOP) • CV-ketel en rookgasafvoer vernieuwd in 2025 • Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk STRAATNAAM Gillis van Ledenberch (1550–1618) was een Nederlandse jurist en staatsman die een belangrijke rol speelde in de politieke geschiedenis van de Republiek. Hij was landsadvocaat van Utrecht en raakte betrokken bij de religieuze en politieke conflicten van zijn tijd. De Gillis van Ledenberchstraat is naar hem vernoemd als onderdeel van de Frederik Hendrikbuurt, waar veel straten namen dragen van invloedrijke figuren uit de Gouden Eeuw. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. *ENGLISH* Modern apartment of no less than 83 m² with two bedrooms, balcony, lift and storage room! Beautifully located on the Kostverlorenvaart canal, within walking distance of the Jordaan. LAYOUT Via the communal entrance you reach the second floor by elevator. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. At the rear is the bright living room with a semi-open kitchen, offering beautiful views over the Kostverlorenvaart canal and Gillis van Ledenberchstraat. The living room has direct access to the northeast-facing balcony, overlooking the water. The kitchen is practical and modern and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven-microwave combination and a gas hob. Both bedrooms are accessible from the hallway. The main bedroom offers ample space for a double bed and wardrobes. The second bedroom is ideal for use as a child’s room, home office or guest room. The bathroom is neatly finished and fitted with a walk-in shower and a washbasin with vanity unit. In addition, the apartment has a separate toilet accessible from the hallway. The entire apartment features a wooden floor with underfloor heating. The apartment also includes a separate storage room in the basement of the building, and there is space to store bicycles. There is the option to purchase a private parking space in the underground garage for €70,000. AREA Gillis van Ledenberchstraat is situated in the popular Frederik Hendrik neighborhood, in an excellent location on a quiet square by the water. Hugo de Grootplein, the Jordaan and Oud-West are all within walking distance. The surrounding area offers a wide variety of amenities, including shops, supermarkets, specialty stores, cafés and restaurants. Popular hotspots such as Morgan & Mees, the lively venues around Hugo de Grootplein and the Westerstraat in the Jordaan are all close by. Westerpark can be reached within minutes on foot. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Tram line 3 and bus lines 18 and 21 provide fast connections to Central Station, the Vondelpark and Amsterdam East. By car, the A10 Ring Road is easily accessible via Jan van Galenstraat. DETAILS • Modern complex (2010) with elevator, situated on freehold land • Living area approx. 83 m² (NEN 2580 / BBMI measurement report available) • Energy label A++ • Wooden flooring with underfloor heating • Balcony • Private storage unit in the basement • Shared bicycle storage • Parking space in the parking garage available for €70.000 • Monthly service charges apartment: € 222.88 • Monthly service charges parking space: € 28.26 • Active and professionally managed HOA (MVGM), including a multi-year maintenance plan (MJOP) • Central heating boiler and flue renewed in 2025 • Transfer in consultation; quick completion possible STREET NAME Gillis van Ledenberch (1550–1618) was a Dutch jurist and statesman who played an important role in the political history of the Dutch Republic. He served as Advocate of the States of Utrecht and was involved in the religious and political conflicts of his time. The Gillis van Ledenberchstraat is named after him as part of the Frederik Hendrik neighborhood, where many streets are named after influential figures from the Dutch Golden Age. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.