Direct naar de inhoud
Logo van Brummer Makelaars o.g.

Govert Flinckstraat 117 H

1072EG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: hausing

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 9.386

Fotogalerij

Govert Flinckstraat 117 H Amsterdam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Govert Flinckstraat 117-H, 1072 EG Amsterdam * For English, see below * ***** Stijlvol wonen op eigen grond in het kloppend hart van de gezellige De Pijp – luxe benedenwoning met tuin. In één van de meest geliefde buurten van Amsterdam ligt deze uitzonderlijk hoogwaardige benedenwoning van circa 106 m², compleet vernieuwd in 2019 en voorzien van een nieuwe fundering. De woning combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling en beschikt over een zonnige tuin, twee royale gelijkwaardige slaapkamers. Deze woning ligt midden in het levendige De Pijp, omringd door een breed aanbod aan restaurants, koffiezaken en speciaalzaken. De Albert Cuypmarkt, het Marie Heinekenplein en het Sarphatipark bevinden zich op korte loopafstand. Ook het Museumkwartier is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: diverse tram- en buslijnen stoppen om de hoek en het metrostation van de Noord/Zuidlijn ligt praktisch voor de deur. Met de auto zijn de uitvalswegen richting A10, A2 en A4 snel te bereiken. Indeling: Begane grond Via de eigen entree komt u binnen in een ruime hal met toilet en praktische bergruimte. Een stalen deur met glas leidt naar de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een luxe Poggenpohl-opstelling en uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder dubbele ovens, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Aan de achterzijde zorgt een royale glazen pui voor veel licht en een directe verbinding met de tuin, die via een trap bereikbaar is. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt van de woonruimte. Souterrain Het souterrain heeft een comfortabele plafondhoogte van circa 2,41 meter en voelt dankzij grote ramen en een beloopbare glasplaat verrassend licht aan. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De luxe badkamer (ook Poggenpohl) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte en extra bergruimte onder de trap. Bijzonderheden: -De woning is gelegen op eigen grond – geen erfpacht. -Volledig opnieuw opgebouwd en gerenoveerd (2019) -Nieuwe fundering -Energielabel A -Vloerverwarming in het gehele appartement -Visgraat parketvloer door de hele woning -HR+ beglazing en geïsoleerde plafonds -Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur -Gashaard -Led-inbouwspots op basis van professioneel lichtplan -Gezonde VvE met 6 leden -Servicekosten € 189,- per maand Een instapklare, luxe benedenwoning met tuin op een toplocatie in De Pijp – een zeldzame combinatie van comfort, kwaliteit en eigen grond. ***** | English translation | Stylish freehold (no groundlease) apartment in the vibrant heart of the charming De Pijp neighborhood – a luxurious ground-floor apartment with a garden. This exceptionally high-quality ground-floor apartment of approximately 106 m² is located in one of Amsterdam's most desirable neighborhoods. It was completely renovated in 2019 and features a new foundation. The apartment combines modern living comfort with a well-thought-out layout and features a sunny garden and two spacious, equal-sized bedrooms. This apartment is located in the heart of the vibrant De Pijp neighborhood, surrounded by a wide variety of restaurants, coffee shops, and specialty stores. The Albert Cuyp Market, Marie Heinekenplein, and Sarphatipark are just a short walk away. The Museum Quarter is also easily accessible on foot or by bike. Public transport is excellent: various tram and bus lines stop just around the corner, and the North/South metro station is practically on your doorstep. The A10, A2, and A4 highways are easily accessible by car. Layout: Ground Floor Through the private entrance, you enter a spacious hall with a toilet and practical storage space. A steel door with glass leads to the bright living room. At the front is the open-plan kitchen, fitted with a luxurious Poggenpohl design and equipped with high-quality Miele appliances, including double ovens, a dishwasher, a fridge/freezer, a Bora induction cooktop with integrated extractor fan, and a Quooker. At the rear, a generous glass wall provides abundant natural light and a direct connection to the garden, which is accessible via a staircase. The gas fireplace forms a charming focal point of the living space. Basement The basement has a comfortable ceiling height of approximately 2.41 meters and feels surprisingly light thanks to large windows and a walk-in glass panel. Here you'll find two very spacious bedrooms. The luxurious bathroom (also Poggenpohl) is equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and a separate toilet. There is also a separate laundry room and additional storage space under the stairs. Details: -The property is located on freehold land – no leasehold. -Completely rebuilt and renovated (2019) -New foundation -Energy label A -Underfloor heating throughout the apartment -Herringbone parquet flooring throughout the property -HR+ glazing and insulated ceilings -Luxury kitchen with high-quality built-in appliances -Gas fireplace -Recessed LED spotlights based on a professional lighting plan -Healthy homeowners' association with 6 members -Service costs €189 per month A move-in ready, luxurious ground-floor apartment with a garden in a prime location in De Pijp – a rare combination of comfort, quality, and freehold land. ***** Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
260 m³
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.