Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Govert Flinckstraat 287 H

1073CA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: 't Huys Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.962

Fotogalerij

Govert Flinckstraat 287 H Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie in de levendige Pijp, met om de hoek talloze gezellige cafés, hippe restaurants en boetiekjes, vind je dit sfeervolle appartement van circa 53 m² met een heerlijk balkon. De woning ligt in een karakteristiek pand en heeft een groot pluspunt: het staat op EIGEN GROND, dus geen erfpacht om rekening mee te houden. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Omgeving: Deze charmante woning aan de Govert Flinckstraat ligt midden in de Pijp, één van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. Hier woon je tussen talloze gezellige cafés, hippe restaurants en leuke boetiekjes. Met het Sarphatipark om de hoek en de Amstel, Utrechtsestraat en het Museumplein op loopafstand, is dit echt een toplocatie. Binnen vijf minuten fietsen sta je bovendien in het Vondelpark of op de Grachtengordel. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 3, 12 en 24 stoppen vlakbij en op de Ferdinand Bolstraat ligt de halte van de Noord/Zuidlijn (metro 52). Ook met de auto ben je zo op de ring A10. De Van Woustraat krijgt bovendien een nieuwe inrichting met meer ruimte voor fietsers en voetgangers, wat de buurt nog aantrekkelijker maakt. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je via het trappenhuis het appartement, gelegen op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken bevindt zich in de zijkamer, maar deze ruimte kan desgewenst worden afgesloten om een tweede, kleinere slaapkamer te realiseren. De moderne open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en een combimagnetron/oven. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer met grote inbouwkast en directe toegang tot het balkon. De badkamer is royaal van formaat en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Het grote raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. In de hal bevindt zich bovendien een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Balkon Het brede balkon met houten vlonders ligt op het noordwesten en is een fijne plek om in alle rust te genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 53 m² (conform meetinstructie en meetcertificaat); - Gelegen op EIGEN GROND; - Fantastische locatie midden in De Pijp; - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer; - Gehele woning is voorzien van houten kozijnen dubbel glas; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten € 100,- per maand; - Oplevering in overleg. Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** Situated in a prime location in the vibrant De Pijp neighborhood, with countless cozy cafés, trendy restaurants, and boutiques just around the corner, you'll find this charming apartment of approximately 53 m² with a lovely balcony. The apartment is located in a characteristic building and has a major advantage: it's freehold, so there are no leaseholds to worry about. View our virtual tour! Neighborhood: This charming apartment on Govert Flinckstraat is located in the heart of De Pijp, one of Amsterdam's most beloved and vibrant neighborhoods. Here you'll live among countless cozy cafés, trendy restaurants, and charming boutiques. With Sarphatipark around the corner and the Amstel River, Utrechtsestraat, and Museumplein within walking distance, this is truly a prime location. You can also reach Vondelpark or the Canal Belt within a five-minute bike ride. Accessibility is excellent: tram lines 3, 12, and 24 stop nearby, and the North/South Line (metro 52) stop is located on Ferdinand Bolstraat. The A10 ring road is also easily accessible by car. Van Woustraat is also being redesigned with more space for cyclists and pedestrians, making the neighborhood even more attractive. Layout: The apartment, located on the first floor, is accessible via the communal entrance and the staircase. The hallway provides access to the living room, bedroom, and bathroom. The spacious and bright living room features large windows that provide pleasant natural light. The kitchen is located in the side room, but this space can be closed off to create a second, smaller bedroom. The modern open-plan kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator with freezer, dishwasher, and a combination microwave/oven. At the quiet rear of the apartment is the spacious bedroom with a large built-in wardrobe and direct access to the balcony. The generously sized bathroom is equipped with a shower, vanity, toilet, and heated towel rail. The large window provides natural light and ventilation. In the hallway, there is also a closet with connections for the washing machine and dryer. Balcony The wide balcony with wooden decking faces northwest and is a wonderful place to relax and unwind. Details: - Living area approximately 53 m² (according to measurement instructions and measurement certificate); - Located on FREEHOLD LAND; - Fantastic location in the heart of De Pijp; - Possibility to create a second bedroom; - Entire house features wooden window frames with double glazing; - Active and healthy homeowners' association (VvE); - Service fee €100 per month; - Delivery by arrangement. Have we sparked your interest? Come experience for yourself whether this could be your new home. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
176 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1886
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.