Direct naar de inhoud
Logo van QB makelaardij

Groen van Prinstererstraat 69 2

1051EK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: MAKELAAR BERT

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 9.431

Fotogalerij

Groen van Prinstererstraat 69 2 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Groen van Prinstererstraat 69-1 in Amsterdam: Gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt, biedt deze stijlvolle woning op Groen van Prinstererstraat 69-1 een perfecte combinatie van comfort, karakter en stedelijk wonen. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte met een lichte woonkamer, hoge plafonds en een moderne afwerking. INDELING Woonkamer: De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde. Grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en uitzicht op de rustige straat. Open keuken: Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Het open karakter van de keuken maakt deze ruimte ideaal voor koken en gezelligheid, terwijl het contact met de woonkamer behouden blijft. Slaapkamers: Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. Deze masterbedroom biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en extra kastruimte. Door de ligging aan de achterzijde geniet je hier van een serene sfeer, ideaal om tot rust te komen. Vanuit de beide slaapkamers heb je directe toegang tot het balkon, waardoor er een fijne overgang is naar buiten. Balkon: Balkon op het oosten is bereikbaar via de slaapkamers, kijkt uit op de binnentuinen en biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Er is ruimte voor een zitje, waar je kunt genieten van een kop koffie of een boek in de buitenlucht. Op het westen is er een frans balkon die toegankelijk is vanuit openslaande deuren. Badkamer: De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, voorzien van alle gemakken. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. De inloopdouche met glazen wand geeft een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een modern hangtoilet en een praktische handdoekradiator, die niet alleen voor warme handdoeken zorgt, maar ook bijdraagt aan een aangename temperatuur in de badkamer. Deze indeling maakt de woning perfect geschikt voor een comfortabele leefstijl in een rustige, maar centrale buurt van Amsterdam. Met één royale slaapkamer en een goed ingerichte badkamer is dit huis ideaal voor singles, koppels of kleine gezinnen. Dankzij de gunstige ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, op loopafstand. Bovendien bevindt het Westerpark zich op korte afstand, perfect voor recreatie en ontspanning. Een unieke kans om te wonen in een karakteristieke buurt met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: circa 44 m² • ENERGIELABEL A • Twee goed bemeten slaapkamers • twee blakons • Hoge plafond en veel lichtinval •. VvE bijdrage € 200,- p/m • EIGEN GROND • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Omgeving De woning ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, een rustige en fraaie buurt in Amsterdam-West. Op loopafstand vind je de De Clercqstraat en het Hugo de Grootplein, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Voor ontspanning en recreatie ligt het Westerpark om de hoek, een groene oase met wandelroutes, sportfaciliteiten en horeca bij de Westergasfabriek. Bereikbaarheid Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Er is een rechtstreekse bus naar het centraal station en een tram naar de Rozengracht/ Leidseplein. Met de fiets sta je in minder dan tien minuten op het Centraal Station of het Leidseplein. Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van de ringweg A-10 en Station Sloterdijk. De Haarlemmerstraat en de Jordaan zijn op loopafstand. De auto kan geparkeerd worden op straat, mits betaald of met vergunning. -Disclaimer Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwijzen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze unieke woning in een van de leukste buurten van Amsterdam! Groen van Prinstererstraat 69-1, Amsterdam Located in the popular Frederik Hendrikbuurt, this stylish apartment on Groen van Prinstererstraat 69-1 offers the perfect combination of comfort, character, and urban living. The property features a generous living space with a bright living room, high ceilings, and a modern finish. LAYOUT Living Room: The apartment features a spacious and bright living room at the front. Large windows allow plenty of natural light to flow in and offer a pleasant view of the quiet street. Open Kitchen: Connected to the living room is the open kitchen, equipped with built-in appliances such as a gas stove, refrigerator, freezer, and dishwasher. The open design makes this space ideal for both cooking and socializing while maintaining a connection with the living area. Bedrooms: At the rear of the property are two bedrooms. The master bedroom provides ample space for a double bed and additional wardrobes. Its location at the back ensures a peaceful atmosphere—perfect for relaxation. Both bedrooms have direct access to the balcony, creating a smooth transition between indoor and outdoor living. Balcony: The east-facing balcony, accessible from the bedrooms, overlooks the inner gardens and provides a wonderful spot to unwind outdoors. There is room for a seating area, perfect for enjoying a coffee or reading a book in the open air. On the west side, French doors open to a small French balcony. Bathroom: The bathroom is modern and elegantly finished, featuring all contemporary comforts. It includes a washbasin with storage, a walk-in shower with a glass partition for a spacious feel, a modern wall-mounted toilet, and a towel radiator that adds both comfort and warmth. This layout makes the apartment ideal for comfortable living in a quiet yet central part of Amsterdam. With one spacious bedroom and a well-designed bathroom, it’s perfect for singles, couples, or small families. Thanks to its excellent location, all amenities such as shops, restaurants, and public transport are within walking distance. Westerpark is also nearby—ideal for leisure and recreation. A unique opportunity to live in a characteristic neighborhood with all conveniences close at hand. Key Features • Living area: approx. 44 m² • Energy label A • Two well-sized bedrooms • Two balconies • High ceilings and abundant natural light • HOA contribution: €200 per month • Freehold property (no ground lease) • Non-owner-occupied clause applies Location The apartment is located in the sought-after Frederik Hendrikbuurt, a quiet and attractive neighborhood in Amsterdam-West. Within walking distance, you’ll find De Clercqstraat and Hugo de Grootplein, offering a wide range of shops, restaurants, and cafés. Westerpark, with its walking paths, sports facilities, and the lively Westergas area, is just around the corner. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport, with direct bus connections to Central Station and tram lines to Rozengracht and Leidseplein. By bike, you can reach Central Station or Leidseplein in under ten minutes. The property is also conveniently located near the A10 ring road and Station Sloterdijk. Haarlemmerstraat and the Jordaan are within walking distance. Parking is available on the street with payment or a parking permit. Disclaimer While every effort has been made to ensure the accuracy, completeness, and timeliness of the information provided on this website, no rights can be derived from it. The information has been compiled with care based on data from the seller and/or third parties. We advise you and/or your agent to contact us for further details. We are not responsible for the content of any linked websites. Interested? Schedule a viewing soon and discover this unique home in one of Amsterdam’s most charming neighborhoods! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
143 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.