Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Groenmarktkade 1 4

1016TA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 9.931

Fotogalerij

Groenmarktkade 1 4 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RIANT, LICHT EN HOOGWAARDIG GERENOVEERD APPARTEMENT VAN 73M2 AAN DE SINGELGRACHT MET HEERLIJK TERRAS! Op een charmante bel-etage, op een toplocatie tussen het Centrum, de Jordaan en Oud-West, bevindt zich dit aan de Groenmarkade zonder doorgaand verkeer gelegen zeer lichte en recent hoogwaardig gerenoveerde appartement van 73 m². Het appartement beschikt over een heerlijk terras op het oosten voor de ochtend- en vroege middagzon. De erfpacht is afgekocht tot 2074! HOOGWAARDIGE RENOVATIE VOOR EIGEN GEBRUIK MET ENERGIE LABEL A De woning is recent op hoogwaardige wijze en met oog voor detail gerenoveerd, met het oorspronkelijke plan dat de eigenaar hier zelf zou gaan wonen. Er is gekozen voor duurzame materialen, een tijdloze afwerking en een zeer comfortabele indeling. Van de keuken tot de badkamer: alles is met zorg uitgevoerd. Door persoonlijke omstandigheden is de woning na de renovatie echter nauwelijks gebruikt, waardoor het appartement nog in vrijwel nieuwstaat verkeert. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar, stijlvol appartement in hartje Amsterdam. INDELING Eigen entree op de bel-etage. Via de hal bereik je het toilet, een ruime trapkast met toegang tot een praktische kelder. Via een mooie stalen deur toegang naar de riante doorzon woonkamer met open keuken en een ruime slaapkamer met en-suite badkamer. De lichte en ruime woonkamer met open keuken voorzien van een eikenhouten vloer, hoge plafonds en grote ramen met dubbel glas – wat zorgt voor een aangename lichtinval en uitzicht op het water. De slaapkamer met ensuite luxe badkamer ligt aan de rustige achterkant van het appartement evenals het heerlijke dakterras met volop ochtendzon! De nieuwe sfeervolle keuken is uitgerust met een vijf-pits gasfornuis met XXL oven van Boretti, extra grote spoelbak, een Quooker kokend waterkraan, een Boretti afzuigkap en veel kastruimte. BUITENRUIMTE Het terras aan de achterzijde ligt op het oosten en biedt volop zon in de ochtend – ideaal voor ontbijt of koffie in de zon. OMGEVING De ligging is werkelijk perfect: op loopafstand van de grachtengordel, de Dam, de Noordermarkt en de “9 straatjes”. De buurt bruist met hotspots zoals De Foodhallen,The Dylan, Hoxton en het W-hotel. Supermarkten, restaurants, cafés en winkels liggen om de hoek. Met tram 13 en 17 op loopafstand en Europarking in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend – zowel met openbaar vervoer als per auto. BIJZONDERHEDEN Energie label A Uniek grachtenappartement met uitzicht over de Singelgracht Woonoppervlakte 73 m² (NEN-rapport aanwezig) Heerlijk terras op het oosten Recent en hoogwaardig gerenoveerd Fundering vernieuwd in 2003 Servicekosten €202,- per maand Erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2074 Oplevering in overleg Koopakte via notaris in Amsterdam

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
284 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.