Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Groetstraat 138

1024VC Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Groetstraat 138 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, modern en comfortabel wonen, precies wat je zoekt! In de fijne Groetstraat bieden wij dit verrassend lichte en instapklare 2-kamerappartement (ca. 50 m²) aan. Het appartement bevindt zich op de eerste etage en beschikt daarnaast over twee eigen bergingen: één op de begane grond én een tweede op de zolderverdieping. Ideaal voor extra opslag, fietsen of hobbyspullen. Binnen tref je een woning aan die direct goed aanvoelt: glad gestuukte wanden, een lichte laminaatvloer en moderne plafonds met inbouwverlichting zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Indeling: Op de gedeelde etage bevinden zich twee handige kasten: één voor de meterkast en één voor de CV-ketel. Na binnenkomst valt meteen de lichte en verzorgde uitstraling op. De open garderobekast in de hal zorgt voor een opgeruimde entree. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken in strak wit is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken stap je het zuidwest gericht balkon op. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige voorzijde met uitzicht op een onlangs vernieuwd en fraai ingericht plantsoen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche met regendouche en ruimte voor de wasmachine. Het toilet is separaat en uitgevoerd met een wandcloset in een eveneens volledig betegelde ruimte. Locatie: De Groetstraat heeft een zeer gunstige ligging. Aan de ene kant vind je winkelcentrum Boven ’t Y, aan de andere kant ligt op nog geen 100 meter winkelcentrum Waterlandplein. Ook het park, het karakteristieke Purmerplein en diverse openbaarvervoerverbindingen liggen op loopafstand. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de Ring A10. Belangrijkste kenmerken -Woonoppervlakte ca. 50 m² -Twee eigen bergingen (begane grond & zolder) -Balkon op het zuidwesten -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Badkamer en toilet separaat -Glad stucwerk en inbouwverlichting -Energielabel C -Cv ketel lease, 38,31 per maand -Erfpacht langdurig afgekocht tot 30-06-2053 -Rustige ligging met winkels, OV en parken op loopafstand Bright, modern and comfortable living, exactly what you’re looking for! In the pleasant Groetstraat, we offer this surprisingly bright and move-in-ready 1-bedroom apartment (approx. 50 m²). The apartment is situated on the first floor and additionally features two private storage rooms: one on the ground floor and another on the attic level. Perfect for extra storage, bicycles or hobby items. Inside, the home immediately feels inviting: smooth plastered walls, a light laminate floor and modern ceilings with recessed lighting create a fresh, contemporary atmosphere. Layout: On the shared floor you will find two practical built-in closets: one for the electrical panel and one for the central heating boiler. Upon entering, the bright and well-kept appearance becomes immediately apparent. The open wardrobe in the hall keeps the entrance tidy at all times. The living room is located at the rear and is wonderfully bright thanks to the large windows. The modern open kitchen, finished in sleek white, is equipped with various built-in appliances, including a combi-microwave oven, refrigerator, freezer, induction cooktop and extractor hood. From the kitchen you step onto the southwest-facing balcony. The bedroom is situated at the quiet front side, overlooking a recently renovated and beautifully landscaped green courtyard. The fully tiled bathroom features a vanity unit, design radiator, walk-in shower with rainfall shower, and space for a washing machine. The toilet is separate and equipped with a wall-mounted fixture in a fully tiled room. Location: Groetstraat is very conveniently located. On one side you will find the Boven ’t Y shopping center, and on the other, just 100 meters away, the Waterlandplein shopping center. The park, the characteristic Purmerplein and several public transport connections are all within walking distance. By car, you can reach the A10 Ring Road in just five minutes. Key features -Living area approx. 50 m² -Two private storage rooms (ground floor & attic) -Southwest-facing balcony -Modern kitchen with built-in appliances -Bathroom and toilet separated -Smooth plastered walls and recessed lighting -Energy label C -CV boiler lease, 38.31 per month -Long leasehold paid off until 30-06-2053 -Quiet location with shops, public transport and parks within walking distance

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
154 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2023, lease
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.