Direct naar de inhoud
Logo van Safe Capital B.V.

Gustav Mahlerlaan 17 N

1082MK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 10.416

Fotogalerij

Gustav Mahlerlaan 17 N Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SLIM WONEN OP DE ZUIDAS – STIJLVOL STUDIO-APPARTEMENT MET GEDEELDE LOUNGE EN DAKTERRAS Aan de levendige Gustav Mahlerlaan, midden op de Zuidas, bevindt zich dit moderne en uitstekend ingedeelde studio-appartement (Gustav Mahlerlaan 17N). Een compacte maar verrassend comfortabele woonruimte waarin wonen én werken moeiteloos samengaan. INDELING De woning is slim ontworpen en optimaal benut. De woonkamer voelt ruimtelijk aan dankzij de hoge ramen en het overvloedige daglicht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt op een klein oppervlak. De zithoek en het werkgedeelte zijn perfect van elkaar gescheiden, mede door de stijlvolle videconstructie: een verhoogd slaapgedeelte met daaronder een praktische thuiswerkplek. Hierdoor blijft er in de woonkamer volop leefruimte over. De badkamer is modern afgewerkt met wit en grijs tegelwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Naast de keuken bevindt zich tevens een wasruimte/inloopkast. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN Direct naast het appartement bevindt zich een prachtige gedeelde zitruimte met hoge plafonds en een indrukwekkend uitzicht over de Zuidas. Deze ruimte wordt uitsluitend gedeeld met de andere bewoners van de vierde verdieping, wat het gevoel van rust en exclusiviteit versterkt. Daarnaast is er een enorm gemeenschappelijk dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen of samen kunt genieten van de zon. Een fietsenberging is eveneens aanwezig. BIJZONDERHEDEN - ERFPACHT: € 934,- per jaar - ENERGIELABEL: A - VERWARMING & KOELING: Geheel voorzien van vloerverwarming en -verkoeling - ENERGIE: Verwarming en warm water via stadsverwarming met warmte-terugwininstallatie - ISOLATIE: Uitstekende isolatie, zeer energiezuinig - GARANTIE: SWK-bouwgarantie (tot 10 jaar na oplevering) - GEZAMENLIJKE LOUNGE OP DE VERDIEPING MET HOGE PLAFONDS EN MOOI UITZICHT - DIVERSE GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES (BEGANE GROND, 2E, 4E, 6E EN 8E VERDIEPING) TE GEBRUIKEN ALS LOUNGE OF WERKRUIMTE - GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS - GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING - PARKEREN: Regelmatig parkeerplaatsen te huur in de onderliggende garage - VVE: Professioneel beheerd en financieel gezond; servicekosten € 94,- per maand - OPLEVERING: In overleg - NOTARIS: Amson & Kolhoff Notarissen OMGEVING De woning ligt midden in het hart van de Zuidas, met restaurants, winkels en sportscholen op loopafstand. Station Amsterdam Zuid bevindt zich om de hoek, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum of op Schiphol bent. Ook het Amsterdamse Bos en de Beethovenstraat liggen nabij voor ontspanning en recreatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Inhoud
110 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2067)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.