Direct naar de inhoud
Logo van Bisselink Vastgoed

Gustav Mahlerplein 279

1082MS Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 4.750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 96.850

2% overdrachtsbelasting (€ 95.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 4.846.850

Koopprijs /m²: € 12.402

Fotogalerij

Gustav Mahlerplein 279 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief penthouse van 383 m2 op absoluut topniveau – wonen op de 25e verdieping met panoramisch uitzicht in alle windrichtingen. Welkom in dit uitzonderlijke, gelijkvloerse penthouse van circa 383 m², gelegen op de volledige 25e verdieping van een van de meest iconische woontorens van Amsterdam. Symphony is het door top architect Pi de Bruijn ontworpen landmark midden in de dynamiek van “De Zuidas”. Hier ervaar je ultieme luxe, rust en privacy, gecombineerd met een spectaculair vrij uitzicht aan alle vier zijdes – van de skyline van Amsterdam tot aan de duinen van de Noordzee. Dit hoogwaardige appartement is in 2019 volledig en onder architectuur gerenoveerd, waarbij elk detail zorgvuldig is ontworpen en uitgevoerd. Het resultaat is een perfect uitgebalanceerde woning met een elegante afwerking, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Het indrukwekkende woongedeelte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een ongeëvenaarde lichtinval en een continue verbinding met de stad. De luxe woonkeuken met kookeiland is voorzien van topapparatuur en vormt een natuurlijke ontmoetingsplek. Aansluitend bevinden zich de sfeervolle living en dining, beide met fenomenaal uitzicht. De woning beschikt over zes ruime slaap- en werkkamers en maar liefst drie badkamers en een sauna, wat zorgt voor optimaal comfort en flexibiliteit. De master bedroom is een oase van rust, compleet met een luxe badkamer en een royale kleedkamer met maatwerk kasten. Een separaat afsluitbaar gedeelte met eigen voorzieningen biedt ideale mogelijkheden voor gasten, een au pair of kantoor aan huis. Het penthouse is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming en -koeling, airconditioning, domotica en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt het over een eigen berging en zijn er twee ruime parkeerplaatsen in de ondergelegen garage in het afgesloten bewonersgedeelte beschikbaar alsmede is er een algemene fietsenstalling. Gelegen op de prestigieuze Zuidas biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, veilige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid. Station Amsterdam Zuid, de A10 en Schiphol liggen op korte afstand, terwijl ook parken, horeca en recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving bevinden. Pluspunten omgeving: • Winkelcentrum Gelderlandplein op loopafstand • Supermarkt en winkels op korte afstand (direct in aangrenzende straat) • Meerdere restaurants aan de direct aangrenzende pleinen • Schiphol airport op slechts 6 minuten met de trein vanaf station Zuid. Bijzonderheden penthouse: • Gebruiksoppervlakte wonen circa 383 m² (exclusief berging van € 5,20 m2) • 6 kamers en 3 badkamers • Twee snelle liften met toegangscontrole, uitsluitend toegang tot deze etage middels tag • De vraagprijs per parkeerplek (2 stuks) bedraagt € 125.000,-- k.k. • Professioneel beheerde en actieve VvE • Servicekosten voor het appartement bedragen € 1.065,23 per maand voor het appartement, € 71,94 per maand per parkeerplaats • Er is op werkdagen een huismeester aanwezig van 8.30 uur tot 17.00 uur • Vloerverwarming/-koeling • Airconditioning • Domotica • Er is een lange termijn energieopslag. Deze wordt beheerd door Vaanster Energie. • De erfpachtcanon voor het appartement is afgekocht/vooruitbetaald tot en met 15 april 2056 (eeuwigdurend). Kortom: een uniek penthouse voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een ongeëvenaard uitzicht op een absolute toplocatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ======================================================================== ENGLISH Exclusive 383 m² penthouse of the highest standard – living on the 25th floor with panoramic views in all directions. Welcome to this exceptional single-level penthouse of approximately 383 m², occupying the entire 25th floor of one of Amsterdam’s most iconic residential towers. Symphony is a landmark designed by renowned architect Pi de Bruijn, located in the vibrant heart of the Zuidas district. Here, you experience ultimate luxury, tranquility, and privacy, combined with spectacular unobstructed views on all four sides – from the Amsterdam skyline to the dunes of the North Sea. This high-end apartment was completely renovated under architectural supervision in 2019, with every detail carefully designed and executed. The result is a perfectly balanced home featuring elegant finishes, premium materials, and a well-thought-out layout. The impressive living area forms the heart of the residence. Floor-to-ceiling windows provide unparalleled natural light and a continuous connection to the city. The luxurious kitchen with cooking island is equipped with top-of-the-line appliances and serves as a natural gathering space. Adjacent are the inviting living and dining areas, both offering phenomenal views. The property features six spacious bedrooms and/or home offices, as well as three bathrooms and a sauna, ensuring optimal comfort and flexibility. The master bedroom is a true oasis of calm, complete with a luxurious en-suite bathroom and a generous walk-in closet with custom cabinetry. A separate, lockable section with its own amenities offers ideal possibilities for guests, an au pair, or a home office. The penthouse is equipped with all modern conveniences, including underfloor heating and cooling, air conditioning, home automation, and mechanical ventilation. In addition, it includes a private storage unit, two spacious parking spaces in the secured underground residents’ garage, and access to a communal bicycle storage area. Located in the prestigious Zuidas district, this property offers the best of both worlds: a quiet, safe living environment with all amenities within easy reach, as well as excellent accessibility. Amsterdam Zuid station, the A10 ring road, and Schiphol Airport are all nearby, while parks, restaurants, and recreational facilities are within close proximity. Highlights of the surrounding area: • Gelderlandplein shopping center within walking distance • Supermarket and shops nearby (in the adjacent street) • Several restaurants located on the nearby squares • Schiphol Airport just 6 minutes by train from Amsterdam Zuid station Key features: • Living area approximately 383 m² (excluding storage of approx. 5.20 m²) • 6 rooms and 3 bathrooms • Two high-speed elevators with access control; floor accessible only via tag • Asking price per parking space: €125,000 (costs for buyer) • Professionally managed and active homeowners’ association (VvE) • Service charges: €1,065.23 per month for the apartment, €71.94 per month per parking space • On-site building manager available on weekdays from 8:30 AM to 5:00 PM • Underfloor heating and cooling • Air conditioning • Home automation system • Long-term energy storage system managed by Vaanster Energie • Ground lease has been bought off/prepaid until April 15, 2056 (perpetual leasehold) In short: a unique penthouse for those seeking space, luxury, and unparalleled views in a prime location. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.

Hypotheek berekenen

€ 4.750.000

Kosten koper (geschat): € 96.850

2% overdrachtsbelasting (€ 95.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 4.846.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 237.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 4.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
25e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
383 m²
Inhoud
1377 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • CCTV
  • domotica
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.