Direct naar de inhoud
Logo van Carla van den Brink B.V.

Gustav Mahlerplein 285

1082MS Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.296.850

Koopprijs /m²: € 11.658

Fotogalerij

Gustav Mahlerplein 285 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op topniveau – Exclusief penthouse van 193 m2 gelegen op de 28e en 29e verdieping van Symphony, met panoramisch uitzicht over Amsterdam in drie windrichtingen (Noord/Oost/Zuid)! Welkom in Symphony – een modern en prestigieus wooncomplex midden in de dynamische Zuidas. Ontworpen door toparchitect Pi de Bruijn en onderdeel van het iconische ensemble “Amsterdam Symphony”, behoort dit gebouw tot de meest elegante en beeldbepalende woontorens van de stad. Het gebruik van karakteristieke oranje bakstenen, het weidse uitzicht over Amsterdam, de hoogwaardige afwerking en het comfort van een huismeester en twee razendsnelle liften maken wonen in Symphony tot een unieke ervaring. Op de 28ste en 29ste verdieping van een prestigieus gebouw aan het Gustav Mahlerplein bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse van circa 193 m². Het riante en lichte appartement biedt een adembenemend uitzicht over Amsterdam en de skyline van de Zuidas. Omgeven door ramen aan drie zijden, biedt dit exclusieve penthouse een ongeëvenaard uitzicht. Dankzij de hoekligging, de royale raampartijen en het vrije uitzicht geniet u hier van ongekende rust, licht en ruimte. Dit exclusieve appartement biedt niet alleen een spectaculair uitzicht, maar ook een bijzonder hoge mate van luxe en rust en is omringd door een omgeving van internationale allure met alle gemakken van de grote stad binnen handbereik. Het beschikt over drie volwaardige slaapkamers, drie moderne badkamers, twee eigen parkeerplaatsen en een aparte berging. Deze unieke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht maakt het appartement tot een zeldzaam aanbod in het hart van de Zuidas. Het appartement is gelegen op de 28ste en 29ste verdieping en kent de volgende indeling: Via de stijlvolle, moderne en uitstekend beveiligde gemeenschappelijke entree bereikt u met één van de twee snelle liften de 28ste verdieping. Op werkdagen is er een huismeester aanwezig tussen 08:30 en 17:00 uur, wat bijdraagt aan het hoge serviceniveau van het gebouw Symphony. Indeling – 28ste verdieping De privé-lifthal en eigen entree geeft toegang tot het penthouse. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, voorzien van een garderobe en toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. In de hal bevindt zich tevens een stijlvolle badkamer, afgewerkt met keramisch marmer, voorzien van een wastafel en toilet. Dubbele deuren leiden naar de indrukwekkende woonkamer van circa 12 meter breed. Vijf plafondhoge dubbele, openslaande raampartijen, zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over de stad en skyline van de Zuidas. De royale open keuken met kookeiland, bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; bora kookplaat, quooker, oven, magnetron, vaatwasser, ijskast en veel werkruimte en een modern ontwerp. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Een opvallende designtrap met glazen treden vormt een stijlvol architectonisch element en leidt naar de slaapverdieping op de 29e etage. Indeling – 29ste verdieping De 29ste verdieping ademt rust, ruimte en comfort. Rondom een royale en lichte overloop bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee luxe badkamers en een praktische werkplek – ideaal voor thuiswerken. Op de overloop bevinden zich zowel een extra diepe (kleding)kast als een praktische ruimte achter de spiegelwand, waar de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt De master bedroom is een ware privésuite, compleet met een stijlvolle marmeren badkamer en suite voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Direct aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast, waardoor de slaapkamer niet alleen een plek is om te slapen, maar ook om tot rust te komen in alle comfort. De twee overige slaapkamers zijn eveneens ruim en licht, perfect als kinderkamer, logeerkamer of extra werkruimte. De tweede badkamer – bereikbaar vanaf de overloop – is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Alle badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, prachtig marmer en stralen luxe en elegantie uit. Bijzonderheden - Exclusief penthouse met adembenemend panorama en zichtlijnen in drie windrichtingen (Noord/Oost/Zuid); - Woonoppervlakte conform NEN2580: 192,73 m²; - Drie ruime slaapkamers en drie stijlvolle badkamers; - Bouwjaar 2010; - Gelegen op de 28e en 29e verdieping van het Symphony-complex; - Hoekligging met grote raampartijen en bijzonder veel lichtinval; - Alle raampartijen kunnen volledig open; - Luxe afwerking en moderne open keuken met kookeiland; - Vloerverwarming- en koeling in gehele appartement (LTEO/WKO systeem) - Mechanische Ventilatie met WTW; - Airconditioning; - Energielabel A; - HR glas. - Alarmsysteem; - Domotica systeem xxter; - Handdouche of ingebouwd warmwater spoelsysteem in het toilet aanwezig; - Schrob-putjes in badkamer en toilet. - Stijlvolle, moderne en uitstekend beveiligde gemeenschappelijke entree; - Twee zeer snelle liften aanwezig in het gebouw; - Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage te koop à € 125.000 k.k. per stuk; - Separate berging ca. 7m2; - Huismeester aanwezig op werkdagen van 08:30 tot 17:00 uur; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - De VvE kosten bedragen thans € 572,31 per maand. Per parkeerplaats is dit € 71,94 per maand. Locatie Wonen op de Zuidas betekent wonen in het kloppend hart van internationaal zakendoen, cultuur en stedelijk comfort. Deze moderne wijk combineert elegant wonen met de gemakken van het grootstedelijke leven – alles binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u een breed en kwalitatief hoogstaand aanbod aan voorzieningen. Geniet van culinaire hotspots zoals restaurant Nela, Ferilli’s, Gustavino, Le Grand George, Grand Cafe Mahler, Strand Zuid en Café Ox, of begin de dag ontspannen met een koffie bij the Breakfast Club, Vascobelo, Coffee Company en Juice Brothers. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse high-end fitnessclubs, yogastudio’s en personal training-faciliteiten, allemaal op loopafstand. Op slechts enkele minuten fietsen ligt het Gelderlandplein: een luxe overdekt winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken en supermarkten zoals Albert Heijn. Voor rust en ontspanning in het groen zijn het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos met Olympische roeibaan – perfect voor een ochtendwandeling, hardloopsessie of picknick. De geliefde stadswijken Oud-Zuid, De Pijp en het culturele hart van Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Bereikbaarheid De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt snelle, directe verbindingen met het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport (6 minuten), Utrecht, Den Haag en Rotterdam per trein, metro, tram en bus. Ook met de auto is de bereikbaarheid optimaal. Binnen enkele minuten rijdt u de Ring A10 op, met directe aansluiting op de belangrijkste snelwegen. Schiphol is met de auto in circa 15 minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor (inter)nationale reizigers en professionals. Parkeren Bij het appartement behoren twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. De vraagprijs per parkeerplaats bedraagt € 125.000 kosten koper. Erfpacht Het appartementsrecht alsook de berging en de parkeerplaats zijn gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 2056 en is afgekocht. De aanvraag voor de overstap naar het eeuwigdurende tijdvak is gedaan op basis van de gunstige voorwaarden en zal door verkoper worden afgerond en betaald. Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Hypotheek berekenen

€ 2.250.000

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.296.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 112.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
28e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Inhoud
512 m³
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2056)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.