Direct naar de inhoud
Logo van PB Makelaars o.z.

Haarlemmermeerstraat 138 1

1058KJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Haarlemmermeerstraat 138 1 Amsterdam
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, karakter en rust op een toplocatie in Amsterdam Zuid Welkom aan de Haarlemmermeerstraat 138-2: een heerlijk licht en verzorgd appartement van ca. 54 m² met karakteristieke details, een charmant balkon en een fijne indeling. Gelegen op de tweede verdieping van een fraai jaren ’30 pand in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, waar rust en stadse levendigheid elkaar ontmoeten. Hier woon je in een prettige straat met veel groen, op loopafstand van het Vondelpark én de gezellige Amstelveenseweg. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor een mooi lichtinval. De zijkamer is nu in gebruik als eetkamer, maar ook eenvoudig dicht te maken zodat je een twee goede slaapkamer creeërt. De eetkamer beschikt bovendien over een ruime bergkast. De nette en brede keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon op het westen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4 gaspitten met een afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koelkast met vriesvak en een combi magnetron/oven. De riante slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. Deze kamer is groot genoeg voor een grote kastenwand en heeft ook weer een inbouwkast. De badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning is keurig onderhouden en heeft een warme houten vloer door vrijwel de hele woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN2580 gemeten); - Ruime slaapkamer aan de achterzijde; - Balkon op het westen én een Frans balkon; - Betreft een gemeentelijk monument; - Eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren; - Actieve VvE met professioneel beheer; - VvE-bijdrage: € 124,25 per maand; - De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving De woning ligt in de gewilde buurt, Hoofddorpplein, tussen Oud-West en Oud-Zuid in en op loopafstand van diverse winkels, boetiekjes, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan o.a. het Hoofddorpplein, de Zeilstraat, Sloterkade en de Amstelveenseweg. Daarnaast liggen het Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand voor recreatie en ontspanning. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn vanuit hier uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes en treinstations Zuid en Lelylaan liggen op 10 minuten fietsen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en Schiphol ligt op 10 minuten rijden. ENGLISH Light, character and tranquility in a prime location in Amsterdam South Welcome to Haarlemmermeerstraat 138-2: a wonderfully bright and well-maintained apartment of approximately 54 m², featuring characteristic details, a charming balcony, and an efficient layout. Situated on the second floor of an attractive 1930s building in the popular Hoofddorppleinbuurt, where calm residential charm meets vibrant city life. This pleasant green street is just a short walk from both the Vondelpark and the lively Amstelveenseweg. Layout The apartment is located on the second floor, accessible via a well-kept communal staircase. Upon entry, you arrive in a central hallway that connects to all rooms. At the front of the apartment is the spacious living room with large windows, providing beautiful natural light throughout the day. Adjacent to the living room is a side room, currently used as a dining area, but easily closed off to create a good-sized second bedroom. The dining room also features a generous built-in storage closet. The neat and spacious kitchen is located at the rear and provides access to the west-facing balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, washing machine, fridge with freezer compartment, and a combination microwave/oven. The large bedroom at the quiet rear side of the apartment offers French doors leading to a charming French balcony. The room is large enough for a full wall of wardrobes and also includes a built-in closet. The bathroom (renovated in 2013) is fitted with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, and toilet. The apartment is well-maintained and features warm wooden flooring throughout most of the space. Details - Living area approx. 54 m² (measured in accordance with NEN2580); - Spacious bedroom at the rear of the apartment; - West-facing balcony plus a French balcony; - Municipal monument (no energy label required); - Easy to create a second bedroom; - Active and professionally managed homeowners’ association (VvE); - Monthly VvE contribution: €124.25; - The property is located on freehold land (no leasehold). Location The apartment is located in the sought-after Hoofddorppleinbuurt, on the border of Oud-West and Oud-Zuid. The neighborhood is loved for its friendly atmosphere, abundant greenery, and wide range of amenities. Within walking distance, you’ll find supermarkets, specialty stores, boutiques, and cozy cafés and restaurants along the Hoofddorpplein, Zeilstraat, Sloterkade, and Amstelveenseweg. Both Vondelpark and Rembrandtpark are nearby, offering green spaces for relaxation and recreation. Public transport connections are excellent, with various tram and bus stops nearby. Train stations Zuid and Lelylaan are within a 10-minute bike ride. The A10 ring road is just a few minutes away by car, and Schiphol Airport can be reached within 10 minutes. In short: a wonderful place to live in a peaceful yet central location in Amsterdam.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
188 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.