Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Amsterdam

Haarlemmerweg 133 HB

1051KW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 9.117

Fotogalerij

Haarlemmerweg 133 HB Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en karakteristiek hoekappartement met uitzicht op het Westerpark! Woningzoekers opgelet! Dit lichte en karakteristieke hoek tweekamerappartement is recent volledig gerenoveerd, gelegen op eigen grond én beschikt over een uitstekend energielabel A+. De woning ligt op een absolute toplocatie in de geliefde Staatsliedenbuurt, pal tegenover het Westerpark en de Westergasfabriek. Hier woon je midden in de stad, met groen, levendigheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige hoekligging is de woning gesitueerd in een rustige zijstraat, terwijl het park en de dynamiek van de Haarlemmerweg zich letterlijk om de hoek bevinden. Een bijzonder aantrekkelijke én duurzame woning. Wonen op de hoek De woning is toegankelijk via de Haarlemmerweg. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar de voordeur toegang geeft tot het appartement. Je komt binnen in een lichte hal, welke prettig wordt verlicht met daglicht door glazen deuren. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is volledig vernieuwd, strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer en vormt samen met de gezellige eethoek en comfortabele zithoek een fijne leefruimte. Slapen en badkamer Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met grote raampartijen. Ook deze ruimte is tijdens de renovatie volledig aangepakt en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werkplek. Vanuit de slaapkamer geniet je van een prachtig uitzicht richting het Westerpark. Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer. Deze is luxe afgewerkt met fraaie tegels en voorzien van een inloopdouche, een groot wastafelmeubel en een spiegel. Vereniging van Eigenaren De VvE wordt momenteel verder opgericht, geprofessionaliseerd en doet onderzoek naar het opstellen van een MJOP of een reservering van het minimale bedrag van € 85,- per maand. Ligging De Haarlemmerweg ligt in het hart van de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West. Steek de straat over en je staat direct in het Westerpark, met onder andere de Westergasfabriek, een bioscoop, theater, restaurants en diverse evenementen. In de directe omgeving vind je tal van geliefde hotspots zoals Café-Restaurant Amsterdam, de Bakkerswinkel, Braai Westerpark en diverse gezellige cafés en speciaalzaken. Ook de Jordaan en de Spaarndammerbuurt zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand en brengen je snel naar onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten op Station Centraal of Sloterdijk. Ook met de auto zit je goed: de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar via de Haarlemmerweg. Bijzonderheden - Karakteristiek hoek tweekamerappartement - Recent volledig gerenoveerd en instapklaar - Deels voorzien van vloerverwarming - Gelegen op eigen grond - Energielabel A+ - Woonoppervlakte circa 51 m² (NEN2580) - Fraaie ligging tegenover het Westerpark en de Westergasfabriek - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto - Nét opgerichte professionele Vereniging van Eigenaren - Oplevering per direct mogelijk -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and characteristic corner apartment with views of Westerpark! Attention home seekers! This bright and characteristic one-bedroom corner apartment has recently been fully renovated, is situated on freehold land, and boasts an excellent energy label A+. The apartment is located in an absolute prime location in the popular Staatsliedenbuurt, directly opposite Westerpark and the Westergasfabriek. Here you live in the heart of the city, surrounded by greenery, vibrancy, and all amenities within easy reach. Thanks to its favorable corner position, the apartment is situated on a quiet side street, while the park and the lively Haarlemmerweg are literally just around the corner. A particularly attractive and sustainable home. Corner Living The apartment is accessed via the Haarlemmerweg. Through the communal staircase you reach the first floor, where the front door provides access to the apartment. Upon entering, you step into a bright hallway, pleasantly illuminated by natural daylight through glass doors. From the hallway, all rooms are accessible. At the rear of the apartment is the living room with open-plan kitchen. This space has been fully renovated, finished to a high standard, and is equipped with underfloor heating, providing additional comfort. The modern kitchen features an induction hob, dishwasher, refrigerator, and freezer, and together with the cozy dining area and comfortable seating area forms a pleasant living space. Bedroom and Bathroom At the front of the apartment is the spacious bedroom with large windows. This room was also completely renovated and offers ample space for a double bed, a wardrobe, and optionally a workspace. From the bedroom, you enjoy a beautiful view towards Westerpark. Centrally located in the apartment is the modern bathroom. It is luxuriously finished with stylish tiles and equipped with a walk-in shower, a large washbasin cabinet, and a mirror. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is currently being further established and professionalized and is investigating the preparation of a long-term maintenance plan (MJOP) or a minimum monthly contribution of €85. Location Haarlemmerweg is located in the heart of the popular Staatsliedenbuurt in Amsterdam West. Cross the street and you are immediately in Westerpark, featuring the Westergasfabriek, a cinema, theater, restaurants, and various events. In the immediate vicinity you will find many popular hotspots such as Café-Restaurant Amsterdam, De Bakkerswinkel, Braai Westerpark, as well as various cozy cafés and specialty shops. The Jordaan and Spaarndammerbuurt are also just minutes away. Accessibility The apartment is excellently accessible. Various tram and bus stops are within walking distance, providing quick connections to Amsterdam Central Station and Leidseplein, among others. By bike, you can reach Central Station or Sloterdijk within approximately 10 minutes. Traveling by car is also convenient, with the A10 ring road reachable within minutes via the Haarlemmerweg. Key Features - Characteristic one-bedroom corner apartment - Recently fully renovated and move-in ready - Equipped with partial underfloor heating - Situated on freehold land - Energy label A+ - Living area approximately 51 m² (NEN2580) - Beautiful location opposite Westerpark and the Westergasfabriek - Excellent accessibility by public transport and car - Newly established professional homeowners’ association - Immediate delivery possible Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
182 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.