Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Amsterdam

Henegouwenstraat 66

1066DG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vlindermolen Makelaardij

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Henegouwenstraat 66 Amsterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM PENTHOUSE HOEKAPPARTEMENT (120m²) MET ZONNIG DAKTERRAS IN HET GEWILDE NIEUW SLOTEN! Het appartement is gelegen in de populaire, rustige wijk Nieuw Sloten met veel groen, scholen, winkels en goede verbindingen met de stad. Het beschikt over twee volwaardige slaapkamers, en de mogelijkheid tot het creeren van een derde slaapkamer, een royale badkamer met bad, douche en wastafel, en een grote berging met plek voor wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie en een berging op de begane grond. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht. LIGGING Dit fijne appartement bevindt zich in een veilige, kindvriendelijke buurt, met speelvoorzieningen, drie basisscholen, kinderdagverblijven en een BSO. Sportpark Nieuw Sloten biedt tal van sportmogelijkheden en bij sportcentrum Match kan gefitnest en gesquasht worden. Wandelen kun je in natuurgebied De Oeverlanden. Hier zijn strandjes en er kan gezwommen worden in het Nieuwe Meer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het dichtbij gelegen winkelcentrum waar ook diverse eetgelegenheden zijn. BEREIKBAARHEID  De buurt is goed verbonden met het openbaar vervoer. Tram 2 rijdt naar Amsterdam CS en bus 369 verbindt de wijk met Schiphol en Station Sloterdijk. De metro is op fietsafstand. Het Vondelpark is binnen 10 of 15 minuten bereikbaar met de fiets. Uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn nabij gelegen. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Vierde verdieping: Via de centrale hal ga je met de lift of trap naar de vierde verdieping. Entree. Vanuit de hal kun je alle ruimtes bereiken. Je hebt er toegang tot de grote woonkamer en de half open keuken met de gezellige eethoek. Op het zonnige terras met elektrische zonnewering zit je heerlijk privé en heb je vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en een losse vaatwasser. Door middel van de elektrische boiler heb je direct beschikking over warm water. Tevens vind je hier een bar met barkrukken. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de twee volwaardige slaapkamers, de badkamer met bad, douche en wastafel, een separaat toilet met fonteintje en de berging met de cv installatie, mechanische ventilatie en wasmachine. De royale woonkamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra, derde slaapkamer te creëren. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars flatgebouw ‘Citadel Antwerpen, Anderlechtlaan Amsterdam ’ is actief en bestaat uit 26 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘VVE beheer Amsterdam’, er wordt jaarlijks vergaderd er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. Het complex is in 1992 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 130/2.680-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 349,- per maand ERFPACHT  Het appartement is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam en uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt tot en met 31-08-2042 en is afgekocht.  De eigenaren zijn overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht en hebben de canon eeuwigdurend afgekocht. De algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.  INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 162,00 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 119,60 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 27,30 m². • Externe bergruimte: 4,20 m². • Bruto inhoud woning: 423,59 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1993 • Energielabel: A • Riant en zonnig terras grenzend aan de woonkamer • Bovenste verdieping, dus extra veel licht en privacy • Goede indeling met aparte zit- en eetgedeeltes • Twee slaapkamers, perfect voor een stel of jong gezin • Grote interne berging • Verwarming en warm water middels een Intergas HREco 36 ketel, bouwjaar 2015. • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente.  • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
424 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HREco36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.