Direct naar de inhoud
Logo van HHW Makelaars

Herengracht 193 C

1016BE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 7.920

Fotogalerij

Herengracht 193 C Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle maisonnette van ca. 113 m2 in het prachtige appartementencomplex 'Den Grooten Heer' aan de Herengracht, gelegen op eigen grond. Met gebruik van zwembad, sauna en de mogelijkheid tot de aankoop van een eigen parkeerplaats. Aangeboden door HHW Makelaars Dit klassieke appartement ligt op de begane grond en de eerste verdieping van het prestigieuze gebouw en kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. Een prachtige locatie op de Grachtengordel, te midden van vele winkeltjes, horeca en cultuur en toch een oase van rust. Graag nemen we u mee door het gebouw en de woning. In dit statige voormalig bankgebouw van internationale allure zijn halverwege de jaren ’90 luxe appartementen gerealiseerd. Het gebouw heeft een spectaculaire entree, een schitterend glazen atrium (geheel vernieuwd in de zomer van 2025) en beschikt over vele luxueuze faciliteiten - behalve de inpandige parkeergarage is er een geheel overdekt verwarmd binnenzwembad, een moderne sauna, gemeenschappelijke terrassen en twee liften. Voor het toezicht op de huishoudelijke dienst van het complex is er een huismeester aanwezig. Indeling: Via de imposante monumentale hoofdentree en royale hal met een plafondhoogte van bijna 5 meter bereikt men het atrium waar ook de entree van het appartement zich bevindt. Begane grond: Entree door dubbele deuren, hal voorzien van een garderoberuimte, gastentoilet en bergruimte. De woonkamer heeft veel lichtinval en uitzicht op de gezamenlijke binnentuin en het zwembad. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het balkon. Hiervandaan is ook de binnentuin van het complex te bereiken. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de trap in de gang komt men op de eerste verdieping. De ruime slaapkamer heeft een grote en-suite badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Ook de tweede slaapkamer heeft een badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. In de onderbouw vindt u een privé-berging, een fietsenstalling voor de bewoners en een parkeerplaats die apart te koop is. Locatie: Het appartementencomplex Den Grooten Heer ligt op een prachtig stuk van de Herengracht, rustig maar toch centraal - aan de rand van de Jordaan, tussen de Dam en de Westerkerk. In de omgeving zijn er tal van gezellige terrasjes, restaurants en natuurlijk de populaire De 9 Straatjes met vele boetiekjes en lunchtentjes, de Bijenkorf en Magna Plaza. Het Centraal Station ligt op loopafstand, evenals de metro en tal van bussen en tramlijnen. Binnen 10 minuten bereikbaar vanaf de Ring A-10. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 895.000,- k.k. - Rijksmonument - Gelegen op eigen grond - NEN-meetrapport aanwezig; 113,4m² woonruimte, 1,7m² buitenruimte en 4,4m² berging - 2 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Parkeerplaats in ondergelegen garage optioneel en separaat te koop; vraagprijs € 85.000,- k.k. - Actieve VvE met professionele beheerder - De servicekosten bedragen thans € 429,38 per maand voor het appartement en € 155,- voor de parkeerplaats - Huismeester aanwezig - Overdekt verwarmd binnenzwembad, sauna, solarium en binnentuin - Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Heb je interesse in deze mooie woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bel of mail HHW Makelaars — wij leiden je graag persoonlijk rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-01-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.