Direct naar de inhoud
Logo van Babs Persoons

Herengracht 237 B

1016BH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 71.850

2% overdrachtsbelasting (€ 70.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.571.850

Koopprijs /m²: € 10.736

Fotogalerij

Herengracht 237 B Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief en statig wonen aan de Herengracht – een uniek grachtenappartement van ca. 326 m² Aan een van de meest prestigieuze grachten van Amsterdam bevindt zich dit uitzonderlijke en royaal bemeten appartement, gelegen aan de Herengracht 237. Een woning waar historie, grandeur en hedendaagse luxe samenkomen. Bij binnenkomst ervaart u direct de bijzondere sfeer van dit statige grachtenpand (voormalig bankgebouw). De indrukwekkende vijf grote ramen aan de voorzijde bieden een spectaculair, panoramisch uitzicht over de gracht en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Het resultaat is een lichte en elegante leefruimte met een ongeëvenaard gevoel van ruimte en allure. Het appartement is verdeeld over drie royale verdiepingen, waardoor wonen, ontspannen en werken op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De indeling biedt talloze mogelijkheden voor een luxueuze wooninvulling, waaronder de optie voor een inpandig zwembad – een zeldzame en exclusieve toevoeging midden in de historische binnenstad. Een bijzonder element is de binnenruimte met schuifdak, waar binnen en buiten naadloos samenkomen. Hier kunt u het hele jaar door genieten van licht en lucht, met de flexibiliteit om het dak te openen op zonnige dagen. In het souterrain bevindt zich een volledig zelfstandig appartement, ideaal als gastenverblijf, au-pair woning, kantoor aan huis of voor inwonende familie. Deze extra woonruimte biedt optimale privacy en veelzijdigheid. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 326 m² - Gelegen aan de prestigieuze Herengracht - Vijf grote ramen met schitterend uitzicht over de gracht - Een statige woon-/eetkamer met een plafondhoogte van ca. 4,30 meter - Verdeling over drie woonlagen - Zelfstandig appartement (guesthouse) in het souterrain met eigen entree - Inpandig zwembad (bassin en bijbehorende installatie reeds aanwezig maar momenteel niet in gebruik) - Atrium met elektrisch bedienbaar glazen schuifdak - Eigen grond - Unieke combinatie van historische charme en moderne luxe Dit is een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal en bijzonder ruim grachtenappartement op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Een woning die niet alleen indruk maakt door haar afmetingen en mogelijkheden, maar vooral door haar karakter, elegantie en exclusiviteit. Herengracht 237 – waar Amsterdam's grachtenleven zijn meest luxueuze vorm bereikt. ********** Exclusive and stately living on the Herengracht – a unique canal apartment of approx. 326 m² This exceptional and generously sized apartment is situated on one of Amsterdam's most prestigious canals, at Herengracht 237. A home where history, grandeur, and contemporary luxury come together. Upon entering, you immediately experience the special atmosphere of this stately canal house (a former bank building). The impressive five large windows at the front offer a spectacular, panoramic view of the canal and allow daylight to stream in abundantly. The result is a bright and elegant living space with an unparalleled sense of space and allure. The apartment is spread over three spacious floors, allowing living, relaxing, and working to flow into one another in a natural way. The layout offers countless possibilities for a luxurious living arrangement, including the option for an indoor swimming pool – a rare and exclusive addition in the heart of the historic city center. A special feature is the interior space with a sliding roof, where indoor and outdoor spaces merge seamlessly. Here you can enjoy light and air all year round, with the flexibility to open the roof on sunny days. Located in the basement is a fully self-contained apartment, ideal as a guest house, au pair accommodation, home office, or for live-in family. This extra living space offers optimal privacy and versatility. FEATURES - Living area approx. 326 m² - Located on the prestigious Herengracht - Five large windows with stunning views over the canal - A stately living/dining room with a ceiling height of approx. 4.30 meters - Spread over three floors - Self-contained apartment (guesthouse) in the basement with private entrance - Indoor swimming pool (basin and associated equipment already present but currently not in use) - Atrium with electrically operated glass sliding roof - Freehold - Unique combination of historical charm and modern luxury This is a rare opportunity to live in a monumental and exceptionally spacious canal apartment in one of the most beautiful locations in Amsterdam. A home that impresses not only with its dimensions and possibilities, but above all with its character, elegance, and exclusivity. Herengracht 237 – where Amsterdam's canal life reaches its most luxurious form. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 3.500.000

Kosten koper (geschat): € 71.850

2% overdrachtsbelasting (€ 70.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.571.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 175.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
326 m²
Inhoud
1323 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 inloopdouches, 2 ligbaden, wastafel, 2 dubbele wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.