Direct naar de inhoud
Logo van Flem's Makelaardij

Hoofddorpplein 25 1

1059CW Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 8.878

Fotogalerij

Hoofddorpplein 25 1 Amsterdam
Foto 3
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden maisonnette met riant dakterras ligt op de derde en vierde verdieping van een fraai pand uit 1928 op EIGEN GROND aan het levendige Hoofddorpplein. De woning is in 2020 gerenoveerd en dankzij de combinatie van authentieke details, modern wooncomfort en een energielabel B woon je hier sfeervol én energiezuinig. De kozijnen zijn deels vernieuwd en voorzien van HR++ glas, en vrijwel de hele woning is modern en luxe afgewerkt. Ligging en omgeving: De woning bevindt zich midden in de populaire Hoofddorppleinbuurt, met de Sloterkade en het Vondelpark op loopafstand. Om de hoek vind je diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. Ook zijn supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de A10, Schiphol en het centrum van Amsterdam liggen binnen handbereik. Op de derde verdieping bevindt zich het woongedeelte met een lichte woonkamer, moderne keuken, een slaapkamer, een nette badkamer en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer biedt een sfeervolle uitkijk over het Hoofddorpplein en de keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een nductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en afzuigkap en sluit perfect aan bij de moderne afwerking van de woning. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting. Op de vierde verdieping is in 2020 een extra woonruimte gerealiseerd met een ruim bemeten slaapkamer. De slaapkamer biedt toegang tot het riante en sfeervolle dakterras van ca. 31 m2. Hier kun je vrijwel de gehele dag heerlijk ontspannen en van de zon genieten. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd in 2020 - Eigen grond (géén erfpacht) - Energielabel B - Moderne afwerking - Uitstekend onderhouden - Balkon én royaal dakterras - Gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt - VVE Bijdrage ca. €159,- per maand - Oplevering in overleg **English** Beautifully maintained maisonette with spacious roof terrace This beautifully maintained maisonette with a generous roof terrace occupies the third and fourth floors of an attractive 1928 building right on the lively Hoofddorpplein. Fully renovated in 2020, the property perfectly combines authentic details with modern comfort and energy efficiency (energy label B). Several window frames have been renewed and fitted with HR++ glazing, and the entire apartment features a high-quality, modern finish. :Location and surroundings: The property is situated in the popular Hoofddorpplein neighbourhood, within walking distance of the Sloterkade and the Vondelpark. Around the corner, you’ll find a variety of cosy cafés, restaurants, shops and specialty stores. Supermarkets, schools and sports facilities are all nearby. Accessibility is excellent: both public transport and the main roads towards the A10 ring road, Schiphol Airport and the city centre are just minutes away. Layout: The third floor comprises the main living area with a bright living room, modern kitchen, a bedroom, a neat bathroom and access to the balcony at the rear. The living room offers a charming view over the Hoofddorpplein, while the kitchen is equipped with all essential appliances – including an induction cooktop, dishwasher, oven, fridge/freezer and extractor hood – and matches perfectly with the apartment’s modern finish. The bathroom is practically designed with a spacious shower, toilet, washbasin unit and a washing machine/dryer connection. On the fourth floor, an additional living area was created in 2020, featuring a generously sized bedroom. This bedroom provides access to the large and inviting roof terrace of approx. 31 m², where you can relax in peace and enjoy the sun throughout the day. Interested in this property? Contact Flem’s Taxaties & Makelaardij today to schedule a viewing! Highlights: - Freehold land (no ground lease) - Energy label B - Modern high-quality finish - Excellent condition throughout - Balcony and spacious roof terrace - Located in the sought-after Hoofddorpplein area

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
296 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1059

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.