Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Hoofdweg 114 3

1058BH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: FRIS Woningmakelaars Amsterdam

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 8.766

Fotogalerij

Hoofdweg 114 3 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoofdweg 114-2, 1058 BH Amsterdam Licht, stijlvol en instapklaar 4-kamerappartement van ca. 84m², inclusief een separate werkruimte van ca. 8m² op de bovenverdieping met terras. Het efficiënt ingedeelde appartement beschikt over een balkon, drie slaapkamers en energielabel A. Dit karaktervolle appartement is gelegen op een absolute toplocatie, op de grens van Oud-West en Amsterdam-Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark. De ligging combineert een levendige stadsomgeving met uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Locatie & bereikbaarheid: De woning ligt in het rustige gedeelte van de Hoofdweg, met een brede stoep en veel groen in de straat. Op loopafstand bevinden zich zowel de Overtoom als de Amstelveenseweg. De buurt heeft een levendige sfeer met tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Edel, Café Oslo en Bar Kosta. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, supermarkten (Albert Heijn, Lidl en Jumbo) en bekende winkelstraten zoals de Kinkerstraat, Ten Katestraat, Overtoom en Zeilstraat. Het Vondelpark en Rembrandtpark bevinden zich op nog geen vijf minuten lopen. Parkeren kan voor de deur met een vergunning en binnen enkele minuten bereikt u de Ring A10 richting Utrecht, Den Haag, Rotterdam of Zaanstad. Station Lelylaan en Sloterdijk liggen op korte afstand en diverse OV-lijnen brengen u snel naar onder andere station Zuid, het Centraal Station, het Leidseplein en de Jordaan. Per fiets bent u binnen vijf minuten bij De Hallen, het Hoofddorpplein en de Kinkerstraat en binnen tien minuten begeeft u zich bij het Concertgebouw en de bruisende binnenstad Indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke tuin bereikt u het nette trappenhuis. Tweede verdieping: Binnenkomst in het appartement via een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich tevens een separaat gastentoilet en aangrenzend een handige inbouwkast met wasmachineaansluiting en droger. Aan de voorzijde ligt de royale living met grote raampartijen en een open keuken. Dankzij de speelse hoekopstelling van de ramen ontstaat een erkerachtig effect, dat zorgt voor een aangename lichtinval en een sfeervol karakter. De moderne keuken is uitgerust met een vrijstaand 6-pitsgasfornuis met extra grote oven en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Er is bovendien veel bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het fijne zonnige balkon. De moderne badkamer is gesitueerd aan het begin van de hal en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De indeling is echt ideaal waarbij optimaal gebruikt is gemaakt van de ruimte. Het hele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer en hoge plinten. Vierde verdieping: Heerlijk lichte extra (werk)kamer, die zich uitstekend leent als kantoor van ca. 8m² met toegang tot het zonnige terras. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 84,30m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie) - Extra (werk)kamer gelegen op de vierde verdieping van ca. 8 m² met fijn terras van ca. 4 m² - Drie goed bemeten slaapkamers - Energielabel A, de woning is bijzonder goed geïsoleerd - Het hele pand is gerenoveerd in 2014 - Eigendom belast met erfpacht; huidig tijdvak is afgekocht tot en met 31 augustus 2062 - Vanaf 2062 gaat de eeuwigdurende geïndexeerde jaarcanon in, vastgeklikt onder gunstige voorwaarden (AB 2016) - Professioneel beheerde & gezonde VvE, servicekosten bedragen €146,53 per maand - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.