Direct naar de inhoud
Logo van Boelen Makelaardij

Hoofdweg 143 C

1057CN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Dokter Makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 9.090

Fotogalerij

Hoofdweg 143 C Amsterdam
Foto 12
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath** Aan de Hoofdweg hoek Postjesweg bieden wij aan een goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 44m2 op de 3e etage met een externe eigen berging en een gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping. Het appartement ligt centraal in De Baarsjes, precies op de hoek van de Hoofdweg en de Postjesweg, in het verlengde van de Kinkerstraat. Het Rembrandtpark op loopafstand en het Vondelpark op enkele fietsminuten afstand, bovendien ligt het appartement heel gunstig t.o.v. van het openbaar vervoer en de uitvalswegen/ringweg. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree gelegen en is op de vierde verdieping. In de gang bevindt zich de meterkast, een ruime slaapkamer, de lichte woonkamer heeft een hoekligging met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer met een wastafel, douche, toilet en een kast voor de cv-combi ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de bovenste verdieping waar u de eigen externe berging treft en de toegang tot het heerlijke, zonnige gemeenschappelijke dakterras. Omgeving: In de nabije omgeving vindt u een groot winkelaanbod, waaronder de Kinkerstraat met een grote diversiteit aan winkels en de Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook vindt u in de omgeving gezellige cafeetjes en restaurantjes. Voor sport en ontspanning kunt u terecht in het Rembrandtpark en het Vondelpark. Maar u kunt ook heerlijk de hele dag van de zon genieten op het dakterras. Er zijn diverse openbaar vervoervoorzieningen, waaronder tram 7, 17, bus 15 & 18 en nachtbus 353 voor de deur gelegen en binnen enkele minuten is station Lelylaan en de Ring A-10 West te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 44m² (conform NEN 2580 gemeten); - 2 kamerappartement; - Bouwjaar 1924; - Gemeenschappelijk dakterras; - Professionele VvE met een maandelijkse bijdrage van €135,17; - Gelegen op erfpachtgrond (vooruitbetaald tot 21-01-2064); - Zonder verbouwing te betrekken; - Levering in overleg, kan spoedig. ** ENGLISH VERSION** At the corner of Hoofdweg and Postjesweg, we offer a well-maintained 2-room apartment of approx. 44m² on the 3rd floor, featuring a private external storage unit and access to a communal rooftop terrace on the top floor. The apartment is centrally located in De Baarsjes, right on the corner of Hoofdweg and Postjesweg, in the extension of Kinkerstraat. Rembrandtpark is within walking distance and Vondelpark just a few minutes away by bike. The apartment also enjoys an excellent location in relation to public transport and main roads/ring road. Layout: Through the communal staircase, you reach the entrance on the fourth floor. In the hallway you’ll find the meter cupboard and a spacious bedroom. The bright living room is on the corner and features an open kitchen equipped with various built-in appliances. The bathroom includes a sink, shower, toilet, a cupboard with the central heating combi-boiler, and a connection for the washing machine. Via the communal staircase, you reach the top floor, where you’ll find your private external storage unit and access to the delightful, sunny communal rooftop terrace. Surroundings: In the immediate area you’ll find a wide range of shops including the Kinkerstraat with its great diversity of stores, as well as the Ten Katemarkt for your daily groceries. The neighborhood also offers plenty of cozy cafés and restaurants. For sports and relaxation you can visit Rembrandtpark and Vondelpark. Or simply enjoy the sun all day long on the rooftop terrace. There are various public transport options right at your doorstep, including tram lines 7 and 17, bus lines 15 & 18, and night bus 353. Within just a few minutes, you can reach Lelylaan station and the A-10 West ring road. Good to know: * Living area approx. 44m² (measured in accordance with NEN 2580); * 2-room apartment; * Built in 1924; * Communal rooftop terrace; * Professionally managed HOA with a monthly contribution of €135.17; * Leasehold land (prepaid until 21-01-2064); * Move-in ready, no renovation required; * Transfer in consultation, can be arranged quickly.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
145 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2064)
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.