Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Hoogte Kadijk 56 1

1018BN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: CSV Makelaars B.V.

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 9.144

Fotogalerij

Hoogte Kadijk 56 1 Amsterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij bieden je dit charmante rijksmonument aan! Een oase van rust, omringd door groen en toch in de stad. Dat is kenmerkend voor deze rijksmonumentale benedenwoning op EIGEN GROND, gelegen op de Hoogte Kadijk in het centrum van Amsterdam. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit fraai gelegen begane grond appartement heeft een woonoppervlakte van ca 76 m2, en is gelegen op EIGEN GROND. Aan de achterzijde krijg je de beschikking over een “cosy” achtertuin gelegen op het zuiden! Verder biedt het appartement je een luxe keuken, een mooie lichte woonkamer met apart eetgedeelte, een royale slaapkamer, een uitstekende kinder- of studeerkamer en een keurige badkamer. Enthousiast geworden? Wij laten je dit charmante appartement in een van de mooiste buurten van Amsterdam graag zien. Tot snel op de Hoogte Kadijk 56H. Indeling: Entree, via het gemeenschappelijke trappenhuis, hal/gang met ruime trapkast. Toegang naar de keurige badkamer welke is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Het lichte en ruime eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, vanwaar je een leuke connectie met de buurt hebt. Beide ruimtes hebben een fraaie eikenhouten vloer. Via de gezellige woonkamer bereik je de keuken. Deze is gelegen aan de achterzijde, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en geeft uitzicht op de tuin. Via de trap bereik je de beneden verdieping. De overloop geeft toegang naar beide slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de leuke en gezellige achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. Hier is genoeg ruimte om lekker buiten te dineren. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast. Het raam geeft een mooi uitzicht over de tuin en doordat de slaapkamer zich onder het woongedeelte bevindt is het hier altijd lekker rustig en koel in de zomer. Via de slaapkamer bereik je de berging, welke via een gemeenschappelijke opgang ook weer toegang geeft tot de straat. Ideaal voor je spullen of een fiets! Locatie: Een goed verstopt stukje binnenstad tussen de Plantagebuurt en het Scheepvaartmuseum waar de monumenten en moderne architectuur elkaar op een sfeervolle wijze afwisselen. Achter het Entrepotdok met de karakteristieke pakhuizen en omringd door water is de ligging op het Kadijkseiland uniek; midden in de stad, maar toch rustig en groen. Rondje Artis, lekker zwemmen vanaf het Entrepotdok, genieten van een ijsje bij het IJscuypje, een film doen bij Kriterion, koffie op terras bij Koosje of Bloem, lunchen bij hot spot Bakers en Roasters of bij de Plantage, bordje Indisch bij Cafe Kadijksplein of een pizza bij Pizzeria Sotto. En vergeet vooral het Marineterrein niet voor een gezellig ongedwongen dagje uit. Dit is een buurtje om verliefd op te worden! Je woont hier in het centrum in een buurt waar iedereen elkaar nog kent en begroet en met tegelijkertijd de rust en ruimte van buiten. Kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs op een steenworp afstand. Het Waterlooplein ligt op korte loopafstand. Goede bereikbaarheid met de auto maar ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. Centraal Station op 7 minuten fietsen, metro station Weesperplein 3 minuten. Tram 14 om de hoek op de Plantage Middenlaan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 76 m2 - Bouwjaar ca 1730 - EIGEN GROND - Servicekosten 257,97 euro per maand - VVE professioneel beheerd met recent vernieuwd onderhoudsplan, goede reserve. Het buitenschilderwerk is eind 2024 geheel gedaan. - Rijksmonument - Intergas CV Ketel uit 2018 - Tuin op het zuiden - Centrale ligging - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ We offer you this charming national monument! An oasis of tranquility, surrounded by greenery and yet in the city. That is characteristic of this national monument ground floor apartment on OWN GROUND, located on the Hoogte Kadijk in the center of Amsterdam. This beautifully located ground floor apartment has a living area of approximately 76 m2, and is located on OWN GROUND. At the rear you get access to a “cosy” backyard facing south! Furthermore, the apartment offers a luxury kitchen, a nice bright living room with separate dining area, a spacious bedroom, an excellent children's or study room and a neat bathroom. Got excited? We would like to show you this charming apartment in one of the most beautiful neighborhoods of Amsterdam. See you soon at Hoogte Kadijk 56H. Layout: Entrance, through the common staircase, hallway / corridor with spacious closet. Access to the neat bathroom which has a toilet, shower and sink. The bright and spacious dining area is located at the front, from where you have a nice connection to the neighborhood. Both rooms have a beautiful oak floor. Through the cozy living room you reach the kitchen. This is located at the rear, equipped with all conceivable appliances and overlooks the garden. Through the stairs you reach the lower floor. The landing gives access to both bedrooms. Bedroom 1 is located at the rear and gives access to the nice and cozy backyard which is located on the sunny south. Here is enough space to enjoy outdoor dining. Bedroom 2 is located at the front and has a built-in closet. The window gives a nice view of the garden and because the bedroom is below the living area is always nice and cool in the summer. Through the bedroom you reach the storage room, which via a common entrance also gives access to the street. Ideal for your belongings or a bike! Location: A well-hidden piece of downtown between the Plantage neighborhood and the Maritime Museum where monuments and modern architecture alternate in an atmospheric way. Behind the Entrepotdok with the characteristic warehouses and surrounded by water, the location on Kadijkseiland is unique; in the middle of the city, yet quiet and green. Tour Artis, swim from the Entrepotdok, enjoy an ice cream at the IJscuypje, do a movie at Kriterion, coffee on the terrace at Koosje or Bloem, lunch at hot spot Bakers and Roasters or at the Plantage, plate of Indian at Cafe Kadijksplein or a pizza at Pizzeria Sotto. And don't forget the Marineterrein for a fun casual day out. This is a neighborhood to fall in love with! You live here in the center in a neighborhood where everyone still knows and greets each other and at the same time with the peace and space of the outdoors. Child care, primary and secondary education at a stone's throw away. Waterlooplein is a short walk away. Good accessibility by car but also public transport is well represented. Central Station 7 minutes by bike, metro station Weesperplein 3 minutes. Streetcar 14 around the corner on the Plantage Middenlaan. Details: - Living area approx 76 m2 - Built around 1730 - OWN GROUND - Service costs 257,97 euro per month - Association professionally managed with recently updated maintenance plan, good reserve. The exterior painting is done at the end of 2024. - National monument - Intergas central heating boiler from 2018 - South facing garden - Central location - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
252 m³
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.