Direct naar de inhoud
Logo van Melissa is Vastgoed

Hugo de Grootplein 6 H

1052KW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 9.016

Fotogalerij

Hugo de Grootplein 6 H Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hugo de Grootplein 6-3, 1052 KW Amsterdam Frederik Hendrikbuurt 61 m² woonoppervlakte 1 slaapkamer Energielabel C English version below Omschrijving Welkom op het Hugo de Grootplein, waar stedelijke gezelligheid en comfortabel wonen samenkomen. Dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement (61 m²) op de derde etage van een karakteristiek pand uit 1901 is ideaal voor singles en stellen die de bruisende stad willen omarmen, maar óók willen genieten van een eigen rustige plek. De woning is slim ingedeeld, recent geheel gerenoveerd, modern afgewerkt en voorzien van zowel een balkon als een Frans balkon. Je loopt hier de trap op naar je eigen urban hideaway, mét uitzicht over een levendig plein waar de sfeer van de Jordaan voelbaar is. En het mooiste? Restaurants, cafés, boetieks en supermarkten liggen letterlijk voor de deur. Indeling Woonkamer & keuken Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met een open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Hier grenst een Frans balkon op het zuidwesten aan, waardoor je geniet van veel zon en een vrij uitzicht over het Hugo de Grootplein. Slaapkamer & balkon Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met handige inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon, gelegen op het noordoosten, vangt heerlijk de ochtendzon – perfect voor een rustige koffie of frisse start van de dag. Badkamer & voorzieningen De moderne badkamer beschikt over een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Aangrenzend vind je een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en de cv-installatie. Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet. Door de gehele woning ligt een stijlvolle PVC-vloer en de kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing. Ligging De locatie is simpelweg fantastisch. Op slechts 100 meter van de Singelgracht en de Jordaan stap je direct een van de meest geliefde wijken van Amsterdam in. Denk aan smalle straatjes, charmante grachten, sfeervolle cafés, creatieve boetieks en de beroemde markten op de Lindengracht en Noordermarkt. Hou je van groen? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het Westerpark, het Vondelpark of het Rembrandtpark. Perfect voor sport, ontspanning, feesten of picknicks met vrienden. Het plein zelf bruist van de culinaire hotspots. Geniet van een diner bij Morgan & Mees, tapas bij Mamas & Tapas, Mediterrane smaken bij Orontes, Indonesische gerechten bij Café Saté, of pizza’s bij het geliefde Trattoria Yam Yam. Daarnaast zijn De Hallen en het culturele Westergasterrein op korte fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de ring A10, en met de tram sta je in no-time op het Centraal Station of in andere delen van de stad. Dit is écht wonen in de stad op z’n best: levendig, charmant en toch comfortabel. Specificaties Bouwjaar: 1901 Woonoppervlakte: 61 m² (NEN2580) Balkon aan de achterzijde + Frans balkon aan de voorzijde VvE in eigen beheer (5 appartementsrechten) Servicekosten: € 100,- per maand Gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 15 februari 2076 (AB 1994) Energielabel C Zeer lage energiekosten! Elektrische vloerverwarming + elektrische boiler Oplevering in overleg (kan snel) Bezichtigingen ook in de avond en het weekend mogelijk Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
214 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.