Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar in Amsterdam B.V.

IJdoornlaan 1461 D

1034BM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 6.666

Fotogalerij

IJdoornlaan 1461 D Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit heerlijke en lichte hoekappartement met parkeerplaats aan de IJdoornlaan 1461D in Amsterdam-Noord. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een modern en goed geïsoleerd nieuwbouwcomplex met lift en is volledig instapklaar. Dankzij het energielabel A, HR++ beglazing en vloerverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning: Het is zeer comfortabel om je auto veilig en droog te parkeren op je vaste parkeerplaats onder in het complex. Met de lift of de trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. De woonkamer ligt op de hoek en profiteert daardoor van opvallend veel lichtinval. Grote ramen van vloer tot aan plafond en de openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor een frisse en ruimtelijke sfeer. Het zonnig balkon op het zuidoosten is een perfecte plek voor je ontbijt of lunch in de zon of een ontspannen moment aan het eind van de dag. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een afzuigkap. Alles is aanwezig om comfortabel te koken en te genieten. Er zijn twee ruime slaapkamers die beide goed in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en praktisch, met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een spiegel met verlichting. Het toilet is separaat, bereikbaar via de royale hal. Verder beschikt het appartement over een eerste inpandige opbergkast en een tweede ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger – ideaal voor extra opslag en een praktische wasruimte. Op de begane grond bevindt zich nog een externe berging. Aan opbergruimte geen gebrek! VvE en erfpacht: De vereniging van eigenaren zorgt voor het onderhoud van het gebouw en het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. De VvE is gezond en actief, wordt professioneel beheerd en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is € 180,- per maand. De erfpacht is lang afgekocht tot en met 31-10-2067 zodat je zorgeloos kunt wonen. Wonen in De Banne – comfortabel, centraal en compleet Welkom in De Banne, een geliefde woonwijk in Amsterdam-Noord waar stadse gemakken en rust elkaar perfect aanvullen. Dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn ben je in een mum van tijd in alle delen van de stad. Ook met de fiets zit je goed: met tien minuten ben je bij het pontje naar het Centraal Station en geniet je van een prachtig tochtje over het IJ richting het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor je snel de hele regio kunt bereiken. Werk, ontspanning en recreatie liggen letterlijk om de hoek. Wat dacht je van het prachtige natuurgebied ‘t Twiske? Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. Op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum met onder andere een visboer, groentewinkel, drogist en supermarkt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij. Kortom: De Banne biedt alles wat je zoekt. Een uitstekende bereikbaarheid, een compleet aanbod van winkels en horeca en een fijne, rustige sfeer. Een ideale plek om te wonen, te werken én te genieten. De belangrijkste kenmerken: - nieuwbouw appartement - goed geïsoleerd, energielabel A en hr++ beglazing. - ruime woonkamer op de hoek met toegang tot ruim balkon - ramen van vloer tot aan plafond - twee goede slaapkamers - moderne badkamer - veel opbergruimte - vaste parkeerplaats in de garage - goede ligging, dichtbij winkels en de Noord/Zuidlijn - levering in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1034

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.