Direct naar de inhoud
Logo van Nieuw West Makelaardij B.V.

Inlaagstraat 16

1069WZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud Aankoopmakelaar: Y-Vastgoed B.V.

€ 769.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 786.230

Koopprijs /m²: € 4.550

Fotogalerij

Inlaagstraat 16 Amsterdam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** For English below *** Uniek, royaal en instapklaar herenhuis van ca. 169 m² met zonnige tuin op het zuidwesten én parkeren op eigen terrein! Ben je op zoek naar iets bijzonders? Geen standaard eengezinswoning, maar een royaal en modern herenhuis met drie volwaardige woonlagen en een speelse, praktische indeling? Dan is Inlaagstraat 16 precies wat je zoekt. Met circa 169 m² woonoppervlakte (NEN2580) biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. Dankzij de rechte gevels en gelijkwaardige verdiepingen is iedere vierkante meter optimaal te benutten. De woning is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A. Bovendien zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en is de erfpacht afgekocht tot 16 november 2063. De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een houten schuur, achterom én de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke, autoluwe straat in het populaire Amsterdam Nieuw-West. De afgelopen jaren is dit stadsdeel sterk in trek geraakt door de combinatie van ruimte, rust en de korte afstand tot de binnenstad. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra (Dukaat, Tussenmeer en Osdorpplein), basisscholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden. Tram en bus stoppen om de hoek en via de A4, A5, A9 en A10 zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Voor recreatie liggen de Sloterplas en het Sloterpark op korte fietsafstand. Indeling begane grond Entree, hal met uitgebreide meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken (2025), het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijk lichte leefruimte met volop ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans en beschikt over een ruim werkblad, 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, ideaal als werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer. Indien gewenst kunnen de tussenwanden worden aangepast om een zeer royale open leef verdieping te creëren. Dankzij de hoekligging en extra zijramen geniet deze verdieping van bijzonder veel lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet – ideaal voor gasten of werken aan huis. De zonnige tuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet en biedt volop middag- en avondzon. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer met grote raampartijen en openslaande deuren (Frans balkon). Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van douche, radiator, breed wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet. Deze verdieping is daarmee perfect ingericht voor een gezin. Tweede verdieping Ook deze verdieping is ruim en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich opnieuw een royale slaapkamer, ideaal als master bedroom. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer. Deze etage biedt daarmee volop mogelijkheden voor een groot gezin, gastenverblijf of werken aan huis. De derde badkamer beschikt eveneens over een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separate berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 169 m² (NEN2580) - Bouwjaar: 2016 - Volledig geïsoleerd, triple glas HR++ - Energielabel A - Kunststof kozijnen - 16 zonnepanelen - Gasloos, verwarming en warm water via stadsverwarming - Achtertuin op het Zuidwesten met schuur en achterom - Erfpacht afgekocht tot 16 november 2063 (AB 2000 van toepassing) - VVE voor mandelig achter terrein, bijdrage € 165,- per jaar en een heerlijke tuin op het westen, instap klaar en gelegen op een fijne, centrale plek in Amsterdam Nieuw-West. - Oplevering in overleg. Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unique, spacious and move-in ready townhouse of approx. 169 m² with sunny southwest-facing garden and private parking! Are you looking for something special? Not a standard family home, but a spacious and modern townhouse with three full residential floors and a playful yet practical layout? Then Inlaagstraat 16 is exactly what you are looking for. With approximately 169 m² of living space (measured according to NEN2580), this home offers exceptional space. Thanks to the straight façades and equally proportioned floors, every square meter is used optimally. Built in 2016, the property is fully insulated, gas-free, and energy-efficient with an A energy label. In addition, 16 solar panels have been installed, and the leasehold has been paid off until 16 November 2063. The deep backyard faces southwest and features a wooden storage shed, rear access, and the possibility to park on private property. Surroundings: The property is located in a child-friendly, low-traffic street in popular Amsterdam Nieuw-West. In recent years, this district has become highly sought after due to its combination of space, tranquility, and short distance to the city center. In the immediate vicinity, you will find several shopping centers (Dukaat, Tussenmeer, and Osdorpplein), primary schools, childcare facilities, and various cafés and restaurants. Tram and bus stops are just around the corner, and the A4, A5, A9, and A10 motorways are easily accessible. For recreation, Sloterplas Lake and Sloterpark are within short cycling distance. Ground Floor: Entrance hall with extensive meter cupboard. At the rear of the home is the spacious kitchen-diner (2025), truly the heart of the house. Thanks to the large windows and French doors leading to the garden, this is a wonderfully bright living space with ample room for a large dining table. The modern high-gloss kitchen features a generous worktop, 4-burner induction hob, oven, extractor hood, and various built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, and freezer. At the front of the property are two rooms, ideal as a home office, playroom, or additional bedroom. If desired, the partition walls can be adjusted to create one very spacious open-plan living floor. Due to its corner position and additional side windows, this level benefits from exceptional natural light. This floor also includes a modern bathroom with shower, vanity unit, and floating toilet — ideal for guests or working from home. The sunny southwest-facing garden completes the picture, offering plenty of afternoon and evening sun. First Floor: Landing with access to all rooms. At the rear is a very spacious bedroom with large windows and French doors (Juliet balcony). At the front are two additional well-sized bedrooms. The second bathroom is modern and equipped with a shower, radiator, wide vanity unit with mirror, and floating toilet. This floor is perfectly arranged for family living. Second Floor: This floor is also spacious and practically laid out. At the rear is another generous bedroom, ideal as a master bedroom. At the front is an additional large bedroom. This level offers excellent possibilities for a large family, guest accommodation, or working from home. The third bathroom also includes a shower, vanity unit, and toilet. There is also a separate storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer. Key Features: - Living area: approx. 169 m² (NEN2580) - Built in 2016 - Fully insulated, triple HR++ glazing - Energy label A - Plastic window frames - 16 solar panels - Gas-free; heating and hot water via district heating - Southwest-facing backyard with shed and rear access - Leasehold paid off until 16 November 2063 (AB 2000 applicable) - Homeowners’ association for shared rear grounds; contribution €165 per year - Move-in ready - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 769.000

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 769.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
590 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.