Direct naar de inhoud
Logo van Edens Makelaardij

J.M. van der Meylaan 60

1019ER Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 7.454

Fotogalerij

J.M. van der Meylaan 60 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het Oostelijk Havengebied komt dit bijzondere 2-kamer appartement vrij met ca. 55 m2 woonoppervlakte. Hoge ronde plafonds met een nokhoogte van maar liefst 3.36 m, een balkon op het westen met prachtige zonsondergangen, fraaie inbouwkasten, veel (gemeenschappelijke) buitenruimte en een nette afwerking maken dit een fijn appartement. Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping waardoor je de gehele dag een mooie lichtinval hebt en geen last hebt van bovenburen. De huidige bewoners hebben het appartement in 2019 gekocht als casco appartement en in de tussentijd flink gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe vloer. De keuken is voorzien van een fraai houten blad en SMEG inbouwapparatuur in de vorm van een fornuis met inductiekookplaat en extra brede oven, afzuigkap en vaatwasser. De koelkast is los geplaatst. Vanuit de keuken heb je een vrij en groen uitzicht op een mooie bomenrij. Ook aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht waardoor je hier heel privé woont. Er zijn mooie en hoge inbouwkasten gerealiseerd in de slaapkamer waardoor de ruimte optimaal wordt benut. In de woonkamer is er een hoge vakkenkast gerealiseerd waar je je mooie spulletjes kunt uitstallen. Het appartement is qua vloer afgewerkt met een eikenhouten lamelparketvloer. Buitenruimte Naast een eigen balkon gelegen op het westen waar je vanaf ca. 14 uur zon hebt en waanzinnig mooie zonsondergangen is er meer buitenruimte. De galerij voor het appartement wordt ook gebruikt om in de ochtend in de zon te zitten en de huidige bewoners hebben hier een groen paradijsje van gemaakt. Daarnaast is er een gemeenschappelijk dakterras heel dichtbij op dezelfde verdieping en is er een gemeenschappelijke binnentuin op de begane grond. De Cruquistuin is gelegen naast het complex en hier kun je lid van worden om te kunnen tuinieren in de gemeenschappelijke moestuin. Opbergruimte In het appartement zelf is een berging aanwezig en daarnaast is er een privé berging in de onderbouw aanwezig van ca. 3 m2. Erfpacht Het appartement is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 oktober 2039. De jaarlijkse canon na 15 oktober 2039 is vastgelegd onder gunstige voorwarden in een notariële akte en bedraagt ca. € 249,- per jaar (excl. jaarlijkse correctie aan inflatie). VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 57 appartementen met bergingen. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen ca. € 151,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld en er zijn contracten voor tuinonderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke gedeelten. Buurt Dit buurtje kenmerkt zich als rustige woonwijk met veel water. Krux Brouwwerf, La Contessa, Bakkerij Millie Vanillie, Papa Aswa, Joki, Boefzak; allemaal fijne plekjes voor een hapje of drankje op loopafstand. Daarnaast ben je snel in het Flevopark, op de Javastraat, de Czaar Peterstraat of winkelcentrum Brazilië voor nog veel meer leuke tentjes en winkels. Bij de Cruquius steiger kun je een zwemmen of bootjes kijken bij Port Entrepot. Parkeren & OV Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Oost-8a. Met een vergunning voor Oost-8a mag je parkeren in het gebied Oost-8. Op het moment van schrijven is er geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning en er is altijd wel een plek vrij voor de deur. Via de Zuiderzeeweg of Piet Heintunnel ben je snel op de Ring A10. Bussen 22, 65 en N89 hebben een halt op de Veeland en tram 3 heeft een halte op de Insulindeweg. Bij de halte Insulindeweg aan ook bussen 37, 245 (naar Schiphol) en N89. Kenmerken: - Hoge ronde plafonds met nokhoogte van 3.36 m - Fraaie inbouwkasten - Balkon op westen (met mooie zonsondergangen) - Eikenhouten lamelparketvloer - Energielabel C - Prive berging in onderbouw van ca. 3 m2 - Gemeenschappelijk dakterras & gemeenschappelijke binnentuin - Meetrapport - Geen wachtlijst voor parkeervergunning - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten VvE ca. € 151,- per maand - Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 oktober 2039 - Eeuwigdurende erfpachtcanon vastgelegd onder gunstige voorwaarden na 2039 (€ 249,- per jaar (excl. jaarlijkse correctie aan inflatie) - Overdracht in overleg - Notariskeuze aan koper mits in Amsterdam De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.