Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Amsterdam

Jacob Burggraafstraat 150

1018WA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 7.426

Fotogalerij

Jacob Burggraafstraat 150 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op het schiereiland “Wittenburg” in het Centrum van Amsterdam bevindt zich dit luxueuze appartement op de derde etage van een modern gebouw. Een aantal jaar geleden is dit huis van binnen volledig vernieuwd, waarbij een prachtige loft is ontstaan met een uitstraling van zeer hoog niveau. Onder andere door de hoge plafonds heeft het gehele huis een zeer ruime uitstraling en dat in combinatie met het fantastische uitzicht over het water en de haven, beleef je hier een unieke woonervaring. Het huis is gelegen op de derde etage en heeft een oppervlakte van circa 101 m². De royale en lichte woonkamer is aan achterzijde gelegen en heeft een luxe open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er de master bedroom met een eigen badkamer met ligbad, douche en wastafel meubel. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen sanitair voorziening en separaat is er nog een toilet. Door het hele appartement ligt een fraaie houten vloer en alles wordt verwarmd middels vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, waarbij in het plafond fraaie inbouw spots zijn aangebracht. De vereniging van eigenaars is erg actief en wordt professioneel beheerd. De canon voor de erfpacht is vooruitbetaald tot oktober 2052 en daarna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Kortom; een fantastisch instap klaar en luxe appartement op een geweldige plek!! Omgeving en bereikbaarheid: De Jacob Burgraafstraat ligt in het midden van het schiereiland Wittenburg in het oostelijke deel van Amsterdam Centrum, een rustige locatie maar toch heel dicht bij het bruisende hart van de stad. Veel voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Albert Heijn is om de hoek, de Dappermarkt binnen handbereik en is het plezierig winkelen in de Javastraat en de Czaar Peterstraat. Verder kenmerkt deze buurt zich door de uitstekende restaurants en gezellige cafés. Er is een grote diversiteit aan wat Amsterdam te bieden heeft op slechts enkele minuten loop- of fietsafstand. Hierbij kan gedacht worden aan o.a. het Scheepvaartsmuseum, het Marineterrein, Nemo, OBA, Artis, Brouwerij ’t IJ bij molen de Gooyer, de Amsterdamse grachten en het winkelhart van Amsterdam. Binnenkort heropenen op het naastgelegen Oostenburg de volledig vernieuwde van Gendthallen, die onderdak zullen bieden aan Drift Museum, sport, horeca, duurzame startups en kantoren. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centraal station ligt op loop- en fietsafstand. Tram- en bushaltes zijn op korte loopafstand. De uitvalswegen zoals de Ring A-10 zijn via de IJ-tunnel of de Piet Hein tunnel snel bereikbaar. Parkeren met vergunning in de is omgeving mogelijk. Indeling: Begane grond: Centrale entree; hal; lift; berging; fietsenberging. Derde etage: Corridor; entree van de woning; hal; inpandige berging met de wasmachine aansluiting; toiletruimte met hangcloset en fontein; slaapkamer met badkamer v.v. wastafel en douche; royale, lichte woonkamer met luxe open greep loze keuken, welke is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en een kastenwand met de koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en combi oven/magnetron (alles van het merk Siemens); royale slaapkamer met eigen badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan uit de muur. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2004 • Woonoppervlakte ca. 101 m² (meetrapport aanwezig) • Individuele berging en gemeenschappelijk fietsenberging aanwezig • Lift aanwezig in het gebouw • Kozijnen voorzien van dubbel glas • Erfpacht afgekocht t/m oktober 2052, daarna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. • Videofoon • Verwarmd middels eigen CV-ketel (Intergas HR, 2025), en gehele woning v.v. vloerverwarming • Actieve VVE, welke professioneel wordt beheerd • MJOP aanwezig; in 2025 is de RGA vervangen • Maandelijkse VvE bijdrage € 245,98 • Notaris keuze aan koper, mits in Amsterdam • Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR e (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.