Direct naar de inhoud
Logo van Ron Schipper Makelaardij

Jacob Krüsestraat 140

1106ZL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Jacob Krüsestraat 140 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het rustige Amsterdam vind je dit prachtige, uitstekend onderhouden huis aan de Jacob Krüsestraat 140 met 130m² aan woonruimte verdeeld over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De achtertuin is heerlijk gelegen, perfect om te genieten van de frisse lucht. Je krijgt een ruime woonkamer en een open keuken met inbouwapparatuur. Opvallend is het energielabel A, aangeboden voor een prijs van € 585.000, - k.k. Locatie & Omgeving: Deze gezinswoning is rustig gelegen in een gezellige woonwijk in het mooie Amsterdam. Met scholen en een sportschool in de buurt, en wandelparken op loopafstand, biedt de omgeving genoeg voor jou en je gezin. Openbaar vervoer en lokale winkels zijn goed bereikbaar wat het nog aantrekkelijker maakt voor starters of doorstromers. Algemene kenmerken van de woning: Gebouwd in 1986 als eengezinswoning, het pand is zorgvuldig onderhouden. Met een woonoppervlak van 130m² heeft deze woning veel te bieden. De inhoud van de woning is maar liefst 406m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 103m². Het energieklasse is A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is. Het onderhoud aan de binnen- en buitenkant is in goede staat. Begane grond: De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer van 45m² met kamerhoge ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht. De keuken is open en modern, met inbouwapparatuur en een oppervlakte van 12m². Verdiepingen & indeling: Op de eerste verdieping vind je 3 kamers, waarvan alle drie als slaapkamers kunnen dienen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wasbak, inloopdouche en toilet. Er is nog een verdieping met extra 2 slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor een groeiend gezin. Buitenruimte & tuin: De achtertuin, met een oppervlakte van 60m² en toegang vanaf de achterkant van het huis, is een echte bonus. Het is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungeset, tuinmeubelen of speelgoed voor kinderen. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur voor extra opbergruimte. Parkeren & extra voorzieningen: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het pand. Bijzonderheden & extra informatie: - Woonoppervlakte van 130m² - Achtertuin aanwezig - Totale oppervlakte aan niet-woonruimte van 60m² - Ruime woonkamer van 45m² - Woning beschikt over 6 kamers - Energieklasse A - Totaal aantal slaapkamers: 5 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Dit goed onderhouden, ruime en energiezuinige huis in Amsterdam is een uitstekende keuze voor gezinnen en doorstromers. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Gun jezelf de levensstijl die deze woning te bieden heeft voor een prijs van € 585.000, - k.k. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in je mogelijk nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
406 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1106

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.