Direct naar de inhoud
Logo van WWR Makelaars

Jacob van Lennepkade 269 E

1054ZT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ritter Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 9.583

Fotogalerij

Jacob van Lennepkade 269 E Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jacob van Lennepkade 269 E – Amsterdam Een pareltje aan de kade in het geliefde Oud-West – met drie slaapkamers, groot balkon en een fantastisch dakterras Dit super gezellige appartement op de bovenste verdieping is er één om verliefd op te worden. Gelegen aan de mooie Jacob van Lennepkade, midden in bruisend Oud-West, met drie slaapkamers, een woonkeuken met groot balkon op het zuiden, een ruim dakterras én een berging in de kelder. Een zeldzame combinatie van sfeer, comfort en locatie! Indeling: Entree op de vierde (bovenste) verdieping. Zodra je binnenkomt, wordt je oog direct getrokken naar het licht aan de achterzijde. Hier bevindt zich de gezellige living met een sfeervolle baby blue Amerikaanse keuken met een stoer massief houten werkblad, perfect voor wie van karakter en stijl houdt. De woonkamer ademt warmte dankzij het oergezellige houtkacheltje – een unieke eyecatcher die prachtig blendt met de sfeer van het huis. Via een subtiel weggewerkte trap – slim geplaatst tegen de muur – bereik je het dakterras. De lichtkoepel, die functioneert als deur naar het dak, zorgt voor extra daglicht in de woonkamer. Boven wacht een oase van rust met wijds uitzicht, waar zelfs de ooievaars over vliegen richting hun nest in het Vondelpark – een magisch stukje stadse natuur. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De derde slaapkamer is vernuftig gecreëerd, voorzien van een dakraam voor frisse lucht en daglicht – ideaal als walk-in closet, werk- of kinderkamer. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel én plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet. Tot slot is er in de onderbouw een praktische berging van circa 4 m². Omgeving: Wonen in Oud-West betekent leven in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Jacob van Lennepkade is de groene ader door de wijk, met het Vondelpark en de Foodhallen om de hoek. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand: van het Bellamyplein met de grote bomen en het kinderbadje tot de Ten Katemarkt voor je dagelijkse boodschappen. Voor een hapje eten of een filmavond zijn de Foodhallen ideaal. Met de fiets ben je in 10 minuten op de grachten, in de Jordaan, of juist bij het Concertgebouw en Museumplein. De buurt barst van de fijne eettentjes en leuke coffee bars. Openbaar vervoer is goed geregeld, de Ring A10 is snel bereikbaar en Schiphol ligt op slechts 12 minuten rijden. Bijzonderheden; Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 60 m² (exclusief berging) Groot balkon (zuid) en ruim dakterras Drie slaapkamers Berging ca. 4 m² in de kelder Energielabel A Goede VvE, professioneel beheerd MJOP aanwezig Servicekosten: € 150,- per maand Een bovenwoning vol karakter, licht en buitenruimte. Dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Authentiek, slim ingedeeld en met alles wat het stadsleven zo leuk maakt binnen handbereik. Een unieke kans aan de Jacob van Lennepkade! Jacob van Lennepkade 269 E – Amsterdam A gem on the quayside in the popular Oud-West district – with three bedrooms, a large balcony, and a fantastic roof terrace This super cozy top-floor apartment is one to fall in love with. Located on the beautiful Jacob van Lennepkade, in the heart of bustling Oud-West, it features three bedrooms, a kitchen-diner with a large south-facing balcony, a spacious roof terrace, and a storage unit in the basement. A rare combination of ambiance, comfort, and location! Layout: Entrance on the fourth (top) floor. As soon as you enter, your eye is immediately drawn to the light at the rear. Here you'll find the cozy living room with an attractive baby blue American-style kitchen featuring a robust solid wood countertop, perfect for those who appreciate character and style. The living room exudes warmth thanks to the cozy wood-burning stove – a unique eye-catcher that blends beautifully with the ambiance of the house. A subtly concealed staircase – cleverly placed against the wall – leads to the roof terrace. The skylight, which serves as a door to the roof, provides extra natural light in the living room. Upstairs, an oasis of tranquility awaits with expansive views, where even storks fly overhead to their nest in Vondelpark – a magical slice of urban nature. At the front are two well-proportioned bedrooms. The third bedroom is cleverly designed, featuring a skylight for fresh air and natural light – ideal as a walk-in closet, study, or children's room. The spacious bathroom features a walk-in shower, vanity, and space for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet. Finally, in the basement, there is a practical storage room of approximately 4 m². Neighborhood: Living in Oud-West means living in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. Jacob van Lennepkade is the green artery through the neighborhood, with Vondelpark and the Foodhallen just around the corner. Everything you need is within walking or cycling distance: from Bellamyplein with its large trees and children's pool to the Ten Katemarkt for your daily groceries. The Foodhallen are ideal for a bite to eat or a movie night. By bike, you can reach the canals, the Jordaan district, or the Concertgebouw and Museumplein in 10 minutes. The neighborhood is bursting with delicious eateries and charming coffee bars. Public transport is well-organized, the A10 ring road is easily accessible, and Schiphol Airport is only a 12-minute drive away. Special features: Situated on freehold land Living area approx. 60 m² (excluding storage) Large south-facing balcony and spacious roof terrace Three bedrooms Storage room approx. 4 m² in the basement Energy label A Good homeowners' association, professionally managed Long-term maintenance plan available Service charges: €150 per month An upstairs apartment full of character, light, and outdoor space. This is one of those places where you instantly feel at home. Authentic, cleverly designed, and with everything that makes city life so enjoyable within easy reach. A unique opportunity on Jacob van Lennepkade!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
197 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.