Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Nederlanden

Jacob van Lennepkade 63 2

1054ZH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: PB Makelaars o.z.

€ 1.595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.628.750

Koopprijs /m²: € 8.575

Fotogalerij

Jacob van Lennepkade 63 2 Amsterdam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek, charmant, karakteristiek en ruim driedubbel bovenhuis van ca. 186 m², gelegen in het hart van de populaire Helmersbuurt in de wijk Oud-West. Deze bijzondere woning, verdeeld over drie royale woonlagen, bevindt zich op een toplocatie met prachtig uitzicht over de Jacob van Lennepkade. De woning beschikt over een eigen entree en is gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht! Indeling Via de eigen entree op de bel-etage bereikt u de royale woonverdieping op de tweede etage – een oase van licht en ruimte. Dankzij grote raampartijen aan beide zijden is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de voorzijde vindt u de sfeervolle zitkamer met drie grote ramen, een charmante originele schouw en openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken met plek voor een royale eettafel, en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet u in alle rust van de middagzon. Een separaat toilet is tevens op deze verdieping aanwezig. Een vaste trap leidt naar de derde etage, waar zich twee ruime slaap-/werkkamers en een luxe badkamer en-suite bevinden. Aan de voorzijde treft u een ruime werkkamer met vaste kasten, originele schouw en opnieuw dat prachtige uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met balkon en directe toegang tot de stijlvolle badkamer, voorzien van een comfortabel ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Via een vaste trap bereikt u de vierde – en bovenste – etage. Hier vindt u een derde royale slaapkamer aan de achterzijde, evenals een multifunctionele kamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als hobby- of extra slaapkamer. In het midden van deze verdieping bevinden zich een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische berging. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen aan een rustige, groene kade in de geliefde Helmersbuurt. Op loopafstand vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en hotspots zoals De Hallen, met bioscoop, eetkraampjes en gezellige terrassen. Ook het Vondelpark, het Leidseplein en de Negen Straatjes liggen op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn en Lidl in de nabijgelegen Bilderdijkstraat, Elandsgracht, Eerste Constantijn Huygenstraat en Overtoom. De ligging is ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer met diverse tramverbindingen (3, 7, 13, 14, 17 en 19) richting o.a. het Centraal Station en Station Amstel. Ook met de auto is de A10 snel en eenvoudig bereikbaar. VVE: Naam: Vereniging van Eigenaars Jacob van Lennepkade 63 te Amsterdam Eigendomsaandeel: 1/2-e aandeel Stemaandeel: één van de twee stemmen Huidig kassaldo: €9864,65 Bijzonderheden • Driedubbel bovenhuis van ca. 186 m² • Eigen entree • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Drie woonlagen met originele details • Drie ruime slaapkamers en extra werk-/hobbykamer • Twee badkamers en drie toiletten • Prachtig uitzicht over de Jacob van Lennepkade • Gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam • Gesplitst in appartementsrechten in 2017 met vergunning • Energielabel C • Koper heeft mogelijkheid om dakterras te realiseren indien de gewenste omgevingsvergunning door de gemeente is verleent Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
606 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.