Direct naar de inhoud
Logo van Honders & Alting Makelaars

Jacob van Lennepstraat 11 H

1053HA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 7.897

Fotogalerij

Jacob van Lennepstraat 11 H Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Indien u geïnteresseerd bent vraag dan een bezichtiging aan via Funda. Dan ontvangt u een sms waarna u een bezichtiging kan plannen via Move. Let op, de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs. Uniek wonen in het authentieke Oud-West, tussen de Singelgracht en De Hallen. In een prachtig pand uit 1881 vind je deze benedenwoning met een circa 30 m2 grote garage, 2 zeer royale slaapkamers en een dakterras van maar liefst 23 m2. Je hoeft nooit meer te zoeken naar een parkeerplek voor de auto, en er is altijd een veilige plek voor de fiets. Geniet van de speelse indeling en van de sfeer in de loftachtige woonkamer met keuken, waar grote ramen aan de oostkant voor een perfecte start van de dag zorgen. Komt er een gezin wonen, dan is de ligging ten opzichte van de Leonardo da Vincischool een groot pluspunt. Aan de Singelgracht kun je een boot of sloep huren, om de mooiste stad van Nederland vanaf het water te bewonderen. De bus, tram en metro stoppen in de buurt waardoor heel Amsterdam aan je voeten ligt. In de buurt vind je vele horecagelegenheden, met café l’Affiche en café Jacob als ontmoetingsplek voor buurtbewoners. INDELING BEGANE GROND Niet alleen de groene voordeur, links van de garagepoort, hoort bij deze unieke woning. Dit geldt ook voor de garagepoort zelf, die toegang geeft tot een zeer royale garage van circa 30 m2. Hier krijg je de unieke kans om een auto, de fiets(en) en andere voertuigen een veilige plek te geven. Nu oogt deze ruimte vooral functioneel, maar de visualisatie laat goed zien hoeveel potentie deze ruimte heeft. In het verlengde van de garage is een zeer royale, loftachtige leefruimte met een fraaie woonkamer, een open keuken en een lounge-/muziekruimte. Door de grote ramen, zes in totaal, valt het daglicht op een fraaie wijze naar binnen en als het buiten donker wordt, zorgt de inbouwverlichting voor de juiste sfeer. De hoogglans zwarte keuken is uitgevoerd met een kookeiland, een fijne eetmogelijkheid en een separaat spoelgedeelte. Op de begane grond zijn een gastentoilet en de badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche en een badmeubel met twee wastafels. Aan ruimte geen gebrek, met de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te perfectioneren. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping kent een verrassende indeling, met twee zeer royale slaapkamers en een toiletruimte. Eerst gaan we naar de voorzijde, naar een sfeervolle slaapkamer (hoogte tussen de balken circa 2 meter) met een zitgedeelte bij de stalen ramen. De kussens liggen hier bewust, want dit is een fantastische plek om al zittend het straatleven te bewonderen. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, met een ingebouwde kastenwand en toegang tot het dakterras. DAKTERRAS Dat deze loftwoning uniek is, bewijst niet alleen de inpandige garage. Ook het circa 23 m2 grote dakterras is, vanwege de grootte, uiterst zeldzaam. Dit dakterras wordt momenteel gebruikt door het bovengelegen appartement maar zal via splitsing bij de begane grond toegevoegd worden. Hier kun je zelf, samen, met vrienden of familie genieten van het Amsterdamse buitenleven. Er zal een toegang via het slaapkamerraam gecreëerd worden. BIJZONDER - Eigen grond; - Inpandige privégarage van circa 30 m2; - Loftachtige woonkamer met keuken op de begane grond; - Twee zeer royale slaapkamers; - Privé dakterras van maar liefst 23 m2, splitsing reeds ingezet; - Vereniging van Eigenaren in oprichting; - De buitenzijde van het gebouw wordt in opdracht van verkoper gecontroleerd en geschilderd; - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.