Direct naar de inhoud
Logo van Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Jacob van Lennepstraat 114 B

1053JR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Booij Makelaardij Amsterdam

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 7.873

Fotogalerij

Jacob van Lennepstraat 114 B Amsterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Please find the English translation below** Heerlijk wonen in het levendige Oud-West, midden in de geliefde Ten Catebuurt. Dit lichte en royale voormalige 4-kamer appartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast zijn er twee balkons, een eigen berging en een uitzonderlijk ruime gemeenschappelijke binnentuin aanwezig. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex en is praktisch ingedeeld. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en het appartement is onderdeel van een actieve en professioneel beheerde VvE. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE De Jacob van Lennepstraat is gelegen in Amsterdam Oud-West, een geliefde buurt die bekendstaat om haar levendigheid en veelzijdigheid. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en een ruim aanbod aan horeca. De Ten Katemarkt, De Hallen en het Vondelpark liggen op korte afstand en zorgen voor een prettige combinatie van stedelijke dynamiek en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram en busverbindingen in de nabije omgeving en ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken, waarbij zowel de woonkamer als de keuken direct toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde. De keuken is praktisch opgesteld langs de wand. Aan de achterzijde van de woning zijn twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon over de volledige breedte van het appartement. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer, voorzien van douche en wastafel, en het separate toilet. Daarnaast is er een royale bergruimte aanwezig op de begane grond. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID Het energielabel van de woning is C. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars die is gesplitst in 2008 en bestaat uit 93 appartementsrechten. Het beheer wordt professioneel gevoerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 208,99. ERFPACHT De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding. De jaarlijkse vergoeding is vooruitbetaald, afgekocht, tot en met 30-06-2030. Verkoper heeft ervoor gekozen om daarna over te stappen naar het nieuwe erfpachtstelsel AB2016. De jaarlijkse canon is na 30-06-2030 vastgeklikt op € 1.011,33 per jaar. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) 87m² • Bouwjaar 1979 • Bovenste verdieping, geen bovenburen • 2 balkons, voor en achter • Ruime berging (10m²) op de begane grond • Servicekosten € 208,99 per maand • Energielabel C • Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2030, daarna vastgeklikt • Gezonde VvE bestaande uit 93 appartementsrechten, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. =====English===== Wonderful living in the vibrant Oud West district, right in the heart of the popular Ten Cate neighbourhood. This bright and spacious former four room apartment is located on the third, also top, floor. The apartment features two bedrooms, with the possibility to easily create a third bedroom. In addition, there are two balconies, a private storage unit and an exceptionally spacious communal courtyard garden. The apartment forms part of a well maintained complex and has a practical layout. All amenities are within close proximity and the apartment is part of an active and professionally managed homeowners association. Curious to see more? Call us to schedule an appointment, one of our real estate agents will be happy to show you around! LOCATION Jacob van Lennepstraat is situated in Amsterdam Oud West, a highly sought after area known for its lively atmosphere and versatility. In the immediate vicinity you will find a wide range of shops for daily groceries, specialist stores and an extensive selection of cafés and restaurants. The Ten Katemarkt, De Hallen and the Vondelpark are all within short distance, offering a pleasant balance between urban dynamics and relaxation. Accessibility is excellent with various tram and bus connections nearby, and by bike you can reach the city centre of Amsterdam within minutes. By car, the arterial roads towards the A10 ring road are easily accessible. LAYOUT Ground floor: Communal entrance with mailboxes, staircase and access to the storage units. Third floor: You enter the apartment through the hallway which provides access to all rooms. At the front side is the spacious and bright living room with open plan kitchen, both offering direct access to the front facing balcony. The kitchen is practically arranged along the wall. At the rear of the apartment are two well proportioned bedrooms, both with access to the balcony spanning the full width of the apartment. Centrally located are the bathroom, fitted with a shower and washbasin, and a separate toilet. In addition, there is a generous private storage unit located on the ground floor. For the layout we kindly refer you to the floor plans, which can be viewed in both 2D and 3D under the heading “floor plan”. SUSTAINABILITY The energy label of the apartment is C. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of a homeowners association that was established in 2008 and consists of 93 apartment rights. The association is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charges amount to € 208.99. GROUND LEASE The apartment is situated on land owned by the municipality of Amsterdam, which has been issued under ground lease. As the owner you pay a fee for the use of this land. The annual ground lease payment has been prepaid and is bought off until 30 June 2030. The seller has opted to switch to the new ground lease system AB2016 thereafter. As of 30 June 2030 the annual ground rent has been fixed at € 1,011.33 per year. This amount will be indexed annually. PARTICULARS • Living area (NEN2580) 87 m² • Year of construction 1979 • Top floor, no upstairs neighbours • Two balconies, front and rear • Spacious private storage unit (10 m²) on the ground floor • Service charges € 208.99 per month • Energy label C • Ground lease bought off until 30 June 2030, thereafter fixed • Healthy homeowners association consisting of 93 apartment rights, professionally managed by VvE Beheer Amsterdam • For the clauses to be included we refer you to the form “clauses to be included in the purchase agreement” • Delivery in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to him or her. With regard to this property, our office acts as the seller’s agent. We advise you to engage an NVM or MVA real estate agent to assist you with their expertise during the purchase process. If you choose not to engage professional representation, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.