Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Jacob van Lennepstraat 37 2

1053HB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 10.078

Fotogalerij

Jacob van Lennepstraat 37 2 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JACOB 37 | Licht appartement van 64 m² met balkon, gelegen op eigen grond op een van de leukste locatie in West. Het appartement beschikt over een woonkamer met 3 grote ramen, open keuken, twee slaapkamers en badkamer met onder andere een ligbad. De woonkamer kijkt uit over de gracht van de Jacob van Lennepkade. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. Er is een ruim trappenhuis. De woonkamer aan de voorzijde heeft drie ramen en benadrukken de breedte van het huis. Tevens is er zicht naar de gracht aan de Jacob van Lennepkade. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, breed en licht, met uitzicht op de rustige straat en de gracht. De keuken is centraal gesitueerd en logisch verbonden met het zit- en eetgedeelte. Door de open indeling ontstaat een leefruimte waarin koken, wonen en tafelen samenkomen. De houten vloer loopt drempelloos door, wat het geheel rustig en ruimtelijk maakt. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, gescheiden van het leefgedeelte. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een bed. grote kast en zitplek. De tweede kamer is compact, maar functioneel. De badkamer is slim geplaatst in het hart van de woning en is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Naast de badkamer bevinden zich het separate toilet en de wasruimte. Het balkon ligt op het zuiden en is bereikbaar via openslaande deuren. De ligging in de luwte van het bouwblok zorgt voor privacy, terwijl er volop zonlicht is gedurende de dag. De locatie is ideaal: rustig, maar centraal. Alles ligt binnen handbereik — van buurtwinkels tot het Vondelpark en van koffiebars tot cultuur. Een plek die uitnodigt tot blijven. Buurtgids De woningen zijn gelegen op één van de mooiere locaties van Amsterdam West. Dichtbij de grachtengordel en op loopafstand van de Bosboom Toussaintstraat en het Vondelpark. Een omgeving met een uitgebreide diversiteit aan horeca gelegenheden en cultuur ( De Hallen). Daarnaast is er bijvoorbeeld de Ten Kate markt, foodhallen de gezellige Elandsgracht om de hoek. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen 64,26 m² • Balkon op het zuiden • Plafondhoogte van 2.58 meter • Zicht naar de gracht aan de Jacob van Lennepkade • Gelegen op eigen grond • Perfecte locatie tussen het mooiste gedeelte van Oud-West op loopafstand van de Bosboom Toussaintstraat, het Centrum nabij de negen straatjes en de Elandsgracht • Gerenoveerd in 2024 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting --------------- JACOB 37 | Bright 64 m² apartment with a balcony, situated on freehold land in one of the most charming locations in Amsterdam West. The apartment features a living room with three large windows, an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom including a bathtub. The living room overlooks the canal along Jacob van Lennepkade. Experience the full impression of the home on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing through our website. Tour The communal entrance provides access to the apartment on the first floor, via a spacious staircase. The living room at the front features three windows that accentuate the width of the home and offer a view towards the canal along Jacob van Lennepkade. The living room is bright and wide, overlooking the quiet street and the canal. The kitchen is centrally positioned and naturally connected to both the dining and sitting areas. The open layout creates a cohesive living space where cooking, dining, and relaxing come together. The wooden floor runs seamlessly throughout, giving the interior a calm and spacious feel. At the rear are two bedrooms, separated from the main living area, both with access to the balcony. The main bedroom offers enough space for a bed, a large wardrobe, and a seating area. The second bedroom is compact yet functional. The bathroom is cleverly positioned at the centre of the apartment and features both a bathtub and a walk-in shower. Next to the bathroom are a separate toilet and a laundry area. The balcony faces south and is accessible through French doors. Its sheltered position within the building block ensures privacy, while the southern exposure allows for plenty of sunlight throughout the day. The location is ideal — peaceful yet central. Everything is within easy reach, from local shops to the Vondelpark, and from coffee bars to cultural venues. A place that invites you to stay. Neighbourhood The apartments are located in one of the most attractive parts of Amsterdam West, close to the canal belt and within walking distance of Bosboom Toussaintstraat and the Vondelpark. The area offers a rich diversity of restaurants, cafés, and cultural venues such as De Hallen. Nearby are the lively Ten Kate Market, the Foodhallen, and the charming Elandsgracht. A curated selection of the best local hotspots is featured on our website alongside the presentation of this property. Details • Living area 64.26 m² • South-facing balcony • Ceiling height of 2.58 metres • View towards the canal at Jacob van Lennepkade • Freehold property • Excellent location in one of the most desirable parts of Oud-West, within walking distance of Bosboom Toussaintstraat, the city centre, the Nine Streets, and Elandsgracht • Renovated in 2024 This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measuring instruction is based on NEN2580 and aims to provide a uniform method for determining the usable floor area. Differences in measurement results may occur, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1882
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG ( combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.