Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaardij o.g. BV

Jacob van Lennepstraat 56 2V

1053HL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Bruggen

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 11.206

Fotogalerij

Jacob van Lennepstraat 56 2V Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Deze woning wordt u aangeboden met een 'Bieden-vanaf'-prijs ** Welkom in de bruisende Van Lennepbuurt – een van de gezelligste en meest geliefde buurten van Amsterdam-West! Hier woon je tussen de levendige Bilderdijkstraat en de Da Costakade, met hotspots als de Kinkerstraat, de Foodhallen, de Jordaan en het Vondelpark letterlijk om de hoek. Of je nu op zoek bent naar een goede koffie, een avondje uit eten of gewoon lekker wilt wandelen in het park – je hoeft nooit ver te lopen. Met volop OV-verbindingen in de buurt ben je bovendien zo in de rest van de stad. Hier woon je echt op een toplocatie. Dit luxe 2-kamer appartement (29 m²) is gelegen op eigen grond, op de tweede verdieping van een karakteristiek pand met vernieuwde fundering (2010) en actieve VvE. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en is ideaal als pied-à-terre of starterswoning. De woning is keurig afgewerkt en heeft drie grote ramen aan de voorzijde met houten kozijnen en dubbele beglazing, wat zorgt voor veel licht en een fijne sfeer. WOONKAMER Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer in, met een open keuken en zicht op de gezellige straatzijde. De duurzame Pergo-laminaatvloer met ondervloer zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. KEUKEN Het keukenblok zal eenieder verrassen. Deze is voorzien van alle wenselijke apparatuur en een granieten werkblad. Zo treft u hier een Miele 4-pits keramische kookplaat, een recirculatie afzuigkap, een combimagnetron, een geïntegreerde vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Deze laatste is keurig weggewerkt in een nis ter hoogte van de slaapkamer. SLAAPKAMER De slaapkamer is vanuit de woonkamer te betreden. De knusse slaapkamer is slim ingedeeld en voorzien van een praktische inbouwkast. Naast een tweepersoonsbed is de slaapkamer uitgerust met een kledingkast. Ook hier zijn de wanden en plafonds keurig gestuct en ook hier de Pergo-laminaatvloer met ondervloer. BADKAMER De luxe badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van Porcelanosa tegels, een douchecabine, een wandtoilet, een wastafelmeubel én aansluiting voor de wasmachine. Hier vind je ook de cv-ketel. Dit is een Remeha Avanta 28C (2013). Deze ketel is in onderhoud geweest en recentelijk nog gecontroleerd. Compact, maar compleet en stijlvol! BERGING (4e verdieping) Op de 4e verdieping is nog een kleine berging onder de kap aanwezig. Deze hoort bij het appartement. Toch handig dat je ook nog wat spullen die je niet iedere dag nodig hebt kunt opslaan LIGGING EN PARKEREN De woning ligt aan de voorzijde van het pand, op een rustige locatie maar midden in het stadsleven. Alles ligt binnen handbereik: supermarkten, horeca, winkels en OV. Parkeren kan via betaald parkeren of met een vergunning. Het vergunninggebied is West-11.1. Met deze vergunning mag worden geparkeerd in heel gebied West-11. Dit is het gebied tussen de Nassaukade, Tweede Kostverlorenstraat en Overtoom. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt circa 9 maanden. Met een elektrische auto kan voorrang worden verkregen. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in de populaire Van Lennepbuurt, Amsterdam-West • Nieuwe fundering in 2010 • Gesplitst in 2011 • Geheel gerenoveerd in 2015 • Eigen grond (géén erfpacht!) • Woonoppervlakte 29 m² • Nieuwe Duitse keuken met Miele en AEG apparatuur • Luxe badkamer met Porcelanosa tegels • Duurzame Pergo-laminaatvloer met ondervloer • CV-ketel: Remeha Avanta 28C (2013) • Natuurstenen wandaccent in de woonkamer • Knusse slaapkamer met kledingkast • Drie grote ramen met houten kozijnen en dubbele beglazing • Berging op de 4e verdieping onder de schuine kap • VvE-bijdrage ca. € 77,- per maand • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
95 m³
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.