Direct naar de inhoud
Logo van Boshem Wonen Makelaardij

Jacoba Mosselhof 1

1065WB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 7.430

Fotogalerij

Jacoba Mosselhof 1 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe nieuwbouw gezinswoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers én parkeerplaats Wonen in een moderne nieuwbouwwoning met alle luxe van nu, midden in de stad en toch omgeven door rust en groen? Deze prachtige, instapklare gezinswoning in het populaire nieuwbouwproject De Jacob biedt het allemaal! Met een woonoppervlakte van ca. 121 m², een uitstekende indeling en hoogwaardige afwerking is dit de ideale woning voor gezinnen en doorstromers die comfortabel, duurzaam en zorgeloos willen wonen. ________________________________________ Perfecte ligging in Amsterdam De woning ligt in de geliefde Jacob Geelbuurt en combineert stedelijk wonen met rust en natuur. De Sloterplas en diverse parken liggen op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: – Metrostation Lelylaan en Postjesweg op loopafstand – Binnen 6 minuten op Schiphol – Snel op de Ring A10 – Winkels, scholen en horeca om de hoek (August Allebéplein) Indeling De woning beschikt over een royale woonkamer met een extra hoge plafondhoogte van 3,10 meter, wat direct zorgt voor een open en licht gevoel. De luxe, mat zwarte keuken is nog nooit gebruikt en voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur — perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners. Op de begane grond vind je tevens een modern, volledig betegeld toilet. Vanuit de woonkamer loop je direct de zonnige achtertuin op het zuiden in, compleet met berging, waterpunt en zonwering. De tuin grenst direct aan de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, een veilige en groene plek waar kinderen vrij kunnen spelen en bewoners heerlijk kunnen ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer met tweede toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en technische installaties. Tuin achtertuin met berging. Bijzonderheden – Woonoppervlakte ca. 121 m² – 4 slaapkamers – Zonnige tuin op het zuiden met berging – Nieuwbouw (2022–2024) – Onder bouwgarantie – Erfpacht afgekocht t/m 31 maart 2072 – Per direct beschikbaar – Zelfbewoningsplicht Hoogwaardig afgewerkt en direct klaar voor bewoning De gehele woning is instap klaar en hoogwaardig afgewerkt met: – Vloerverwarming in de hele woning – Strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds – Luxe Svedex binnendeuren met modern beslag – Mooie laminaatvloer inclusief trap – Externe zonwering op zonnige gevels – 4 zonnepanelen rechtstreeks aangesloten ________________________________________ Duurzaam en toekomstbestendig wonen De woning is gebouwd volgens de BENG-normen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen). Dit betekent uitstekende isolatie, energiezuinige installaties en lage energielasten. Dankzij de zonnepanelen en hoogwaardige bouwkwaliteit woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. ________________________________________ Parkeren & overige informatie Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (optioneel bij te kopen voor € 50.000 k.k.). De servicekosten voor woning en parkeerplaats bedragen € 215,- per maand.

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolatie
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.