Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Jacques Veltmanstraat 40 3

1065EK Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 7.234

Fotogalerij

Jacques Veltmanstraat 40 3 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan de Jacques Veltmanstraat 40 III! In een rustige straat in het groene Amsterdam Nieuw-West ligt dit verzorgd tweekamerappartement van circa 47 m², met maar liefst twee balkons. De woning bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een fijne combinatie van rust, licht en een centrale ligging. Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is dit een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen in Amsterdam. Indeling Via het afgesloten gemeenschappelijke entree bereik je via het trappenhuis de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten – een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De wanden zijn strak gladgestuct en op de vloer ligt een verzorgde laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. Aan de achterzijde van de woning ligt de goed bemeten slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen met vrij uitzicht op de groene binnentuin – ideaal om in de middag- en avondzon te ontspannen. Naast de slaapkamer bevindt zich de compacte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt bovendien over twee aparte bergingen, één gelegen op de begane grond en één op de zolderverdieping, ideaal voor extra opslag en het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 97 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 163,14 per maand. Omgeving en bereikbaarheid De woning is gelegen in een rustig deel van Amsterdam in Amsterdam Nieuw-West, een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet en groene karakter. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Voor het openbaar vervoer ligt Station Amsterdam Lelylaan op korte loopafstand, met trein-, metro-, tram- en busverbindingen naar onder andere het centrum van Amsterdam en Schiphol Airport. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen zoals de Ring A10. Bijzonderheden - Centrale ligging in rustig deel van Amsterdam Nieuw-West; - Woonoppervlakte circa 47 m² (meetrapport aanwezig); - Goed afgewerkt tweekamerappartement; - Twee balkons (oost en west); - Twee aparte bergingen (begane grond en zolder); - Energielabel F; - Verwarming en warm water via cv-installatie; - Professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 163,14 per maand; - Erfpacht: voortdurend tijdvak afgekocht t/m 30-11-2054. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
159 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2054)
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.