Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Jacques Veltmanstraat 64 1

1065EM Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 7.083

Fotogalerij

Jacques Veltmanstraat 64 1 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- English below - STARTERS OPGELET! Super leuke starterswoning op een goede locatie in Amsterdam West. Dit fijne appartement is goed ingedeeld, licht, voorzien van 2 balkons en 2 bergingen. Tevens is zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak volledig afgekocht, je betaalt dus nooit meer erfpacht! Indeling: Bij binnenkomst via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot het eerste balkon op het oosten. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon, de perfecte plek voor een kop koffie om de dag te beginnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote ramen is de ruimte heerlijk licht. Hier vind je tevens de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning vind je de nette keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig in de kasten en lades. Vanuit de keuken stap je zo het brede tweede balkon op, gelegen op het westen. Hier kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon, met een fraai uitzicht op het groene binnenterrein. De slaapkamer ligt eveneens aan de rustige tuinzijde en heeft direct toegang tot het balkon. Deze kamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer, gelegen naast de slaapkamer, is voorzien was een inloopdouche, wastafel en droger aansluiting. Separaat is er een toilet. Tot slot zijn er maar liefst twee bergingen aanwezig: een op de begane grond, ideaal voor fietsen, en een tweede op de zolderverdieping voor extra opslagruimte. Omgeving en bereikbaarheid: Gelegen in het groene en volop vernieuwde Slotervaart (Westelijke Tuinsteden), bevindt dit appartement zich op een rustige locatie aan de Jacques Veltmanstraat, op loopafstand van station Lelylaan. In de directe omgeving vind je diverse winkels (o.a. Sierplein, Delflandplein en Osdorpplein), gezellige horeca, sportfaciliteiten en theater De Meervaart. Ook voor ontspanning zit je hier goed, met het Rembrandtpark, Vondelpark en de Sloterplas om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (trein, metro en tram) ben je zo in het centrum of op Schiphol, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Op de fiets sta je bovendien in circa 10 minuten in hartje Amsterdam. Erfpacht: De woning ligt op Gemeentelijke erfpachtgrond, echter is zowel het voortdurende tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak volledig afgekocht. Bijzonderheden: - 48m2 woonoppervlakte; (BBMI gemeten) - Super fijne starterswoning; - Voorzien van 2 balkons en 2 bergingen; - VvE is gezond en wordt professioneel beheerd; - Energielabel D (label uit 2017); - Het dak van het complex is in 2021 volledig vernieuwd; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Oplevering 1 september 2026; - Notaris: keuze koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Charming starter home in a great location in Amsterdam West This lovely apartment is well laid out, bright, and features two balconies and two storage units. Additionally, both the current leasehold period and the perpetual leasehold have been fully paid off, so you will never have to pay ground lease again! Layout Upon entering through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment on the first floor. The bright living room is located at the front of the apartment and provides access to the first east-facing balcony. Here, you can peacefully enjoy the morning sun, the perfect spot for a cup of coffee to start your day. The living room offers plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table. Thanks to the large windows, the space is wonderfully light. The washing machine connection is also located here. At the rear of the apartment, you will find the neat kitchen equipped with built-in appliances. There is also ample storage space in the cupboards and drawers. From the kitchen, you step directly onto the wide second balcony, which faces west. Here, you can fully enjoy the afternoon and evening sun, with a lovely view of the green inner courtyard. The bedroom is also located on the quiet garden side and has direct access to the balcony. The room is well-sized and offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The bathroom, located next to the bedroom, is equipped with a walk-in shower, washbasin, and dryer connection. There is a separate toilet. Finally, the apartment comes with no fewer than two storage units: one on the ground floor, ideal for bicycles, and a second in the attic for additional storage space. Surroundings and accessibility Located in the green and rapidly developing Slotervaart area (Westelijke Tuinsteden), this apartment is situated on a quiet street (Jacques Veltmanstraat), within walking distance of Lelylaan station. In the immediate vicinity, you will find various shops (including Sierplein, Delflandplein, and Osdorpplein), cozy cafés and restaurants, sports facilities, and Theater De Meervaart. For relaxation, you are also in the right place, with Rembrandtpark, Vondelpark, and the Sloterplas just around the corner. Accessibility is excellent: by public transport (train, metro, and tram), you can quickly reach the city center or Schiphol Airport, and by car, you can access the A10 ring road within minutes. By bike, you can reach the heart of Amsterdam in approximately 10 minutes. Ground lease The property is situated on municipal leasehold land; however, both the current leasehold period and the perpetual leasehold have been fully paid off. Key features - 48 m² living area (measured according to BBMI) - Excellent starter home - Features 2 balconies and 2 storage units - Homeowners’ association (VvE) is healthy and professionally managed - Energy label D (issued in 2017) - Roof of the complex fully renewed in 2021 - Fully fitted with plastic window frames and double glazing - Delivery: September 1, 2026 - Notary: buyer’s choice, provided the notary is based in Amsterdam - A purchase agreement is only binding once signed by both parties Disclaimer "This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. NVM conditions apply." Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
159 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.