Direct naar de inhoud
Logo van Honq Makelaardij

Jan Evertsenstraat 112 2

1056EH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Burgemeester Vastgoed

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 8.534

Fotogalerij

Jan Evertsenstraat 112 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

#English below# Wonen in een zeldzame open Japanse zenstudio aan de Jan Evertsenstraat betekent thuiskomen in rust, licht en verfijning – midden in het levendige Amsterdam West en omringd door groen voor ontspanning wanneer je dat wenst. Deze bijzondere woning van ca. 58 m² is in 2017 volledig en op hoog niveau gerealiseerd door een meubelmaker, waarbij architectuur en interieur naadloos in elkaar overlopen. Het warme berkenhout vormt een harmonieus geheel waarin alle vaste meubels zijn mee ontworpen. Dankzij de grote open ruimte, het overvloedige daglicht en de slaapkamer met houten glaspui voelt de woning aanzienlijk ruimer dan de vierkante meters doen vermoeden en ontstaat een serene, bijna minimalistische sfeer die direct voelbaar is zodra je binnenstapt. Als verlengstuk van de woning beschik je over een aangrenzend dakterras van ca. 20 m² met opvallend veel privacy – een zeldzame kwaliteit in de stad en perfect voor rustige ochtenden of lange zomeravonden. Dit is geen standaard appartement maar een plek met een unieke energie, ontworpen voor liefhebbers van design, eenvoud en ruimte. Een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Highlights: -Open Japanse zenstudio (ca. 58 m²) met maatwerk interieur in warm berkenhout (2017) -Aangrenzend dakterras van ca. 20 m² met veel privacy -Slimme bergruimte onder het bed -Mogelijkheid om een tv subtiel te integreren in de boekenkast -Nooit gebruikte vaatwasser -Ruime ingebouwde voorraadkast -Op maat gemaakte horren (ideaal in lente en zomer – tegen insecten én katten) -Geïsoleerde buitenkast voor wasmachine en cv-installatie (beide ter overname) -Houten kozijnen met dubbel glas (voor en achter) -Energielabel C -CV-ketel Nefit (2022) -Professioneel beheerde VvE (VVEtje) -Servicekosten € 130,- per maand -Vaste notaris: Legal Loyalty Amsterdam #English# Living in a rare open Japanese zen studio on Jan Evertsenstraat means coming home to tranquillity, light and refined design – right in vibrant Amsterdam West, yet surrounded by parks for relaxation whenever you desire. This distinctive apartment of approximately 58 m² was completely realised in 2017 by a highly skilled cabinetmaker, seamlessly blending architecture and interior design. The warm birch wood creates a harmonious aesthetic, with all built-in furniture thoughtfully crafted as part of the home. Thanks to the generous open layout, abundant natural light and the bedroom featuring a wooden glass partition, the apartment feels significantly larger than its floor area suggests, offering a serene, almost minimalist atmosphere that is immediately noticeable upon entering. Extending the living space is a neighbouring roof terrace of approximately 20 m² with remarkable privacy – a rare luxury in the city and ideal for peaceful mornings or long summer evenings. This is not a standard apartment but a home with a unique energy, designed for those who appreciate design, simplicity and space. A property you should not only view, but truly experience. Schedule a viewing soon to discover it for yourself. Highlights: -Open Japanese zen studio (approx. 58 m²) with bespoke interior in warm birch wood (2017) -Adjacent roof terrace of approx. 20 m² offering excellent privacy -Clever storage space beneath the bed -Option to subtly integrate a television into the bookcase -Never-used dishwasher -Spacious built-in pantry cupboard -Custom-made insect screens (essential during spring and summer – keeps insects and cats out) -Insulated outdoor cabinet housing the washing machine and central heating system (both available for takeover) -Wooden window frames with double glazing at both front and rear -Energy label C -Nefit central heating boiler (2022) -Professionally managed owners’ association (VVEtje) -Service charges: €130 per month -Fixed notary: Legal Loyalty Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
176 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.